Śląska 11

Radzikowskie Przedmieście, Kołobrzeg

Buduje: Firma Handlowo Usługowa Adam Prajwocki

W sprzedaży · budynek w budowie

500–846 tys. złceny mieszkań13 tys. zł za m² (mediana)
21wolnych mieszkańw cenniku dewelopera
W budowieetap budowypozwolenie: sierpień 2026

Coś się nie zgadza?

Jakiej wielkości mieszkania szukasz?

od 500 tys. zł 13 wolnych mieszkań · 41,2–58,1 m² · najdroższe 809 tys. zł

Jakie mieszkania są wolne?

21 mieszkań w cenniku dewelopera z: wrzesień 2026. Od najtańszego.

43,5 m²mieszkanie Mieszkanie 4

500 tys. zł11,5 tys. zł za m²
41,3 m²mieszkanie Mieszkanie 15

517 tys. zł12,5 tys. zł za m²
43,4 m²mieszkanie Mieszkanie 16

542 tys. zł12,5 tys. zł za m²
41,2 m²mieszkanie Mieszkanie 27

556 tys. zł13,5 tys. zł za m²
49,9 m²mieszkanie Mieszkanie 2

574 tys. zł11,5 tys. zł za m²

Pokaż wszystkie mieszkania (21)

Coś się nie zgadza?

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera jest 21 wolnych mieszkań w 1 budynku. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

O 18% drożej niż płacą sąsiedzi
1 lokal zniknął z cennika
Obok o 24% taniej za m²
Sprawdzamy okolicę…

Dlaczego? Szczegóły

Do wiadomościO 18% drożej niż płacą sąsiedzi
Używane w okolicy: 11 tys. zł za m² (232 akty notarialnych, 2 lata). Tutaj: 13 tys. zł.
Nowe są zwykle o ok. 13% droższe od używanych obok.
Do wiadomości1 lokal zniknął z cennika
Od 26 lipca do 26 października z cennika zniknęło 1 z 22 lokali (5%). Zniknięcie to zwykle sprzedaż albo rezerwacja, czasem wycofanie lokalu ze sprzedaży.
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.
Do wiadomościObok o 24% taniej za m²
Śląska 4, 4A, 6, 170 m stąd: 9 900 zł za m², 1 w cenniku.

Powiadom mnie o zmianie cen

Czy to dużo?

Drożej niż 6 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Radzikowskie Przedmieście).

tutaj

8 800 zł14 tys. zł

Za m², ceny z cenników 13 nowych inwestycji (Radzikowskie Przedmieście); typowo ok. 12,2 tys. zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.

Ceny mieszkań z aktów notarialnych: Kołobrzeg

Coś się nie zgadza?

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

Wszystkie nowe inwestycje: Radzikowskie Przedmieście

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik

Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 3550 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)4 366 zł
Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,7% ceny)4 666 zł

Cena z kosztami699 666 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.

Pozwolenie na budowęwydane: sierpień 2026
Budowatrwa · teraz
Sprzedażtrwa · 21 mieszkań w cenniku · teraz
Odbiory mieszkańjeszcze nie

Z lotu ptaka, rok po roku

Zdjęcia lotnicze tego miejsca z kolejnych lat. Linia przerywana to obrys budynku dziś.

Szukamy zdjęć z poprzednich lat…

Coś się nie zgadza?

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

Sklep spożywczyŻabka

6 min450 m
SupermarketLidl

7 min550 m
Przychodnia

3 min270 m
Apteka

12 min930 m
Przedszkole

4 min290 m
Szkoła podstawowa

6 min500 m
Żłobek

17 min1,4 km
Przystanek autobusowy

6 min480 m
Stacja kolejowaKołobrzeg

23 min1,8 km
ParkSkwer Pionierów Kołobrzegu

17 min1,4 km
Las

19 min1,2 km

Coś się nie zgadza?

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: Play, 552 m; do 1 km: 10 stacji (4 sieci).

OrangeInternet: średniRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 1 stacja do 1 km

571 m
PlayInternet: średniRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 5 stacji do 1 km

552 m
PlusInternet: słabyRozmowy: średnie5GLTE3G 3 stacje do 1 km · dalej: 2G 961 m · 5G 3600 MHz 20 km

598 m
T-MobileInternet: słabyRozmowy: średnie5G 3600LTE3G2G 1 stacja do 1 km

937 m

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Radzikowskie Przedmieście, Kołobrzeg.

Pokaż na dużej mapie

Coś się nie zgadza?

Skąd te dane?

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 09.2026 — 21 lokali w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Powiązanie cennik–akty: położenie oferty wobec aktów — prawdopodobne: akty przy tej samej ulicy, 124 m - różnicy cen nie liczymy.

Pozwolenie: RWDZ GUNB: pozwolenie na budowę (kat. XIII, budowa nowego), 11.2026 — zgodny inwestor, 93 m.

Budowa: BDOT10k: budynek w budowie, 10.2024 — stan z dnia wersji obiektu w BDOT, nie z dziś.

Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.

Położenie: punkt adresowy PRG z pliku dewelopera.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.