Pszczela 1
Parowa, Płock
Buduje: PBU Interbud
W sprzedaży · budynek w budowie
- 340 tys. złceny mieszkań7 800 zł za m² (mediana)
- 1wolne mieszkaniew cenniku dewelopera
- W budowieetap budowy
Coś się nie zgadza?
Jakie mieszkania są wolne?
1 mieszkanie w cenniku dewelopera z: wrzesień 2026. Od najtańszego.
-
43,4 m²mieszkanie 19340 tys. zł7 800 zł za m²
Coś się nie zgadza?
Ile mieszkań ma cała inwestycja?
W cenniku dewelopera jest 1 wolne mieszkanie. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.
Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.
Zanim kupisz
Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.
- O 6% drożej niż płacą sąsiedzi
- Najtańsza nowa inwestycja w pobliżu
- Sprawdzamy okolicę…
Dlaczego? Szczegóły
-
Do wiadomościO 6% drożej niż płacą sąsiedzi
Używane w okolicy: 7 400 zł za m² (288 aktów notarialnych, 2 lata). Tutaj: 7 800 zł.
Nowe są zwykle o ok. 13% droższe od używanych obok. -
DobrzeNajtańsza nowa inwestycja w pobliżu
Tańszej za m² nie ma wśród 6 inwestycji do 1,5 km.
-
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.
Czy to dużo?
Taniej niż 9 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Parowa).
Za m², ceny z cenników 18 nowych inwestycji (Parowa); typowo ok. 9 500 zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.
Ceny mieszkań z aktów notarialnych: PłockCoś się nie zgadza?
Podobne w okolicy
Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.
- Miodowe Tarasy150 m stąd · w sprzedaży · 9 w cennikuo 9% drożej za m²ok. 8 500 zł za m²
- Kazimierza Wielkiego 31730 m stąd · w sprzedaży · 9 w cennikuo 52% drożej za m²ok. 11,9 tys. zł za m²
- Vista Płock750 m stąd · w sprzedaży · 68 w cennikuo 82% drożej za m²ok. 14,2 tys. zł za m²
- Kazimierza Wielkiego 42A780 m stąd · w sprzedaży · 43 w cennikuo 58% drożej za m²ok. 12,4 tys. zł za m²
- Bielska 191 km stąd · w sprzedaży · 27 w cennikuo 48% drożej za m²ok. 11,6 tys. zł za m²
Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)
Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik
- Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
- Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 2130 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)2 620 zł
- Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
- Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł
Razem ponad cenę (0,9% ceny)2 920 zł
Cena z kosztami342 920 zł
Skąd te liczby
Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.
Kalkulator na osobnej stronieO deweloperze: PBU Interbud
3 inwestycje w naszych danych (3 w sprzedaży), pierwsza z 2017 r.
Wszystkie inwestycje deweloperaZ cenników dewelopera (dane.gov.pl), pozwoleń na budowę (RWDZ) i pierwszych aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości). Terminów oddania z cenników nie znamy.
Coś się nie zgadza?
Na jakim etapie jest budowa?
Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.
-
Pozwolenie na budowębrak danych
-
Budowatrwa · teraz
-
Sprzedażtrwa · 1 mieszkanie w cenniku · teraz
-
Odbiory mieszkańjeszcze nie
Z lotu ptaka, rok po roku
Zdjęcia lotnicze tego miejsca z kolejnych lat. Linia przerywana to obrys budynku dziś.
Szukamy zdjęć z poprzednich lat…
Coś się nie zgadza?
Co jest blisko?
Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.
-
Sklep spożywczy2 min150 m
-
Supermarket1 min80 m
-
Przychodnia3 min270 m
-
Apteka1 min40 m
-
Przedszkole2 min180 m
-
Szkoła podstawowaSzkoła Podstawowa nr 17 im. Tadeusza Kościuszki w Płocku6 min460 m
-
Żłobek9 min760 m
-
Przystanek autobusowy2 min170 m
-
Stacja kolejowaPłock2,4 km
-
Park3 km
-
Las12 min770 m
Coś się nie zgadza?
Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?
Najbliższa stacja z 5G: Play, 284 m; do 1 km: 9 stacji (4 sieci).
-
OrangeInternet: średniRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 1 stacja do 1 km661 m
-
PlayInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 3 stacje do 1 km284 m
-
PlusInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G 2 stacje do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 6,0 km311 m
-
T-MobileInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 3 stacje do 1 km416 m
Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.
Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).
Gdzie to jest?
Parowa, Płock.
Pokaż na dużej mapieCoś się nie zgadza?
Skąd te dane?
Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 09.2026 — 1 lokal w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.
Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.
Położenie: punkt adresowy PRG z pliku dewelopera.
Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.