Osiedle Zdrój
Królewska 125, Grudów, Milanówek
Buduje: Trei
W sprzedaży · budynek w budowie
- 392 tys. zł – 1 mln złceny mieszkań11,7 tys. zł za m² (mediana)
- 84wolne mieszkaniaw cenniku dewelopera
- W budowieetap budowy
Coś się nie zgadza?
Ile pokoi szukasz?
Jakie mieszkania są wolne?
84 mieszkań w cenniku dewelopera z: listopad 2026. Od najtańszego.
-
1 pokój · 29,5 m² · 3. piętromieszkanie A14.3392 tys. zł13,3 tys. zł za m²drożej o 2% niż na początku
-
2 pokoje · 37,9 m² · 1. piętromieszkanie A6.1479 tys. zł12,6 tys. zł za m²drożej o 2% niż na początku
-
2 pokoje · 37,9 m² · 2. piętromieszkanie A3.2483 tys. zł12,7 tys. zł za m²
-
2 pokoje · 38,8 m² · 3. piętromieszkanie A2.3485 tys. zł12,5 tys. zł za m²
-
2 pokoje · 37,9 m² · 3. piętromieszkanie A3.3489 tys. zł12,9 tys. zł za m²taniej o 1% niż na początku
-
2 pokoje · 38 m² · 1. piętromieszkanie A10.1492 tys. zł13 tys. zł za m²drożej o 2% niż na początku
-
2 pokoje · 37,9 m² · 1. piętromieszkanie A3.1494 tys. zł13,1 tys. zł za m²drożej o 2% niż na początku
-
2 pokoje · 42,5 m² · 1. piętromieszkanie B4.1531 tys. zł12,5 tys. zł za m²taniej o 1% niż na początku
-
2 pokoje · 42,5 m² · 2. piętromieszkanie B4.2535 tys. zł12,6 tys. zł za m²taniej o 1% niż na początku
-
2 pokoje · 42,5 m² · 2. piętromieszkanie B5.2535 tys. zł12,6 tys. zł za m²drożej o 1% niż na początku
-
2 pokoje · 42,5 m² · 3. piętromieszkanie B4.3539 tys. zł12,7 tys. zł za m²taniej o 1% niż na początku
-
2 pokoje · 42,5 m² · partermieszkanie C4.0540 tys. zł12,7 tys. zł za m²drożej o 2% niż na początku
-
2 pokoje · 42,5 m² · partermieszkanie C5.0540 tys. zł12,7 tys. zł za m²drożej o 2% niż na początku
-
2 pokoje · 42,5 m² · 3. piętromieszkanie B5.3543 tys. zł12,8 tys. zł za m²drożej o 1% niż na początku
-
2 pokoje · 42,5 m² · 1. piętromieszkanie B5.1545 tys. zł12,8 tys. zł za m²drożej o 2% niż na początku
-
2 pokoje · 42,5 m² · 2. piętromieszkanie C5.2553 tys. zł13 tys. zł za m²drożej o 2% niż na początku
-
2 pokoje · 44,7 m² · partermieszkanie C2.0556 tys. zł12,4 tys. zł za m²taniej o 1% niż na początku
-
2 pokoje · 42,5 m² · 2. piętromieszkanie C4.2558 tys. zł13,1 tys. zł za m²drożej o 2% niż na początku
-
2 pokoje · 47,1 m² · 1. piętromieszkanie A15.1560 tys. zł11,9 tys. zł za m²
-
2 pokoje · 47,1 m² · 2. piętromieszkanie A15.2565 tys. zł12 tys. zł za m²
-
2 pokoje · 42,5 m² · 3. piętromieszkanie C4.3566 tys. zł13,3 tys. zł za m²drożej o 2% niż na początku
-
2 pokoje · 42,5 m² · 3. piętromieszkanie C5.3566 tys. zł13,3 tys. zł za m²drożej o 4% niż na początku
-
2 pokoje · 44,6 m² · 1. piętromieszkanie C2.1570 tys. zł12,8 tys. zł za m²
-
2 pokoje · 47,6 m² · partermieszkanie B7.0570 tys. zł12 tys. zł za m²
-
2 pokoje · 47,2 m² · 3. piętromieszkanie A15.3575 tys. zł12,2 tys. zł za m²taniej o 1% niż na początku
-
2 pokoje · 44,7 m² · 1. piętromieszkanie B2.1578 tys. zł12,9 tys. zł za m²drożej o 2% niż na początku
-
2 pokoje · 44,7 m² · 3. piętromieszkanie B2.3583 tys. zł13 tys. zł za m²drożej o 2% niż na początku
-
2 pokoje · 44,7 m² · 2. piętromieszkanie C2.2583 tys. zł13 tys. zł za m²drożej o 2% niż na początku
-
2 pokoje · 47,5 m² · 2. piętromieszkanie B7.2585 tys. zł12,3 tys. zł za m²taniej o 1% niż na początku
-
2 pokoje · 47,5 m² · 3. piętromieszkanie B7.3594 tys. zł12,5 tys. zł za m²
-
2 pokoje · 47,5 m² · 1. piętromieszkanie B7.1596 tys. zł12,5 tys. zł za m²drożej o 2% niż na początku
-
3 pokoje · 57,3 m² · 1. piętromieszkanie A16.1644 tys. zł11,2 tys. zł za m²drożej o 2% niż na początku
-
3 pokoje · 55,8 m² · partermieszkanie A12.0648 tys. zł11,6 tys. zł za m²drożej o 1% niż na początku
-
3 pokoje · 57,3 m² · 1. piętromieszkanie A12.1648 tys. zł11,3 tys. zł za m²drożej o 1% niż na początku
-
3 pokoje · 55,8 m² · partermieszkanie A5.0649 tys. zł11,6 tys. zł za m²
-
3 pokoje · 56 m² · partermieszkanie A16.0650 tys. zł11,6 tys. zł za m²drożej o 2% niż na początku
-
3 pokoje · 57,2 m² · 2. piętromieszkanie A12.2651 tys. zł11,4 tys. zł za m²
-
3 pokoje · 57,3 m² · 2. piętromieszkanie A16.2653 tys. zł11,4 tys. zł za m²
-
3 pokoje · 55,8 m² · partermieszkanie A13.0654 tys. zł11,7 tys. zł za m²drożej o 2% niż na początku
-
3 pokoje · 57,3 m² · 3. piętromieszkanie A12.3655 tys. zł11,4 tys. zł za m²taniej o 1% niż na początku
-
3 pokoje · 57,3 m² · 1. piętromieszkanie A13.1655 tys. zł11,4 tys. zł za m²drożej o 2% niż na początku
-
3 pokoje · 56 m² · partermieszkanie A9.0656 tys. zł11,7 tys. zł za m²drożej o 2% niż na początku
-
3 pokoje · 57,5 m² · 1. piętromieszkanie A4.1661 tys. zł11,5 tys. zł za m²drożej o 2% niż na początku
-
3 pokoje · 57,2 m² · 1. piętromieszkanie A5.1661 tys. zł11,6 tys. zł za m²drożej o 2% niż na początku
-
3 pokoje · 57,3 m² · 1. piętromieszkanie A8.1661 tys. zł11,6 tys. zł za m²drożej o 2% niż na początku
-
3 pokoje · 57,3 m² · 1. piętromieszkanie A9.1661 tys. zł11,5 tys. zł za m²drożej o 2% niż na początku
-
3 pokoje · 59,1 m² · 3. piętromieszkanie A16.3662 tys. zł11,2 tys. zł za m²
-
3 pokoje · 57,3 m² · 1. piętromieszkanie A1.1662 tys. zł11,6 tys. zł za m²drożej o 1% niż na początku
-
3 pokoje · 57,3 m² · 2. piętromieszkanie A13.2664 tys. zł11,6 tys. zł za m²drożej o 2% niż na początku
-
3 pokoje · 57,2 m² · 2. piętromieszkanie A8.2670 tys. zł11,7 tys. zł za m²drożej o 2% niż na początku
-
3 pokoje · 57,2 m² · 2. piętromieszkanie A5.2670 tys. zł11,7 tys. zł za m²drożej o 2% niż na początku
-
3 pokoje · 57,3 m² · 2. piętromieszkanie A9.2670 tys. zł11,7 tys. zł za m²drożej o 2% niż na początku
-
3 pokoje · 57,4 m² · 3. piętromieszkanie A13.3673 tys. zł11,7 tys. zł za m²drożej o 2% niż na początku
-
3 pokoje · 57,1 m² · 3. piętromieszkanie A8.3679 tys. zł11,9 tys. zł za m²drożej o 2% niż na początku
-
3 pokoje · 57,3 m² · 3. piętromieszkanie A9.3679 tys. zł11,9 tys. zł za m²drożej o 2% niż na początku
-
3 pokoje · 57,3 m² · 3. piętromieszkanie A5.3679 tys. zł11,8 tys. zł za m²drożej o 2% niż na początku
-
3 pokoje · 57,2 m² · 3. piętromieszkanie A4.3679 tys. zł11,9 tys. zł za m²drożej o 2% niż na początku
-
3 pokoje · 67,4 m² · partermieszkanie B8.0773 tys. zł11,5 tys. zł za m²drożej o 2% niż na początku
-
3 pokoje · 65,8 m² · 3. piętromieszkanie A10.3783 tys. zł11,9 tys. zł za m²
-
3 pokoje · 67,9 m² · 1. piętromieszkanie B1.1793 tys. zł11,7 tys. zł za m²drożej o 2% niż na początku
-
3 pokoje · 68,7 m² · partermieszkanie B6.0794 tys. zł11,6 tys. zł za m²drożej o 2% niż na początku
-
3 pokoje · 68,6 m² · 2. piętromieszkanie B6.2798 tys. zł11,6 tys. zł za m²
-
3 pokoje · 65,8 m² · 3. piętromieszkanie A6.3801 tys. zł12,2 tys. zł za m²drożej o 2% niż na początku
-
3 pokoje · 68,8 m² · 1. piętromieszkanie B6.1802 tys. zł11,7 tys. zł za m²drożej o 2% niż na początku
-
3 pokoje · 67,9 m² · 1. piętromieszkanie C1.1814 tys. zł12 tys. zł za m²drożej o 2% niż na początku
-
3 pokoje · 77,3 m² · partermieszkanie C3.0819 tys. zł10,6 tys. zł za m²
-
3 pokoje · 73 m² · 1. piętromieszkanie B8.1830 tys. zł11,4 tys. zł za m²drożej o 2% niż na początku
-
3 pokoje · 67,7 m² · 3. piętromieszkanie C1.3835 tys. zł12,3 tys. zł za m²drożej o 1% niż na początku
-
3 pokoje · 73,2 m² · 2. piętromieszkanie B8.2838 tys. zł11,4 tys. zł za m²drożej o 2% niż na początku
-
3 pokoje · 73,2 m² · 3. piętromieszkanie B8.3845 tys. zł11,6 tys. zł za m²drożej o 2% niż na początku
-
3 pokoje · 74,9 m² · partermieszkanie B3.0854 tys. zł11,4 tys. zł za m²drożej o 2% niż na początku
-
3 pokoje · 74,9 m² · 2. piętromieszkanie C3.2858 tys. zł11,4 tys. zł za m²drożej o 2% niż na początku
-
3 pokoje · 74,9 m² · 1. piętromieszkanie B3.1865 tys. zł11,5 tys. zł za m²drożej o 2% niż na początku
-
3 pokoje · 74,9 m² · 3. piętromieszkanie C3.3869 tys. zł11,6 tys. zł za m²drożej o 2% niż na początku
-
3 pokoje · 74,9 m² · 2. piętromieszkanie B3.2877 tys. zł11,7 tys. zł za m²drożej o 2% niż na początku
-
3 pokoje · 75 m² · 3. piętromieszkanie B3.3889 tys. zł11,9 tys. zł za m²drożej o 2% niż na początku
-
4 pokoje · 97,2 m² · 1. piętromieszkanie C7.1948 tys. zł9 800 zł za m²taniej o 4% niż na początku
-
4 pokoje · 91,4 m² · partermieszkanie C7.0965 tys. zł10,6 tys. zł za m²drożej o 2% niż na początku
-
4 pokoje · 93,5 m² · partermieszkanie C6.0972 tys. zł10,4 tys. zł za m²
-
4 pokoje · 93,5 m² · 1. piętromieszkanie C6.1980 tys. zł10,5 tys. zł za m²drożej o 2% niż na początku
-
4 pokoje · 93,4 m² · 3. piętromieszkanie C6.3981 tys. zł10,5 tys. zł za m²
-
4 pokoje · 93,3 m² · 2. piętromieszkanie C6.2990 tys. zł10,6 tys. zł za m²drożej o 2% niż na początku
-
4 pokoje · 97,2 m² · 2. piętromieszkanie C7.21 mln zł10,4 tys. zł za m²drożej o 2% niż na początku
-
4 pokoje · 97,2 m² · 3. piętromieszkanie C7.31 mln zł10,5 tys. zł za m²drożej o 2% niż na początku
Coś się nie zgadza?
Ile mieszkań ma cała inwestycja?
W cenniku dewelopera są 84 wolne mieszkania. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.
Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.
Zanim kupisz
Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.
- Obok o 25% taniej za m²
- Sprawdzamy okolicę…
Dlaczego? Szczegóły
-
Do wiadomościObok o 25% taniej za m²
Żołnierska 17, 1,5 km stąd: 8 800 zł za m², 1 w cenniku.
-
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.
Podobne w okolicy
Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.
- Wille Milanówek610 m stąd · w sprzedaży · 4 w cennikuo 14% taniej za m²ok. 10,1 tys. zł za m²
- Żołnierska 171,5 km stąd · w sprzedaży · 1 w cennikuo 25% taniej za m²ok. 8 800 zł za m²
- Grudowska 16550 m stądo 8% drożej za m²ok. 12,6 tys. zł za m²
- Działka 103, Graniczna — pozwolenie na budowę800 m stąd · zapowiedź
- Działka 15, Graniczna — pozwolenie na budowę860 m stąd · zapowiedź
Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)
Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik
- Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
- Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 3414 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)4 199 zł
- Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
- Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł
Razem ponad cenę (0,7% ceny)4 499 zł
Cena z kosztami665 499 zł
Skąd te liczby
Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.
Kalkulator na osobnej stronieO deweloperze: Trei
9 inwestycji w naszych danych (2 w sprzedaży, 1 w budowie, 3 zapowiedziane, 3 sprzedane) w 5 miastach, pierwsza z 2022 r.
W ostatnim roku w cennikach: 17 obniżek i 17 podwyżek cen (od 2%).
Wszystkie inwestycje deweloperaZ cenników dewelopera (dane.gov.pl), pozwoleń na budowę (RWDZ) i pierwszych aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości). Terminów oddania z cenników nie znamy.
Coś się nie zgadza?
Na jakim etapie jest budowa?
Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.
-
Pozwolenie na budowębrak danych
-
Budowatrwa · teraz
-
Sprzedażtrwa · 84 mieszkania w cenniku · teraz
-
Odbiory mieszkańjeszcze nie
Coś się nie zgadza?
Co jest blisko?
Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.
Położenie przybliżone (± 1,7 km), odległości są orientacyjne.
-
Sklep spożywczyŻabka3 min250 m
-
SupermarketAldi6 min500 m
-
Przychodnia2 min140 m
-
Apteka11 min860 m
-
Przedszkole10 min770 m
-
Szkoła podstawowaSzkoła Podstawowa nr 1 im. ks. Piotra Skargi1 min90 m
-
Żłobek8 min630 m
-
Przystanek autobusowy3 min270 m
-
Stacja kolejowaMilanówek Grudów3 min240 m
-
Las5 min340 m
Coś się nie zgadza?
Gdzie to jest?
Królewska 125, Grudów, Milanówek.
Dokładnego budynku nie znamy (deweloper podał tylko ulicę). Leży w zaznaczonym kole, w promieniu ok. 1,7 km.
Pokaż na dużej mapieCoś się nie zgadza?
Skąd te dane?
Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 11.2026 — 84 lokale w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.
Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.
Położenie: ulica (punkt PRG na ulicy) — przybliżone ± 1,7 km.
Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.