Piłsudskiego 102

Jarków, Marki

Buduje: Marki

W sprzedaży · budynek w budowie

493–959 tys. złceny mieszkań12,5 tys. zł za m² (mediana)
54wolne mieszkaniaw cenniku dewelopera
W budowieetap budowy
42 mindo centrum (Warszawa)komunikacją w szczycie

Coś się nie zgadza?

Jakiej wielkości mieszkania szukasz?

od 493 tys. zł 3 wolne mieszkania · 37,6–38 m² · najdroższe 511 tys. zł

Jakie mieszkania są wolne?

54 mieszkań w cenniku dewelopera z: wrzesień 2026. Od najtańszego.

37,6 m²mieszkanie B1.1.08

493 tys. zł13,1 tys. zł za m²
38 m²mieszkanie B1.2.08

500 tys. zł13,1 tys. zł za m²
38 m²mieszkanie B1.4.08

511 tys. zł13,4 tys. zł za m²
40,6 m²mieszkanie B1.1.10

521 tys. zł12,8 tys. zł za m²
41 m²mieszkanie B1.2.10

525 tys. zł12,8 tys. zł za m²

Pokaż wszystkie mieszkania (54)

Coś się nie zgadza?

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera są 54 wolne mieszkania. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

O 12% drożej niż płacą sąsiedzi
4 lokale zniknęły z cennika
Obok o 52% taniej za m²
Sprawdzamy okolicę…

Dlaczego? Szczegóły

Do wiadomościO 12% drożej niż płacą sąsiedzi
Używane w okolicy: 11,2 tys. zł za m² (43 akty notarialnych, 2 lata). Tutaj: 12,5 tys. zł.
Nowe są zwykle o ok. 13% droższe od używanych obok.
Do wiadomości4 lokale zniknęły z cennika
Od 24 lipca do 24 października z cennika zniknęło 4 z 53 lokali (8%), doszło 4 nowe. Zniknięcie to zwykle sprzedaż albo rezerwacja, czasem wycofanie lokalu ze sprzedaży.
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.
Do wiadomościObok o 52% taniej za m²
Projekt Liściasta, 400 m stąd: 6 000 zł za m², 4 w cenniku.

Powiadom mnie o zmianie cen

Czy to dużo?

Drożej niż 9 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Jarków).

tutaj

6 600 zł12,7 tys. zł

Za m², ceny z cenników 50 nowych inwestycji (Jarków); typowo ok. 9 700 zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.

Ceny mieszkań z aktów notarialnych: Marki

Coś się nie zgadza?

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

Wszystkie nowe inwestycje: Jarków

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik

Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 3154 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)3 879 zł
Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,7% ceny)4 179 zł

Cena z kosztami600 179 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.

Pozwolenie na budowębrak danych
Budowatrwa · teraz
Sprzedażtrwa · 54 mieszkania w cenniku · teraz
Odbiory mieszkańjeszcze nie

Z lotu ptaka, rok po roku

Zdjęcia lotnicze tego miejsca z kolejnych lat.

Szukamy zdjęć z poprzednich lat…

Coś się nie zgadza?

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

Sklep spożywczyŻabka

5 min370 m
SupermarketLidl

8 min660 m
Przychodnia

7 min590 m
Apteka

4 min330 m
Przedszkole

9 min690 m
Szkoła podstawowa

8 min640 m
Żłobek

9 min730 m
Przystanek autobusowy

1 min100 m
ParkPark Wolontariuszy

4 min340 m
Las

4 min270 m
Centrum: Warszawa1 min pieszo do przystanku Marki Słoneczna, 1 przesiadka

42 minkomunikacją w szczycie

Coś się nie zgadza?

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: Plus, 111 m; do 1 km: 5 stacji (4 sieci).

OrangeInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 1 stacja do 1 km

170 m
PlayInternet: średniRozmowy: średnie5G 3600LTE3G2G 2 stacje do 1 km

445 m
PlusInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G 1 stacja do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 1,1 km

111 m
T-MobileInternet: słabyRozmowy: średnie5G 3600LTE3G2G 1 stacja do 1 km

907 m

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Jarków, Marki.

Pokaż na dużej mapie

Coś się nie zgadza?

Skąd te dane?

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 09.2026 — 54 lokale w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.

Położenie: punkt adresowy PRG z pliku dewelopera.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.