VIVA TRZEBNICA

Wrocławska 4A, Trzebnica

Buduje: 4Corner

W sprzedaży · budynek oddany

263–604 tys. złceny mieszkań10,3 tys. zł za m² (mediana)
26wolnych mieszkańw cenniku dewelopera
Oddanyetap budowyodbiory od: marzec 2026

Coś się nie zgadza?

Ile pokoi szukasz?

od 263 tys. zł 8 wolnych mieszkań · 33,7–50,9 m² · najdroższe 499 tys. zł

Jakie mieszkania są wolne?

26 mieszkań w cenniku dewelopera z: listopad 2026. Od najtańszego.

Wszystkie 2 pokoje 3 pokoje

2 pokoje · 33,7 m² · 2. piętromieszkanie B3/1/3

263 tys. zł7 800 zł za m²
2 pokoje · 34,7 m² · 1. piętromieszkanie A1/1/2

415 tys. zł12 tys. zł za m²
2 pokoje · 37,9 m² · 1. piętromieszkanie B1/1/1

449 tys. zł11,9 tys. zł za m²
2 pokoje · 34,6 m² · 1. piętromieszkanie A2/1/2

450 tys. zł13 tys. zł za m²
2 pokoje · 43,4 m² · partermieszkanie B1/0/2

454 tys. zł10,5 tys. zł za m²

Pokaż wszystkie mieszkania (26)

Coś się nie zgadza?

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera jest 26 wolnych mieszkań, a w aktach notarialnych 13 sprzedanych mieszkań. Cała inwestycja ma więc co najmniej 39 mieszkań w 2 budynkach.

Wrocławska 4M6 sprzedanych
Wrocławska 4R7 sprzedanych

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

O 8% drożej niż płacą sąsiedzi
1 z 26 mieszkań potaniało
Sprawdzamy okolicę…

Dlaczego? Szczegóły

Do wiadomościO 8% drożej niż płacą sąsiedzi
Używane w okolicy: 9 600 zł za m² (124 akty notarialnych, 2 lata). Tutaj: 10,3 tys. zł.
Nowe są zwykle o ok. 13% droższe od używanych obok.
Do wiadomości1 z 26 mieszkań potaniało
O 17% od startu sprzedaży (kwiecień 2026). Ostatnia zmiana: październik 2026. 1 podrożało. Reszta cennika bez zmian.
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.

Powiadom mnie o zmianie cen

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

Wszystkie nowe inwestycje: Trzebnica

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik

Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 2766 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)3 402 zł
Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,7% ceny)3 702 zł

Cena z kosztami502 702 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

O deweloperze: 4Corner

3 inwestycje w naszych danych (3 w sprzedaży) w 3 miastach, pierwsza z 2025 r.

W ostatnim roku w cennikach: 3 obniżki i 2 podwyżki cen (od 2%).

Wszystkie inwestycje dewelopera

Z cenników dewelopera (dane.gov.pl), pozwoleń na budowę (RWDZ) i pierwszych aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości). Terminów oddania z cenników nie znamy.

Coś się nie zgadza?

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest oddany, mieszkania mają już właścicieli z aktem notarialnym.

Pozwolenie na budowęwydane: czerwiec 2025
Budowazakończona
Sprzedażtrwa · 26 mieszkań w cenniku · teraz
Odbiory mieszkańod: marzec 2026 · teraz

Z lotu ptaka, rok po roku

Zdjęcia lotnicze tego miejsca z kolejnych lat. Linia przerywana to obrys budynku dziś.

Szukamy zdjęć z poprzednich lat…

Coś się nie zgadza?

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

Sklep spożywczyŻabka

3 min210 m
SupermarketDino

5 min440 m
Przychodnia

1 min110 m
Apteka

5 min380 m
Przedszkole

4 min320 m
Szkoła podstawowaSzkoła Podstawowa nr 2 im. gen. Leopolda Okulickiego Niedźwiedzia w Tr

5 min420 m
Żłobek

4 min320 m
Przystanek autobusowy

1 min60 m
Stacja kolejowaTrzebnica

4 min340 m
Park

2 min160 m
Las

6 min350 m

Coś się nie zgadza?

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: Play, 345 m; do 1 km: 5 stacji (4 sieci).

OrangeInternet: średniRozmowy: dobre5GLTE3G2G 1 stacja do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 2,1 km

529 m
PlayInternet: średniRozmowy: dobre5GLTE3G2G 2 stacje do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 510 m

345 m
PlusInternet: średniRozmowy: dobre5GLTE3G2G 1 stacja do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 10 km

496 m
T-MobileInternet: średniRozmowy: dobre5GLTE3G2G 1 stacja do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 1,4 km

510 m

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Wrocławska 4A, Trzebnica.

Pokaż na dużej mapie

Coś się nie zgadza?

Skąd te dane?

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 11.2026 — 26 lokali w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Akty: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne), 09.2026 — inwestycja odtworzona z aktów: obrys i okres odbiorów; akt to przeniesienie własności po odbiorze, cenę ustalono wcześniej w umowie deweloperskiej.

Powiązanie cennik–akty: położenie oferty wobec aktów — pewne: ten sam budynek, 7 m.

Pozwolenie: RWDZ GUNB: pozwolenie na budowę (kat. XIII, budowa nowego), 11.2026 — zgodny inwestor, 0 m.

Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.

Położenie: punkt adresowy PRG z pliku dewelopera.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.