Przejdź do treści

Twoje – zapisane na tym urządzeniu

Obserwowane inwestycje i ostatnio oglądane miejsca pojawią się tutaj.

Ustawienia prywatnościco strona zapisuje na tym urządzeniu
Zapytaj o VIVA JUNACKA albo szukaj…
Zdjęcie lotnicze: VIVA JUNACKA
Zdjęcie lotnicze · GUGiK

VIVA JUNACKA

Junacka 46A, Ownia, Wrocław

Buduje: 4Corner

W sprzedaży · budynek w budowie

  • 1,1–1,5 mln złceny mieszkań11,1 tys. zł za m² (mediana)
  • 12wolnych mieszkańw cenniku dewelopera
  • W budowieetap budowy
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Ile pokoi szukasz?

od 1,2 mln zł 9 wolnych mieszkań · 128,6–139 m² · najdroższe 1,5 mln zł

Jakie mieszkania są wolne?

12 mieszkań w cenniku dewelopera z: listopad 2026. Od najtańszego.

  • 116,3 m²mieszkanie B2
    1,1 mln zł9 400 zł za m²
  • 5 pokoi · 128,9 m² · partermieszkanie C1
    1,2 mln zł9 300 zł za m²taniej o 16% niż na początku
  • 133,5 m²mieszkanie A1
    1,3 mln zł9 500 zł za m²
  • 137,9 m²mieszkanie E2
    1,4 mln zł10 tys. zł za m²
  • 5 pokoi · 129,1 m² · partermieszkanie A2
    1,4 mln zł11,2 tys. zł za m²
  • 5 pokoi · 128,6 m² · partermieszkanie D1
    1,5 mln zł11,3 tys. zł za m²
  • 5 pokoi · 133 m² · partermieszkanie B1
    1,5 mln zł11 tys. zł za m²
  • 5 pokoi · 134,5 m² · partermieszkanie D2
    1,5 mln zł11,1 tys. zł za m²
  • 5 pokoi · 132,9 m² · partermieszkanie C2
    1,5 mln zł11,3 tys. zł za m²
  • 5 pokoi · 131,4 m² · partermieszkanie E1
    1,5 mln zł11,4 tys. zł za m²
  • 5 pokoi · 134,9 m² · partermieszkanie F1
    1,5 mln zł11,1 tys. zł za m²
  • 5 pokoi · 139 m² · partermieszkanie F2
    1,5 mln zł11,1 tys. zł za m²
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera jest 12 wolnych mieszkań. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

  • 1 z 12 mieszkań potaniało
  • Sprawdzamy okolicę…
Dlaczego? Szczegóły
  • Do wiadomości1 z 12 mieszkań potaniało

    O 16% od startu sprzedaży (kwiecień 2026). Ostatnia zmiana: październik 2026. Reszta cennika bez zmian.

  • Ładuje się…Sprawdzamy okolicę

    Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.

Powiadom mnie o zmianie cen

Czy to dużo?

Taniej niż 8 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Ownia).

Za m², ceny z cenników 165 nowych inwestycji (Ownia); typowo ok. 13,5 tys. zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.

Ceny mieszkań z aktów notarialnych: Wrocław
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

Wszystkie nowe inwestycje: Ownia

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik
  • Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
  • Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 5700 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)7 011 zł
  • Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
  • Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,5% ceny)7 311 zł

Cena z kosztami1 472 311 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

O deweloperze: 4Corner

3 inwestycje w naszych danych (3 w sprzedaży) w 3 miastach, pierwsza z 2025 r.

W ostatnim roku w cennikach: 3 obniżki i 2 podwyżki cen (od 2%).

Wszystkie inwestycje dewelopera

Z cenników dewelopera (dane.gov.pl), pozwoleń na budowę (RWDZ) i pierwszych aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości). Terminów oddania z cenników nie znamy.

Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.

  1. Pozwolenie na budowębrak danych
  2. Budowatrwa · teraz
  3. Sprzedażtrwa · 12 mieszkań w cenniku · teraz
  4. Odbiory mieszkańjeszcze nie

Z lotu ptaka, rok po roku

Zdjęcia lotnicze tego miejsca z kolejnych lat. Linia przerywana to obrys budynku dziś.

Szukamy zdjęć z poprzednich lat…

Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

  • Sklep spożywczyŻabka
    6 min460 m
  • SupermarketBiedronka
    16 min1,3 km
  • Przychodnia
    7 min540 m
  • Apteka
    17 min1,4 km
  • Przedszkole
    8 min650 m
  • Szkoła podstawowaSzkoła Podstawowa nr 51 im. Jana Pawła II
    8 min650 m
  • Żłobek
    3 min220 m
  • Przystanek autobusowy
    4 min310 m
  • TramwajLeśnica
    22 min1,7 km
  • Stacja kolejowaWrocław Leśnica
    24 min1,9 km
  • ParkPark Leśnicki
    16 min1,3 km
  • Las
    2 min130 m
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: Orange, 572 m; do 1 km: 3 stacje (3 sieci).

  • OrangeInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 1 stacja do 1 km
    572 m
  • PlayInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 1 stacja do 1 km
    833 m
  • PlusInternet: średniZ anteną na dachu: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G 1 stacja do 1 km · dalej: 2G 1,1 km · 5G 3600 MHz 8,9 km
    864 m
  • T-MobileInternet: średniZ anteną na dachu: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G brak stacji do 1 km
    2,1 km

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej. „Z anteną na dachu” — antena zewnętrzna ok. 6 m nad ziemią (panel ok. 9 dBi z kablem).

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Junacka 46A, Ownia, Wrocław.

Pokaż na dużej mapie
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Skąd te dane?

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 11.2026 — 12 lokali w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.

Położenie: punkt adresowy PRG z pliku dewelopera.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.

Dla profesjonalistówraport dla biznesu, API, asystenci AI O danychjakość, aktualność, słowniczek Start

Twoje

Obserwowane inwestycje i ostatnio oglądane miejsca pojawią się tutaj.

Serwis

Regulamin Prywatność Ustawienia prywatności

Ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (starostwa, Główny Urząd Geodezji i Kartografii), ceny nowych mieszkań z cenników deweloperów w dane.gov.pl.