Przejdź do treści

Twoje – zapisane na tym urządzeniu

Obserwowane inwestycje i ostatnio oglądane miejsca pojawią się tutaj.

Ustawienia prywatnościco strona zapisuje na tym urządzeniu
Zapytaj o Prawocińska 5 albo szukaj…
Zdjęcie lotnicze: Prawocińska 5
Zdjęcie lotnicze · GUGiK

Prawocińska 5

Prawocin, Siechnice

Buduje: D.P.I. MALACHIT

W sprzedaży · budynek oddany

  • 246–600 tys. złceny mieszkań7 500 zł za m² (mediana)
  • 12wolnych mieszkańw cenniku dewelopera
  • Oddanyetap budowyodbiory od: luty 2024
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Jakiej wielkości mieszkania szukasz?

od 246 tys. zł 6 wolnych mieszkań · 34 m² · najdroższe 276 tys. zł

Jakie mieszkania są wolne?

12 mieszkań w cenniku dewelopera z: wrzesień 2026. Od najtańszego.

  • 34 m²mieszkanie m6
    246 tys. zł7 200 zł za m²taniej o 19% niż na początku
  • 34 m²mieszkanie m7
    246 tys. zł7 200 zł za m²taniej o 8% niż na początku
  • 34 m²mieszkanie m3
    250 tys. zł7 400 zł za m²taniej o 8% niż na początku
  • 34 m²mieszkanie m10
    252 tys. zł7 400 zł za m²taniej o 6% niż na początku
  • 34 m²mieszkanie m2
    254 tys. zł7 500 zł za m²taniej o 42% niż na początku
  • 34 m²mieszkanie m11
    276 tys. zł8 100 zł za m²taniej o 9% niż na początku
  • 52 m²mieszkanie m8
    340 tys. zł6 500 zł za m²taniej o 20% niż na początku
  • 44 m²mieszkanie m4
    342 tys. zł7 800 zł za m²taniej o 3% niż na początku
  • 55 m²mieszkanie m1
    414 tys. zł7 500 zł za m²taniej o 28% niż na początku
  • 52 m²mieszkanie m12
    567 tys. zł10,9 tys. zł za m²drożej o 42% niż na początku
  • 55 m²mieszkanie m5
    600 tys. zł10,9 tys. zł za m²drożej o 33% niż na początku
  • 55 m²mieszkanie m9
    600 tys. zł10,9 tys. zł za m²drożej o 42% niż na początku
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera jest 12 wolnych mieszkań, a w aktach notarialnych 12 sprzedanych mieszkań. Cała inwestycja ma więc co najmniej 24 mieszkania w 1 budynku.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

  • Taniej niż płacą sąsiedzi (o 38%)
  • 9 z 12 mieszkań potaniało
  • Najtańsza nowa inwestycja w pobliżu
  • Sprawdzamy okolicę…
Dlaczego? Szczegóły
  • DobrzeTaniej niż płacą sąsiedzi (o 38%)

    Używane w okolicy: 12 tys. zł za m² (34 akty notarialnych, 2 lata). Tutaj: 7 500 zł.

    Nowe są zwykle o ok. 13% droższe od używanych obok.
  • Dobrze9 z 12 mieszkań potaniało

    Średnio o 16% od startu sprzedaży (wrzesień 2025). Ostatnia zmiana: grudzień 2025. 3 podrożały.

    Przy obniżkach warto negocjować.
  • Ładuje się…Sprawdzamy okolicę

    Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.

  • DobrzeNajtańsza nowa inwestycja w pobliżu

    Tańszej za m² nie ma wśród 4 inwestycji do 1,5 km.

Powiadom mnie o zmianie cen

Czy to dużo?

Taniej niż 9 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Prawocin).

Za m², ceny z cenników 30 nowych inwestycji (Prawocin); typowo ok. 9 700 zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.

Ceny mieszkań z aktów notarialnych: Siechnice
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

Wszystkie nowe inwestycje: Prawocin

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik
  • Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
  • Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 2130 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)2 620 zł
  • Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
  • Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,9% ceny)2 920 zł

Cena z kosztami342 920 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

O deweloperze: D.P.I. MALACHIT

2 inwestycje w naszych danych (2 w sprzedaży) w 2 miastach, pierwsza z 2019 r.

W ostatnim roku w cennikach: 0 obniżek i 4 podwyżki cen (od 2%).

Wszystkie inwestycje dewelopera

Z cenników dewelopera (dane.gov.pl), pozwoleń na budowę (RWDZ) i pierwszych aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości). Terminów oddania z cenników nie znamy.

Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest oddany, mieszkania mają już właścicieli z aktem notarialnym.

  1. Pozwolenie na budowębrak danych
  2. Budowazakończona
  3. Sprzedażtrwa · 12 mieszkań w cenniku · teraz
  4. Odbiory mieszkańod: luty 2024 · teraz

Z lotu ptaka, rok po roku

Zdjęcia lotnicze tego miejsca z kolejnych lat. Linia przerywana to obrys budynku dziś.

Szukamy zdjęć z poprzednich lat…

Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

  • Sklep spożywczy
    8 min610 m
  • SupermarketLidl
    8 min660 m
  • Przychodnia
    16 min1,3 km
  • Apteka
    10 min840 m
  • Przedszkole
    7 min600 m
  • Szkoła podstawowaSzkoła Podstawowa im. Mikołaja Kopernika
    20 min1,6 km
  • Żłobek
    12 min950 m
  • Przystanek autobusowy
    7 min550 m
  • Stacja kolejowaSiechnice
    2,2 km
  • Las
    20 min1,2 km
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: Play, 907 m; do 1 km: 1 stacja (sieć Play).

  • OrangeInternet: słabyRozmowy: słabe5G 3600LTE3G2G brak stacji do 1 km
    1,3 km
  • PlayInternet: słabyRozmowy: średnie5G 3600LTE3G2G 1 stacja do 1 km
    907 m
  • PlusInternet: słabyRozmowy: słabe5GLTE3G2G brak stacji do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 6,1 km
    1,6 km
  • T-MobileInternet: słabyRozmowy: słabe5G 3600LTE3G2G brak stacji do 1 km
    7,3 km

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Prawocin, Siechnice.

Pokaż na dużej mapie
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Skąd te dane?

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 09.2026 — 12 lokali w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Akty: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne), 09.2026 — inwestycja odtworzona z aktów: obrys i okres odbiorów; akt to przeniesienie własności po odbiorze, cenę ustalono wcześniej w umowie deweloperskiej.

Powiązanie cennik–akty: położenie oferty wobec aktów — pewne: ten sam budynek, 0 m.

Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.

Położenie: punkt adresowy PRG z pliku dewelopera.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.

Dla profesjonalistówraport dla biznesu, API, asystenci AI O danychjakość, aktualność, słowniczek Start

Twoje

Obserwowane inwestycje i ostatnio oglądane miejsca pojawią się tutaj.

Serwis

Regulamin Prywatność Ustawienia prywatności

Ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (starostwa, Główny Urząd Geodezji i Kartografii), ceny nowych mieszkań z cenników deweloperów w dane.gov.pl.