Sielanka Apartamenty
Legionów 57, Obszary, Bielsko-Biała
Buduje: Sielanka
W sprzedaży · budynek w budowie
- 360–660 tys. złceny mieszkań11 tys. zł za m² (mediana)
- 10wolnych mieszkańw cenniku dewelopera
- W budowieetap budowy
Coś się nie zgadza?
Ile pokoi szukasz?
Jakie mieszkania są wolne?
10 mieszkań w cenniku dewelopera z: wrzesień 2026. Od najtańszego.
-
2 pokoje · 31,6 m² · 2. piętromieszkanie 10360 tys. zł11,4 tys. zł za m²
-
2 pokoje · 31,8 m² · 1. piętromieszkanie 6365 tys. zł11,5 tys. zł za m²
-
2 pokoje · 34,2 m² · 2. piętromieszkanie 9375 tys. zł11 tys. zł za m²
-
2 pokoje · 38 m² · 1. piętromieszkanie 5428 tys. zł11,3 tys. zł za m²
-
3 pokoje · 51,8 m² · 2. piętromieszkanie 8515 tys. zł10 000 zł za m²
Coś się nie zgadza?
Ile mieszkań ma cała inwestycja?
W cenniku dewelopera jest 10 wolnych mieszkań. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.
Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.
Zanim kupisz
Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.
- O 36% drożej niż płacą sąsiedzi
- Sprawdzamy okolicę…
Dlaczego? Szczegóły
-
UwagaO 36% drożej niż płacą sąsiedzi
Używane w okolicy: 8 100 zł za m² (67 aktów notarialnych, 2 lata). Tutaj: 11 tys. zł.
Nowe są zwykle o ok. 13% droższe od używanych obok. -
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.
Czy to dużo?
Taniej niż 5 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Obszary).
Za m², ceny z cenników 32 nowych inwestycji (Obszary); typowo ok. 11 tys. zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.
Ceny mieszkań z aktów notarialnych: Bielsko-BiałaCoś się nie zgadza?
Podobne w okolicy
Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.
- Michała Grażyńskiego 18910 m stąd · w sprzedaży · 124 w cennikuo 30% drożej za m²ok. 14,3 tys. zł za m²
- Murapol · Grażyńskiego 20370 m stąd · zapowiedź
- Konwaliowa 3, 5720 m stądo 7% taniej za m²ok. 10,2 tys. zł za m²
- PROFIT · Listopada870 m stąd · zapowiedź
- Adama Mickiewicza 35920 m stądo 58% taniej za m²ok. 4 600 zł za m²
Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)
Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik
- Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
- Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 3050 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)3 752 zł
- Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
- Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł
Razem ponad cenę (0,7% ceny)4 052 zł
Cena z kosztami574 052 zł
Skąd te liczby
Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.
Kalkulator na osobnej stronieNa jakim etapie jest budowa?
Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.
-
Pozwolenie na budowębrak danych
-
Budowatrwa · teraz
-
Sprzedażtrwa · 10 mieszkań w cenniku · teraz
-
Odbiory mieszkańjeszcze nie
Z lotu ptaka, rok po roku
Zdjęcia lotnicze tego miejsca z kolejnych lat. Linia przerywana to obrys budynku dziś.
Szukamy zdjęć z poprzednich lat…
Coś się nie zgadza?
Co jest blisko?
Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.
-
Sklep spożywczy3 min240 m
-
Supermarket8 min610 m
-
Przychodnia1 min60 m
-
Apteka8 min610 m
-
Przedszkole7 min570 m
-
Szkoła podstawowaLiceum Ogólnokształcące Mistrzostwa Sportowego5 min430 m
-
Żłobek6 min490 m
-
Przystanek autobusowy5 min410 m
-
Stacja kolejowaBielsko-Biała Wschód8 min640 m
-
ParkPark Słowackiego23 min1,8 km
-
Las2,3 km
Coś się nie zgadza?
Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?
Najbliższa stacja z 5G: Play, 267 m; do 1 km: 14 stacji (4 sieci).
-
OrangeInternet: średniRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 4 stacje do 1 km430 m
-
PlayInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G 5 stacji do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 1,2 km267 m
-
PlusInternet: średniRozmowy: dobre5GLTE3G2G 2 stacje do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 9,9 km414 m
-
T-MobileInternet: średniRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 3 stacje do 1 km425 m
Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.
Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).
Gdzie to jest?
Legionów 57, Obszary, Bielsko-Biała.
Pokaż na dużej mapieCoś się nie zgadza?
Skąd te dane?
Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 09.2026 — 10 lokali w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.
Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.
Położenie: punkt adresowy PRG z pliku dewelopera.
Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.