Rezydencje Grabskiego

Mikołaja Reja 4, Legnica

Buduje: GAL DEVELOPMENT

W sprzedaży · budynek w budowie

484 tys. zł – 1,5 mln złceny mieszkań12 tys. zł za m² (mediana)
8wolnych mieszkańw cenniku dewelopera
W budowieetap budowypozwolenie: maj 2023

Najdroższa z 13 nowych inwestycji w okolicy (Legnica).

Coś się nie zgadza?

Jakiej wielkości mieszkania szukasz?

od 484 tys. zł 3 wolne mieszkania · 40,3–51,7 m² · najdroższe 620 tys. zł

Jakie mieszkania są wolne?

8 mieszkań w cenniku dewelopera z: październik 2026. Od najtańszego.

40,3 m²mieszkanie A.M.0.3

484 tys. zł12 tys. zł za m²
40,4 m²mieszkanie B.M.0.3

484 tys. zł12 tys. zł za m²
51,7 m²mieszkanie B.M.0.2

620 tys. zł12 tys. zł za m²
83,3 m²mieszkanie C.M.2.3

1 mln zł12 tys. zł za m²
100,6 m²mieszkanie A.M.1.2

1,2 mln zł12 tys. zł za m²
100,6 m²mieszkanie B.M.1.2

1,2 mln zł12 tys. zł za m²
100,7 m²mieszkanie B.M.2.2

1,2 mln zł12 tys. zł za m²
125,4 m²mieszkanie B.M.1.1

1,5 mln zł12 tys. zł za m²

Coś się nie zgadza?

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera jest 8 wolnych mieszkań. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

O 67% drożej niż płacą sąsiedzi
Obok o 33% taniej za m²
Sprawdzamy okolicę…

Dlaczego? Szczegóły

UwagaO 67% drożej niż płacą sąsiedzi
Używane w okolicy: 7 200 zł za m² (42 akty notarialnych, 2 lata). Tutaj: 12 tys. zł.
Nowe są zwykle o ok. 13% droższe od używanych obok.
Do wiadomościObok o 33% taniej za m²
Boiskowa 6, 1,3 km stąd: 8 000 zł za m², 2 w cenniku.
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.

Powiadom mnie o zmianie cen

Czy to dużo?

Najdroższa z 13 nowych inwestycji w okolicy (Legnica).

tutaj

7 700 zł10,4 tys. zł

Za m², ceny z cenników 13 nowych inwestycji (Legnica); typowo ok. 8 600 zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.

Ceny mieszkań z aktów notarialnych: Legnica

Coś się nie zgadza?

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

Wszystkie nowe inwestycje: Legnica

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik

Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 5186 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)6 379 zł
Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,6% ceny)6 679 zł

Cena z kosztami1 214 679 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

O deweloperze: GAL DEVELOPMENT

3 inwestycje w naszych danych (2 w sprzedaży, 1 w odbiorach), pierwsza z 2023 r.

Wszystkie inwestycje dewelopera

Z cenników dewelopera (dane.gov.pl), pozwoleń na budowę (RWDZ) i pierwszych aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości). Terminów oddania z cenników nie znamy.

Coś się nie zgadza?

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.

Pozwolenie na budowęwydane: maj 2023
Budowatrwa · teraz
Sprzedażtrwa · 8 mieszkań w cenniku · teraz
Odbiory mieszkańjeszcze nie

Coś się nie zgadza?

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

Sklep spożywczyŻabka

4 min280 m
Supermarket

2 min190 m
Przychodnia

5 min360 m
Apteka

6 min480 m
Przedszkole

5 min380 m
Szkoła podstawowaCentrum Kształcenia Zawodowego i Ustawicznego w Legnicy

7 min600 m
Żłobek

4 min320 m
Przystanek autobusowy

3 min220 m
Stacja kolejowaLegnica

2,9 km
Park

7 min600 m
Las

3 min170 m

Coś się nie zgadza?

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: Play, 153 m; do 1 km: 9 stacji (3 sieci).

OrangeInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 2 stacje do 1 km

159 m
PlayInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G 5 stacji do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 1,1 km

153 m
PlusInternet: średniRozmowy: dobre5GLTE3G2G 2 stacje do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 18 km

279 m
T-MobileInternet: słabyRozmowy: średnie5G 3600LTE3G2G brak stacji do 1 km

1,1 km

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Mikołaja Reja 4, Legnica.

Zdjęcie lotnicze: Rezydencje Grabskiego — Zdjęcie okolicy · GUGiK

Dokładnego budynku nie znamy (deweloper podał tylko ulicę). Leży w zaznaczonym kole, w promieniu ok. 100 m.

Pokaż na dużej mapie

Coś się nie zgadza?

Skąd te dane?

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 10.2026 — 8 lokali w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Pozwolenie: RWDZ GUNB: pozwolenie na budowę (kat. XIII, budowa nowego), 11.2026 — zgodny inwestor, 89 m.

Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.

Położenie: ulica (punkt PRG na ulicy) — przybliżone ± 100 m.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.