Przejdź do treści

Twoje – zapisane na tym urządzeniu

Obserwowane inwestycje i ostatnio oglądane miejsca pojawią się tutaj.

Ustawienia prywatnościco strona zapisuje na tym urządzeniu
Zapytaj o Port Popowice albo szukaj…

Port Popowice

Białowieska, Popowice, Wrocław

Buduje: PORT

W sprzedaży · budynek w budowie

  • 431 tys. zł – 1,6 mln złceny mieszkań15,5 tys. zł za m² (mediana)
  • 200wolnych mieszkańw cenniku dewelopera
  • W budowieetap budowypozwolenie: październik 2026
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Ile pokoi szukasz?

od 431 tys. zł 40 wolnych mieszkań · 27,1–28,8 m² · najdroższe 499 tys. zł

Jakie mieszkania są wolne?

200 mieszkań w cenniku dewelopera z: październik 2026. Od najtańszego.

Wszystkie1 pokój2 pokoje3 pokoje4 pokoje5 pokoi
  • 1 pokój · 27,3 m² · 2. piętromieszkanie PPO/W/C/2/2
    431 tys. zł15,8 tys. zł za m²
  • 1 pokój · 27,1 m² · 6. piętromieszkanie PPO/W/C/6/2
    448 tys. zł16,5 tys. zł za m²
  • 1 pokój · 27,9 m² · 3. piętromieszkanie PPO/P/B/3/3
    451 tys. zł16,1 tys. zł za m²taniej o 5% niż na początku
  • 1 pokój · 28,7 m² · 2. piętromieszkanie PPO/W/A/2/2
    455 tys. zł15,9 tys. zł za m²
  • 1 pokój · 28,6 m² · 1. piętromieszkanie PPO/W/A/1/3
    455 tys. zł15,9 tys. zł za m²
Pokaż wszystkie mieszkania (200)
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera jest 200 wolnych mieszkań. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

  • O 19% drożej niż płacą sąsiedzi
  • Sprawdzamy okolicę…
Dlaczego? Szczegóły
  • Do wiadomościO 19% drożej niż płacą sąsiedzi

    Używane w okolicy: 13 tys. zł za m² (340 aktów notarialnych, 2 lata). Tutaj: 15,5 tys. zł.

    Nowe są zwykle o ok. 13% droższe od używanych obok.
  • Ładuje się…Sprawdzamy okolicę

    Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.

Powiadom mnie o zmianie cen
Ten sam deweloper 220 m dalej: PORT · Popowice · 2024

Czy to dużo?

Drożej niż 7 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Popowice).

Za m², ceny z cenników 165 nowych inwestycji (Popowice); typowo ok. 13,5 tys. zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.

Ceny mieszkań z aktów notarialnych: Wrocław
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

Wszystkie nowe inwestycje: Popowice

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik
  • Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
  • Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 3442 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)4 234 zł
  • Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
  • Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,7% ceny)4 534 zł

Cena z kosztami672 534 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

O deweloperze: PORT

15 inwestycji w naszych danych (4 w sprzedaży, 2 zapowiedziane, 2 w odbiorach, 7 sprzedanych) w 4 miastach, pierwsza z 2020 r.

Od pozwolenia na budowę do pierwszych aktów notarialnych mija u tego dewelopera typowo 10 mies. (z 3 inwestycji); u wszystkich deweloperów w tym mieście typowo 13 mies.

W ostatnim roku w cennikach: 3 obniżki i 6 podwyżek cen (od 2%).

Wszystkie inwestycje dewelopera

Z cenników dewelopera (dane.gov.pl), pozwoleń na budowę (RWDZ) i pierwszych aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości). Terminów oddania z cenników nie znamy.

Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.

  1. Pozwolenie na budowęwydane: październik 2026
  2. Budowatrwa · teraz
  3. Sprzedażtrwa · 200 mieszkań w cenniku · teraz
  4. Odbiory mieszkańjeszcze nie
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

Położenie przybliżone (± 710 m), odległości są orientacyjne.

  • Sklep spożywczyŻabka
    1 min60 m
  • SupermarketBiedronka
    5 min380 m
  • Przychodnia
    1 min30 m
  • Apteka
    4 min360 m
  • Przedszkole
    3 min230 m
  • Szkoła podstawowaSzkoła Podstawowa nr 3 im. Mariusza Zaruskiego
    3 min240 m
  • Żłobek
    3 min230 m
  • Przystanek autobusowy
    1 min70 m
  • TramwajMałopanewska
    9 min740 m
  • Stacja kolejowaWrocław Popowice
    12 min990 m
  • ParkPark Zachodni
    3 min250 m
  • Las
    21 min1,3 km
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: Orange, 302 m; do 1 km: 17 stacji (4 sieci).

Położenie przybliżone (± 710 m), odległości są orientacyjne.

  • OrangeInternet: średniRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 1 stacja do 1 km
    302 m
  • PlayInternet: średniRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 9 stacji do 1 km
    308 m
  • PlusInternet: średniRozmowy: dobre5GLTE3G 4 stacje do 1 km · dalej: 2G 573 m · 5G 3600 MHz 573 m
    483 m
  • T-MobileInternet: średniRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 3 stacje do 1 km
    561 m

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Białowieska, Popowice, Wrocław.

Zdjęcie lotnicze: Port Popowice
Zdjęcie okolicy · GUGiK

Dokładnego budynku nie znamy (deweloper podał tylko ulicę). Leży w zaznaczonym kole, w promieniu ok. 710 m.

Pokaż na dużej mapie
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Skąd te dane?

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 10.2026 — 200 lokali w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Pozwolenie: RWDZ GUNB: pozwolenie na budowę (kat. XIII, budowa nowego), 11.2026 — zgodny inwestor, 192 m.

Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.

Położenie: ulica (punkt PRG na ulicy) — przybliżone ± 710 m.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.

Dla profesjonalistówraport dla biznesu, API, asystenci AI O danychjakość, aktualność, słowniczek Start

Twoje

Obserwowane inwestycje i ostatnio oglądane miejsca pojawią się tutaj.

Serwis

Regulamin Prywatność Ustawienia prywatności

Ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (starostwa, Główny Urząd Geodezji i Kartografii), ceny nowych mieszkań z cenników deweloperów w dane.gov.pl.