Płk. Dąbka

Biała Rzeka, Rumia

Buduje: PRM DEWELOPER

W sprzedaży · budynek w budowie

289–529 tys. złceny mieszkań11,1 tys. zł za m² (mediana)
9wolnych mieszkańw cenniku dewelopera
W budowieetap budowy
33 mindo centrum (Gdynia)komunikacją w szczycie

Coś się nie zgadza?

Jakiej wielkości mieszkania szukasz?

od 289 tys. zł 7 wolnych mieszkań · 25,1–38,7 m² · najdroższe 418 tys. zł

Jakie mieszkania są wolne?

9 mieszkań w cenniku dewelopera z: październik 2026. Od najtańszego.

25,1 m²mieszkanie M9

289 tys. zł11,5 tys. zł za m²
32,3 m²mieszkanie M11

364 tys. zł11,3 tys. zł za m²
35,7 m²mieszkanie M7

396 tys. zł11,1 tys. zł za m²
35,7 m²mieszkanie M1

396 tys. zł11,1 tys. zł za m²
35,7 m²mieszkanie M6

396 tys. zł11,1 tys. zł za m²

Pokaż wszystkie mieszkania (9)

Coś się nie zgadza?

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera jest 9 wolnych mieszkań. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

Taniej niż płacą sąsiedzi (o 1%)
Obok o 35% taniej za m²
Sprawdzamy okolicę…

Dlaczego? Szczegóły

DobrzeTaniej niż płacą sąsiedzi (o 1%)
Używane w okolicy: 11,2 tys. zł za m² (39 aktów notarialnych, 2 lata). Tutaj: 11,1 tys. zł.
Nowe są zwykle o ok. 13% droższe od używanych obok.
Do wiadomościObok o 35% taniej za m²
NOVA Ślusarska, 590 m stąd: 7 200 zł za m², 3 w cenniku.
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.

Powiadom mnie o zmianie cen

Czy to dużo?

Drożej niż 8 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Biała Rzeka).

tutaj

7 200 zł11,3 tys. zł

Za m², ceny z cenników 25 nowych inwestycji (Biała Rzeka); typowo ok. 9 700 zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.

Ceny mieszkań z aktów notarialnych: Rumia

Coś się nie zgadza?

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

Wszystkie nowe inwestycje: Biała Rzeka

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik

Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 2354 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)2 895 zł
Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,8% ceny)3 195 zł

Cena z kosztami399 195 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

O deweloperze: PRM DEWELOPER

4 inwestycje w naszych danych (4 w sprzedaży) w 2 miastach, pierwsza z 2023 r.

W ostatnim roku w cennikach: 1 obniżka i 1 podwyżka cen (od 2%).

Wszystkie inwestycje dewelopera

Z cenników dewelopera (dane.gov.pl), pozwoleń na budowę (RWDZ) i pierwszych aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości). Terminów oddania z cenników nie znamy.

Coś się nie zgadza?

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.

Pozwolenie na budowębrak danych
Budowatrwa · teraz
Sprzedażtrwa · 9 mieszkań w cenniku · teraz
Odbiory mieszkańjeszcze nie

Coś się nie zgadza?

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

Sklep spożywczyŻabka

8 min640 m
SupermarketLewiatan

17 min1,3 km
Przychodnia

3 min250 m
Apteka

16 min1,3 km
Przedszkole

11 min880 m
Szkoła podstawowaSzkoła Podstawowa nr 6 im. Aleksandra Majkowskiego w Rumi

18 min1,4 km
Żłobek

3 min230 m
Przystanek autobusowy

3 min250 m
Stacja kolejowaRumia

11 min860 m
Las

2 min130 m
Centrum: Gdynia11 min pieszo do przystanku Rumia Dworzec PKP - Towarowa 02, bez przesiadki

33 minkomunikacją w szczycie
Centrum: Gdańsk11 min pieszo do przystanku Rumia Dworzec PKP - Towarowa 02, bez przesiadki

61 minkomunikacją w szczycie

Coś się nie zgadza?

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: Orange, 493 m; do 1 km: 3 stacje (3 sieci).

OrangeInternet: średniRozmowy: średnie5G 3600LTE3G2G 1 stacja do 1 km

493 m
PlayInternet: średniRozmowy: dobre5GLTE3G2G 1 stacja do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 1,2 km

528 m
PlusInternet: słabyRozmowy: średnie5GLTE3G2G 1 stacja do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 4,8 km

840 m
T-MobileInternet: słabyRozmowy: słabe5G 3600LTE3G2G brak stacji do 1 km

1,6 km

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Biała Rzeka, Rumia.

Zdjęcie lotnicze: Płk. Dąbka — Zdjęcie okolicy · GUGiK

Dokładnego budynku nie znamy (deweloper podał tylko ulicę). Leży w zaznaczonym kole, w promieniu ok. 180 m.

Pokaż na dużej mapie

Coś się nie zgadza?

Skąd te dane?

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 10.2026 — 9 lokali w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.

Położenie: ulica (punkt PRG na ulicy) — przybliżone ± 180 m.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.