Park Migowo
Myśliwska, Migowo Lęborskie, Gdańsk
Buduje: INPRO
W sprzedaży · budynek w budowie
- 675 tys. zł – 2,3 mln złceny mieszkań20,5 tys. zł za m² (mediana)
- 122wolne mieszkaniaw cenniku dewelopera
- W budowieetap budowy
Coś się nie zgadza?
Ile pokoi szukasz?
Jakie mieszkania są wolne?
122 mieszkań w cenniku dewelopera z: październik 2026. Od najtańszego.
-
2 pokoje · 41,7 m² · partermieszkanie B.5.1.1675 tys. zł16,2 tys. zł za m²
-
2 pokoje · 41,7 m² · 1. piętromieszkanie B.5.2.1698 tys. zł16,7 tys. zł za m²
-
2 pokoje · 41,7 m² · 2. piętromieszkanie B.5.3.1720 tys. zł17,3 tys. zł za m²
-
2 pokoje · 41,7 m² · 3. piętromieszkanie B.5.4.1743 tys. zł17,8 tys. zł za m²
-
2 pokoje · 43,2 m² · partermieszkanie B.1.1.2747 tys. zł17,3 tys. zł za m²
Coś się nie zgadza?
Ile mieszkań ma cała inwestycja?
W cenniku dewelopera są 122 wolne mieszkania. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.
Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.
Zanim kupisz
Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.
- O 42% drożej niż płacą sąsiedzi
- Obok o 40% taniej za m²
- Sprawdzamy okolicę…
Dlaczego? Szczegóły
-
UwagaO 42% drożej niż płacą sąsiedzi
Używane w okolicy: 14,4 tys. zł za m² (310 aktów notarialnych, 2 lata). Tutaj: 20,5 tys. zł.
Nowe są zwykle o ok. 13% droższe od używanych obok. -
Do wiadomościObok o 40% taniej za m²
Wille Stolema, 1 km stąd: 12,4 tys. zł za m², 4 w cenniku.
-
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.
Czy to dużo?
Drożej niż 8 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Migowo Lęborskie).
Za m², ceny z cenników 153 nowych inwestycji (Migowo Lęborskie); typowo ok. 14,6 tys. zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.
Ceny mieszkań z aktów notarialnych: GdańskCoś się nie zgadza?
Podobne w okolicy
Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.
- Morenowe Wzgórze 36, 38A, 38B360 m stąd · w sprzedaży · 38 w cennikuo 19% taniej za m²ok. 16,5 tys. zł za m²
- Wojciecha Kiedrowskiego 10–61640 m stąd · w sprzedaży · 7 w cennikuo 28% taniej za m²ok. 14,7 tys. zł za m²
- SCANDO RESIDENCE670 m stąd · w sprzedaży · 1 w cennikuo 32% taniej za m²ok. 13,9 tys. zł za m²
- Kusocińskiego 5790 m stąd · w sprzedaży · 127 w cennikuo 24% taniej za m²ok. 15,7 tys. zł za m²
- Wille Stolema1 km stąd · w sprzedaży · 4 w cennikuo 40% taniej za m²ok. 12,4 tys. zł za m²
Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)
Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik
- Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
- Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 5284 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)6 499 zł
- Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
- Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł
Razem ponad cenę (0,5% ceny)6 799 zł
Cena z kosztami1 263 799 zł
Skąd te liczby
Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.
Kalkulator na osobnej stronieO deweloperze: INPRO
21 inwestycji w naszych danych (8 w sprzedaży, 4 zapowiedziane, 2 w odbiorach, 7 sprzedanych) w 8 miastach, pierwsza z 2018 r.
W ostatnim roku w cennikach: 86 obniżek i 52 podwyżki cen (od 2%).
Wszystkie inwestycje deweloperaZ cenników dewelopera (dane.gov.pl), pozwoleń na budowę (RWDZ) i pierwszych aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości). Terminów oddania z cenników nie znamy.
Coś się nie zgadza?
Na jakim etapie jest budowa?
Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.
-
Pozwolenie na budowębrak danych
-
Budowatrwa · teraz
-
Sprzedażtrwa · 122 mieszkania w cenniku · teraz
-
Odbiory mieszkańjeszcze nie
Coś się nie zgadza?
Co jest blisko?
Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.
Położenie przybliżone (± 1,3 km), odległości są orientacyjne.
-
Sklep spożywczy3 min210 m
-
SupermarketBiedronka10 min830 m
-
Przychodnia3 min230 m
-
Apteka5 min390 m
-
Przedszkole5 min360 m
-
Szkoła podstawowaSzkoła Podstawowa nr 2 z Oddziałami Sportowymi im. Armii Krajowej w Gd15 min1,2 km
-
Żłobek20 min1,6 km
-
Przystanek autobusowy2 min190 m
-
TramwajUjeścisko2,7 km
-
Stacja kolejowaGdańsk Jasień20 min1,6 km
-
ParkPark Dawnego Dworu Migowo6 min470 m
-
Las4 min230 m
Coś się nie zgadza?
Gdzie to jest?
Myśliwska, Migowo Lęborskie, Gdańsk.
Dokładnego budynku nie znamy (deweloper podał tylko ulicę). Leży w zaznaczonym kole, w promieniu ok. 1,3 km.
Pokaż na dużej mapieCoś się nie zgadza?
Skąd te dane?
Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 10.2026 — 122 lokale w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.
Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.
Położenie: ulica (punkt PRG na ulicy) — przybliżone ± 1,3 km.
Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.