Przejdź do treści

Twoje – zapisane na tym urządzeniu

Obserwowane inwestycje i ostatnio oglądane miejsca pojawią się tutaj.

Ustawienia prywatnościco strona zapisuje na tym urządzeniu
Zapytaj o Park Wojszyce albo szukaj…

Park Wojszyce

Iwaszkiewicza, Wojszyce, Wrocław

Buduje: Park Wojszyce

W sprzedaży · budynek w budowie

  • 462–855 tys. złceny mieszkań13,4 tys. zł za m² (mediana)
  • 12wolnych mieszkańw cenniku dewelopera
  • W budowieetap budowy
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Ile pokoi szukasz?

od 462 tys. zł 1 wolne mieszkanie · 32,3 m²

Jakie mieszkania są wolne?

12 mieszkań w cenniku dewelopera z: listopad 2026. Od najtańszego.

Wszystkie1 pokój2 pokoje3 pokoje
  • 1 pokój · 32,3 m² · 1. piętromieszkanie A.21
    462 tys. zł14,3 tys. zł za m²taniej o 1% niż na początku
  • 2 pokoje · 35,2 m² · 1. piętromieszkanie A.14
    468 tys. zł13,3 tys. zł za m²taniej o 1% niż na początku
  • 2 pokoje · 35,1 m² · 1. piętromieszkanie A.19
    502 tys. zł14,3 tys. zł za m²taniej o 1% niż na początku
  • 2 pokoje · 35,2 m² · partermieszkanie A.02
    503 tys. zł14,3 tys. zł za m²taniej o 1% niż na początku
  • 2 pokoje · 39,4 m² · 1. piętromieszkanie A.20
    555 tys. zł14,1 tys. zł za m²taniej o 1% niż na początku
Pokaż wszystkie mieszkania (12)
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera jest 12 wolnych mieszkań. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

  • O 2% drożej niż płacą sąsiedzi
  • 12 z 12 mieszkań potaniało
  • 7 lokali zniknęło z cennika
  • Obok o 42% taniej za m²
  • Sprawdzamy okolicę…
Dlaczego? Szczegóły
  • Do wiadomościO 2% drożej niż płacą sąsiedzi

    Używane w okolicy: 13,2 tys. zł za m² (196 aktów notarialnych, 2 lata). Tutaj: 13,4 tys. zł.

    Nowe są zwykle o ok. 13% droższe od używanych obok.
  • Dobrze12 z 12 mieszkań potaniało

    Średnio o 4% od startu sprzedaży (październik 2025). Ostatnia zmiana: maj 2026.

    Przy obniżkach warto negocjować.
  • Ładuje się…Sprawdzamy okolicę

    Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.

  • Do wiadomości7 lokali zniknęło z cennika

    Od 26 lipca do 26 października z cennika zniknęło 7 z 19 lokali (37%). Zniknięcie to zwykle sprzedaż albo rezerwacja, czasem wycofanie lokalu ze sprzedaży.

  • Do wiadomościObok o 42% taniej za m²

    Apartamenty Szafera, 950 m stąd: 7 800 zł za m², 1 w cenniku.

Powiadom mnie o zmianie cen

Czy to dużo?

Taniej niż 5 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Wojszyce).

Za m², ceny z cenników 165 nowych inwestycji (Wojszyce); typowo ok. 13,5 tys. zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.

Ceny mieszkań z aktów notarialnych: Wrocław
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

Wszystkie nowe inwestycje: Wojszyce

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik
  • Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
  • Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 3182 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)3 914 zł
  • Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
  • Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,7% ceny)4 214 zł

Cena z kosztami607 214 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.

  1. Pozwolenie na budowębrak danych
  2. Budowatrwa · teraz
  3. Sprzedażtrwa · 12 mieszkań w cenniku · teraz
  4. Odbiory mieszkańjeszcze nie
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

Położenie przybliżone (± 320 m), odległości są orientacyjne.

  • Sklep spożywczyŻabka
    6 min450 m
  • SupermarketBiedronka
    19 min1,5 km
  • Przychodnia
    2 min150 m
  • Apteka
    13 min1 km
  • Przedszkole
    11 min910 m
  • Szkoła podstawowaZespół Szkolno-Przedszkolny nr 6
    13 min1 km
  • Żłobek
    6 min490 m
  • Przystanek autobusowy
    7 min600 m
  • Stacja kolejowaWrocław Wojszyce
    2,3 km
  • Park
    2,8 km
  • Las
    21 min1,3 km
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: Play, 633 m; do 1 km: 1 stacja (sieć Play).

Położenie przybliżone (± 320 m), odległości są orientacyjne.

  • OrangeInternet: słabyRozmowy: średnie5G 3600LTE3G2G brak stacji do 1 km
    1,1 km
  • PlayInternet: średniRozmowy: dobre5GLTE3G2G 1 stacja do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 1,0 km
    633 m
  • PlusInternet: słabyRozmowy: średnie5G 3600LTE3G2G brak stacji do 1 km
    1,0 km
  • T-MobileInternet: słabyRozmowy: średnie5G 3600LTE3G2G brak stacji do 1 km
    1,0 km

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Iwaszkiewicza, Wojszyce, Wrocław.

Zdjęcie lotnicze: Park Wojszyce
Zdjęcie okolicy · GUGiK

Dokładnego budynku nie znamy (dokładny adres nie jest znany). Leży w zaznaczonym kole, w promieniu ok. 320 m.

Pokaż na dużej mapie
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Skąd te dane?

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 11.2026 — 12 lokali w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Powiązanie cennik–akty: położenie oferty wobec aktów — prawdopodobne: akty przy tej samej ulicy, 67 m - różnicy cen nie liczymy.

Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.

Położenie: obrys aktów przy tej samej ulicy — przybliżone ± 320 m.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.

Dla profesjonalistówraport dla biznesu, API, asystenci AI O danychjakość, aktualność, słowniczek Start

Twoje

Obserwowane inwestycje i ostatnio oglądane miejsca pojawią się tutaj.

Serwis

Regulamin Prywatność Ustawienia prywatności

Ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (starostwa, Główny Urząd Geodezji i Kartografii), ceny nowych mieszkań z cenników deweloperów w dane.gov.pl.