Vista Płock
Kazimierza Wielkiego 42, Parowa, Płock
Buduje: Kazimierza 42 TPPI
W sprzedaży · budynek w budowie
- 395 tys. zł – 1,3 mln złceny mieszkań14,2 tys. zł za m² (mediana)
- 68wolnych mieszkańw cenniku dewelopera
- W budowieetap budowypozwolenie: sierpień 2024
Najdroższa z 18 nowych inwestycji w okolicy (Parowa).
Coś się nie zgadza?
Jakiej wielkości mieszkania szukasz?
Jakie mieszkania są wolne?
68 mieszkań w cenniku dewelopera z: listopad 2026. Od najtańszego.
-
36,6 m²mieszkanie 27395 tys. zł10,8 tys. zł za m²taniej o 28% niż na początku
-
39,4 m²mieszkanie 14429 tys. zł10,9 tys. zł za m²taniej o 25% niż na początku
-
37,6 m²mieszkanie 21433 tys. zł11,5 tys. zł za m²taniej o 23% niż na początku
-
37,6 m²mieszkanie 32433 tys. zł11,5 tys. zł za m²taniej o 23% niż na początku
-
39,4 m²mieszkanie 25433 tys. zł11 tys. zł za m²taniej o 27% niż na początku
Coś się nie zgadza?
Ile mieszkań ma cała inwestycja?
W cenniku dewelopera jest 68 wolnych mieszkań. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.
Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.
Zanim kupisz
Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.
- O 93% drożej niż płacą sąsiedzi
- Obok o 45% taniej za m²
- Sprawdzamy okolicę…
Dlaczego? Szczegóły
-
UwagaO 93% drożej niż płacą sąsiedzi
Używane w okolicy: 7 400 zł za m² (288 aktów notarialnych, 2 lata). Tutaj: 14,2 tys. zł.
Nowe są zwykle o ok. 13% droższe od używanych obok. -
Do wiadomościObok o 45% taniej za m²
Pszczela 1, 750 m stąd: 7 800 zł za m², 1 w cenniku.
-
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.
Czy to dużo?
Najdroższa z 18 nowych inwestycji w okolicy (Parowa).
Za m², ceny z cenników 18 nowych inwestycji (Parowa); typowo ok. 9 500 zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.
Ceny mieszkań z aktów notarialnych: PłockCoś się nie zgadza?
Podobne w okolicy
Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.
- Kazimierza Wielkiego 42A60 m stąd · w sprzedaży · 43 w cennikuo 13% taniej za m²ok. 12,4 tys. zł za m²
- Kazimierza Wielkiego 31610 m stąd · w sprzedaży · 9 w cennikuo 17% taniej za m²ok. 11,9 tys. zł za m²
- Pszczela 1750 m stąd · w sprzedaży · 1 w cennikuo 45% taniej za m²ok. 7 800 zł za m²
- Miodowe Tarasy820 m stąd · w sprzedaży · 9 w cennikuo 40% taniej za m²ok. 8 500 zł za m²
- Bielska 191,2 km stąd · w sprzedaży · 27 w cennikuo 19% taniej za m²ok. 11,6 tys. zł za m²
Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)
Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik
- Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
- Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 3134 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)3 855 zł
- Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
- Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł
Razem ponad cenę (0,7% ceny)4 155 zł
Cena z kosztami595 155 zł
Skąd te liczby
Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.
Kalkulator na osobnej stronieNa jakim etapie jest budowa?
Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.
-
Pozwolenie na budowęwydane: sierpień 2024
-
Budowatrwa · teraz
-
Sprzedażtrwa · 68 mieszkań w cenniku · teraz
-
Odbiory mieszkańjeszcze nie
Z lotu ptaka, rok po roku
Zdjęcia lotnicze tego miejsca z kolejnych lat. Linia przerywana to obrys budynku dziś.
Szukamy zdjęć z poprzednich lat…
Coś się nie zgadza?
Co jest blisko?
Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.
-
Sklep spożywczy8 min620 m
-
SupermarketNetto8 min630 m
-
Przychodnia2 min190 m
-
Apteka6 min480 m
-
Przedszkole4 min340 m
-
Szkoła podstawowaSzkoła Podstawowa nr 18 im. Jana Zygmunta Jakubowskiego w Płocku7 min550 m
-
Żłobek5 min390 m
-
Przystanek autobusowy7 min540 m
-
Park2,7 km
-
Las1 min80 m
Coś się nie zgadza?
Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?
Najbliższa stacja z 5G: Orange, 90 m; do 1 km: 8 stacji (4 sieci).
-
OrangeInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 1 stacja do 1 km90 m
-
PlayInternet: średniRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 2 stacje do 1 km495 m
-
PlusInternet: średniRozmowy: dobre5GLTE3G2G 2 stacje do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 6,5 km483 m
-
T-MobileInternet: średniRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 3 stacje do 1 km648 m
Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.
Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).
Gdzie to jest?
Kazimierza Wielkiego 42, Parowa, Płock.
Pokaż na dużej mapieCoś się nie zgadza?
Skąd te dane?
Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 11.2026 — 68 lokali w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.
Powiązanie cennik–akty: położenie oferty wobec aktów — prawdopodobne: akty przy tej samej ulicy, 68 m - różnicy cen nie liczymy.
Pozwolenie: RWDZ GUNB: pozwolenie na budowę (kat. XIII, budowa nowego), 11.2026 — zgodny inwestor, 18 m.
Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.
Położenie: punkt adresowy PRG z pliku dewelopera.
Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.