Sękocińska 20

Stara Iwiczna, Piaseczno

Buduje: P62 Development

W sprzedaży · budynek w budowie

850 tys. zł – 1,2 mln złceny mieszkań11,5 tys. zł za m² (mediana)
23wolne mieszkaniaw cenniku dewelopera
W budowieetap budowy
49 mindo centrum (Warszawa)komunikacją w szczycie

Coś się nie zgadza?

Jakiej wielkości mieszkania szukasz?

od 850 tys. zł 13 wolnych mieszkań · 72,7–78 m² · najdroższe 999 tys. zł

Jakie mieszkania są wolne?

23 mieszkań w cenniku dewelopera z: wrzesień 2026. Od najtańszego.

77,7 m²mieszkanie 22A/1

850 tys. zł10,9 tys. zł za m²
77,7 m²mieszkanie 22B/1

850 tys. zł10,9 tys. zł za m²
77,7 m²mieszkanie 22C/1

850 tys. zł10,9 tys. zł za m²
77,7 m²mieszkanie 22D/1

850 tys. zł10,9 tys. zł za m²
72,7 m²mieszkanie 20A/1

860 tys. zł11,8 tys. zł za m²

Pokaż wszystkie mieszkania (23)

Coś się nie zgadza?

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera są 23 wolne mieszkania. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

Obok o 10% taniej za m²
Sprawdzamy okolicę…

Dlaczego? Szczegóły

Do wiadomościObok o 10% taniej za m²
Słoneczna 6P, 400 m stąd: 10,4 tys. zł za m², 1 w cenniku.
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.

Powiadom mnie o zmianie cen

Czy to dużo?

Drożej niż 6 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Stara Iwiczna).

tutaj

8 300 zł14,3 tys. zł

Za m², ceny z cenników 37 nowych inwestycji (Stara Iwiczna); typowo ok. 10,8 tys. zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.

Ceny mieszkań z aktów notarialnych: Piaseczno

Coś się nie zgadza?

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

Wszystkie nowe inwestycje: Piaseczno

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik

Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 4570 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)5 621 zł
Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,6% ceny)5 921 zł

Cena z kosztami955 921 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.

Pozwolenie na budowębrak danych
Budowatrwa · teraz
Sprzedażtrwa · 23 mieszkania w cenniku · teraz
Odbiory mieszkańjeszcze nie

Z lotu ptaka, rok po roku

Zdjęcia lotnicze tego miejsca z kolejnych lat. Linia przerywana to obrys budynku dziś.

Szukamy zdjęć z poprzednich lat…

Coś się nie zgadza?

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

Sklep spożywczyŻabka

5 min390 m
Supermarket

2 min150 m
Przychodnia

4 min360 m
Apteka

4 min360 m
Przedszkole

4 min320 m
Szkoła podstawowaSzkoła Podstawowa nr 5 im Krzysztofa Kamila Baczyńskiego w Piasecznie

8 min670 m
Żłobek

4 min320 m
Przystanek autobusowy

9 min690 m
Stacja kolejowaPiaseczno Miasto

24 min2 km
Park

10 min780 m
Las

1,6 km
Centrum: Warszawa8 min pieszo do przystanku Piaseczno Lamina, 1 przesiadka

49 minkomunikacją w szczycie

Coś się nie zgadza?

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: Plus, 409 m; do 1 km: 16 stacji (4 sieci).

OrangeInternet: średniRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 4 stacje do 1 km

494 m
PlayInternet: średniRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 4 stacje do 1 km

433 m
PlusInternet: średniRozmowy: dobre5GLTE3G2G 5 stacji do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 4,1 km

409 m
T-MobileInternet: słabyRozmowy: średnie5G 3600LTE3G2G 3 stacje do 1 km

875 m

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Stara Iwiczna, Piaseczno.

Pokaż na dużej mapie

Coś się nie zgadza?

Skąd te dane?

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 09.2026 — 23 lokale w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.

Położenie: punkt adresowy PRG z pliku dewelopera.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.