Przejdź do treści

Twoje – zapisane na tym urządzeniu

Obserwowane inwestycje i ostatnio oglądane miejsca pojawią się tutaj.

Ustawienia prywatnościco strona zapisuje na tym urządzeniu
Zapytaj o Osiedle Promienna albo szukaj…
Zdjęcie lotnicze: Osiedle Promienna
Zdjęcie lotnicze · GUGiK

Osiedle Promienna

Słoneczna 1C, 3, 3A, Jarków, Marki

Buduje: SŁAWBUD

W sprzedaży · budynek oddany

  • 360 tys. zł – 1,2 mln złceny mieszkań12,4 tys. zł za m² (mediana)
  • 158wolnych mieszkańw cenniku dewelopera
  • Oddanyetap budowypozwolenie: maj 2024
  • 45 mindo centrum (Warszawa)komunikacją w szczycie
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Ile pokoi szukasz?

od 360 tys. zł 26 wolnych mieszkań · 28,1–29,8 m² · najdroższe 399 tys. zł

Jakie mieszkania są wolne?

158 mieszkań w cenniku dewelopera z: październik 2026. Od najtańszego.

Wszystkie1 pokój2 pokoje3 pokoje4 pokoje
  • 1 pokój · 28,1 m² · partermieszkanie 10
    360 tys. zł12,8 tys. zł za m²
  • 1 pokój · 28,1 m² · 1. piętromieszkanie 26
    366 tys. zł13 tys. zł za m²
  • 1 pokój · 28,1 m² · 2. piętromieszkanie 42
    371 tys. zł13,2 tys. zł za m²
  • 1 pokój · 28,1 m² · 3. piętromieszkanie 58
    371 tys. zł13,2 tys. zł za m²
  • 1 pokój · 28,1 m² · 4. piętromieszkanie 74
    374 tys. zł13,3 tys. zł za m²
Pokaż wszystkie mieszkania (158)
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera jest 158 wolnych mieszkań w 1 budynku. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

Dlaczego? Szczegóły
  • Do wiadomościO 2% drożej niż płacą sąsiedzi

    Używane w okolicy: 12,1 tys. zł za m² (co najmniej 79 aktów notarialnych, 2 lata). Tutaj: 12,4 tys. zł.

    Nowe są zwykle o ok. 13% droższe od używanych obok.
  • Do wiadomości12 lokali zniknęło z cennika

    Od 30 lipca z cennika zniknęło 12 z 39 lokali (31%). Zniknięcie to zwykle sprzedaż albo rezerwacja, czasem wycofanie lokalu ze sprzedaży.

  • Ładuje się…Sprawdzamy okolicę

    Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.

  • Do wiadomościObok o 47% taniej za m²

    OSIEDLE SKŁODOWSKA, 590 m stąd: 6 600 zł za m², 10 w cenniku.

Powiadom mnie o zmianie cen

Czy to dużo?

Drożej niż 9 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Jarków).

Za m², ceny z cenników 50 nowych inwestycji (Jarków); typowo ok. 9 700 zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.

Ceny mieszkań z aktów notarialnych: Marki
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

Wszystkie nowe inwestycje: Jarków

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik
  • Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
  • Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 2866 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)3 525 zł
  • Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
  • Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,7% ceny)3 825 zł

Cena z kosztami527 825 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

O deweloperze: SŁAWBUD

2 inwestycje w naszych danych (1 w sprzedaży, 1 zapowiedziana) w 2 miastach, pierwsza z 2024 r.

W ostatnim roku w cennikach: 1 obniżka i 5 podwyżek cen (od 2%).

Wszystkie inwestycje dewelopera

Z cenników dewelopera (dane.gov.pl), pozwoleń na budowę (RWDZ) i pierwszych aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości). Terminów oddania z cenników nie znamy.

Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest oddany, mieszkania mają już właścicieli z aktem notarialnym.

  1. Pozwolenie na budowęwydane: maj 2024
  2. Budowazakończona
  3. Sprzedażtrwa · 158 mieszkań w cenniku · teraz
  4. Odbiory mieszkańtrwają · teraz

Z lotu ptaka, rok po roku

Zdjęcia lotnicze tego miejsca z kolejnych lat. Linia przerywana to obrys budynku dziś.

Szukamy zdjęć z poprzednich lat…

Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

  • Sklep spożywczy
    6 min460 m
  • SupermarketBiedronka
    11 min890 m
  • Przychodnia
    6 min500 m
  • Apteka
    8 min680 m
  • Przedszkole
    7 min600 m
  • Szkoła podstawowa
    11 min910 m
  • Żłobek
    13 min1 km
  • Przystanek autobusowy
    3 min270 m
  • ParkPark Wolontariuszy
    8 min610 m
  • Las
    5 min310 m
  • Centrum: Warszawa3 min pieszo do przystanku Marki Słoneczna, 1 przesiadka
    45 minkomunikacją w szczycie
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: Plus, 311 m; do 1 km: 10 stacji (4 sieci).

  • OrangeInternet: średniRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 1 stacja do 1 km
    346 m
  • PlayInternet: słabyRozmowy: średnie5G 3600LTE3G2G 5 stacji do 1 km
    592 m
  • PlusInternet: średniRozmowy: dobre5GLTE3G2G 2 stacje do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 937 m
    311 m
  • T-MobileInternet: średniRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 2 stacje do 1 km
    600 m

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Słoneczna 1C, 3, 3A, Jarków, Marki.

Pokaż na dużej mapie
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Skąd te dane?

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 10.2026 — 158 lokali w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Akty: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne), 08.2026 — inwestycja odtworzona z aktów: obrys i okres odbiorów; akt to przeniesienie własności po odbiorze, cenę ustalono wcześniej w umowie deweloperskiej; rejestr tego powiatu jest kompletny do 31.08.2026, później tylko pojedyncze akty.

Powiązanie cennik–akty: położenie oferty wobec aktów — pewne: ten sam budynek, 0 m.

Pozwolenie: RWDZ GUNB: pozwolenie na budowę (kat. XIII, budowa nowego), 11.2026 — zgodny inwestor, 27 m.

Budowa: BDOT10k: budynek w budowie, 12.2025 — stan z dnia wersji obiektu w BDOT, nie z dziś.

Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.

Położenie: punkt adresowy PRG z pliku dewelopera.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.

Dla profesjonalistówraport dla biznesu, API, asystenci AI O danychjakość, aktualność, słowniczek Start

Twoje

Obserwowane inwestycje i ostatnio oglądane miejsca pojawią się tutaj.

Serwis

Regulamin Prywatność Ustawienia prywatności

Ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (starostwa, Główny Urząd Geodezji i Kartografii), ceny nowych mieszkań z cenników deweloperów w dane.gov.pl.