Słowiańska Point

Słowiańska 29, Górna, Łódź

Buduje: SŁOWIAŃSKA

W sprzedaży · budynek oddany

495–786 tys. złceny mieszkań10,5 tys. zł za m² (mediana)
18wolnych mieszkańw cenniku dewelopera
Oddanyetap budowyodbiory od: marzec 2023

Coś się nie zgadza?

Ile pokoi szukasz?

od 495 tys. zł 10 wolnych mieszkań · 46,1–50,4 m² · najdroższe 585 tys. zł

Jakie mieszkania są wolne?

18 mieszkań w cenniku dewelopera z: październik 2026. Od najtańszego.

Wszystkie 2 pokoje 3 pokoje

2 pokoje · 46,1 m² · 1. piętromieszkanie 1.5

495 tys. zł10,7 tys. zł za m²
2 pokoje · 50 m² · 1. piętromieszkanie 1.1

520 tys. zł10,4 tys. zł za m²
2 pokoje · 50,2 m² · 1. piętromieszkanie 1.2

525 tys. zł10,4 tys. zł za m²
2 pokoje · 50 m² · 2. piętromieszkanie 2.1

530 tys. zł10,6 tys. zł za m²
2 pokoje · 46,1 m² · 2. piętromieszkanie 2.5

535 tys. zł11,6 tys. zł za m²

Pokaż wszystkie mieszkania (18)

Coś się nie zgadza?

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera jest 18 wolnych mieszkań, a w aktach notarialnych 20 sprzedanych mieszkań. Cała inwestycja ma więc co najmniej 38 mieszkań w 2 budynkach.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

O 46% drożej niż płacą sąsiedzi
Obok o 24% taniej za m²
Sprawdzamy okolicę…

Dlaczego? Szczegóły

UwagaO 46% drożej niż płacą sąsiedzi
Używane w okolicy: 7 200 zł za m² (695 aktów notarialnych, 2 lata). Tutaj: 10,5 tys. zł.
Nowe są zwykle o ok. 13% droższe od używanych obok.
Do wiadomościObok o 24% taniej za m²
Kilińskiego, 620 m stąd: 8 000 zł za m², 3 w cenniku.
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.

Powiadom mnie o zmianie cen

Czy to dużo?

Drożej niż 7 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Górna).

tutaj

8 400 zł11,3 tys. zł

Za m², ceny z cenników 33 nowych inwestycji (Górna); typowo ok. 9 600 zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.

Ceny mieszkań z aktów notarialnych: Górna

Coś się nie zgadza?

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

Wszystkie nowe inwestycje: Górna

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik

Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 3110 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)3 825 zł
Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,7% ceny)4 125 zł

Cena z kosztami589 125 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

O deweloperze: SŁOWIAŃSKA

2 inwestycje w naszych danych (2 w sprzedaży) w 2 miastach, pierwsza z 2023 r.

W ostatnim roku w cennikach: 0 obniżek i 3 podwyżki cen (od 2%).

Wszystkie inwestycje dewelopera

Z cenników dewelopera (dane.gov.pl), pozwoleń na budowę (RWDZ) i pierwszych aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości). Terminów oddania z cenników nie znamy.

Coś się nie zgadza?

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest oddany, mieszkania mają już właścicieli z aktem notarialnym.

Pozwolenie na budowęwydane: luty 2023
Budowazakończona
Sprzedażtrwa · 18 mieszkań w cenniku · teraz
Odbiory mieszkańod: marzec 2023

Z lotu ptaka, rok po roku

Zdjęcia lotnicze tego miejsca z kolejnych lat. Linia przerywana to obrys budynku dziś.

Szukamy zdjęć z poprzednich lat…

Coś się nie zgadza?

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

Sklep spożywczyŻabka

6 min480 m
SupermarketBiedronka

3 min200 m
Przychodnia

1 min70 m
Apteka

1 min90 m
Przedszkole

4 min340 m
Szkoła podstawowa

4 min340 m
Żłobek

11 min910 m
Przystanek autobusowy

3 min240 m
TramwajPrzybyszewskiego - Kilińskiego

3 min240 m
Stacja kolejowaŁódź Chojny

2,7 km
ParkPark im. Władysława Reymonta

7 min550 m
Las

2,1 km

Coś się nie zgadza?

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: Play, 39 m; do 1 km: 22 stacje (4 sieci).

OrangeInternet: średniRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 3 stacje do 1 km

346 m
PlayInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 9 stacji do 1 km

39 m
PlusInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G 6 stacji do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 2,1 km

302 m
T-MobileInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 4 stacje do 1 km

266 m

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Słowiańska 29, Górna, Łódź.

Pokaż na dużej mapie

Coś się nie zgadza?

Skąd te dane?

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 10.2026 — 18 lokali w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Akty: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne), 09.2026 — inwestycja odtworzona z aktów: obrys i okres odbiorów; akt to przeniesienie własności po odbiorze, cenę ustalono wcześniej w umowie deweloperskiej.

Powiązanie cennik–akty: położenie oferty wobec aktów — pewne: ten sam budynek, 14 m.

Pozwolenie: RWDZ GUNB: pozwolenie na budowę (kat. XIII, budowa nowego), 11.2026 — zgodny adres, 2 m.

Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.

Położenie: punkt adresowy PRG z pliku dewelopera.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.