Westerplatte 24
Kraszowice, Świdnica
Buduje: Gradi
W sprzedaży · budynek w budowie
- 449 tys. zł – 2,5 mln złceny mieszkań12,6 tys. zł za m² (mediana)
- 110wolnych mieszkańw cenniku dewelopera
- W budowieetap budowy
Najdroższa z 13 nowych inwestycji w okolicy (Kraszowice).
Coś się nie zgadza?
Jakiej wielkości mieszkania szukasz?
Jakie mieszkania są wolne?
110 mieszkań w cenniku dewelopera z: październik 2026. Od najtańszego.
-
38,6 m²mieszkanie A.1.7449 tys. zł11,6 tys. zł za m²
-
34,3 m²mieszkanie A.1.9449 tys. zł13,1 tys. zł za m²
-
40,7 m²mieszkanie A.1.10460 tys. zł11,3 tys. zł za m²
-
38,7 m²mieszkanie B’.0.4474 tys. zł12,2 tys. zł za m²
-
40,6 m²mieszkanie A.0.10474 tys. zł11,7 tys. zł za m²
Coś się nie zgadza?
Ile mieszkań ma cała inwestycja?
W cenniku dewelopera jest 110 wolnych mieszkań. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.
Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.
Zanim kupisz
Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.
- O 93% drożej niż płacą sąsiedzi
- Obok o 40% taniej za m²
- Sprawdzamy okolicę…
Dlaczego? Szczegóły
-
UwagaO 93% drożej niż płacą sąsiedzi
Używane w okolicy: 6 500 zł za m² (137 aktów notarialnych, 2 lata). Tutaj: 12,6 tys. zł.
Nowe są zwykle o ok. 13% droższe od używanych obok. -
Do wiadomościObok o 40% taniej za m²
Zielona 2F, 1,4 km stąd: 7 600 zł za m², 1 w cenniku.
-
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.
Czy to dużo?
Najdroższa z 13 nowych inwestycji w okolicy (Kraszowice).
Za m², ceny z cenników 13 nowych inwestycji (Kraszowice); typowo ok. 10,1 tys. zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.
Ceny mieszkań z aktów notarialnych: ŚwidnicaCoś się nie zgadza?
Podobne w okolicy
Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.
- PLAC GRUNWALDZKI 2 ŚWIDNICA1,2 km stąd · w sprzedaży · 35 w cennikuo 19% taniej za m²ok. 10,1 tys. zł za m²
- Zielona 2F1,4 km stąd · w sprzedaży · 1 w cennikuo 40% taniej za m²ok. 7 600 zł za m²
- Sudecka 8–111,5 km stąd · w sprzedaży · 6 w cennikuo 37% taniej za m²ok. 7 900 zł za m²
- Kliczkowska 11 — budynek w budowie200 m stąd · w budowie
- SLR INVESTMENT · Świdnica1 km stąd · zapowiedź
Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)
Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik
- Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
- Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 3570 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)4 391 zł
- Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
- Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł
Razem ponad cenę (0,7% ceny)4 691 zł
Cena z kosztami704 691 zł
Skąd te liczby
Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.
Kalkulator na osobnej stronieO deweloperze: Gradi
2 inwestycje w naszych danych (2 w sprzedaży) w 2 miastach, pierwsza z 2023 r.
W ostatnim roku w cennikach: 0 obniżek i 2 podwyżki cen (od 2%).
Wszystkie inwestycje deweloperaZ cenników dewelopera (dane.gov.pl), pozwoleń na budowę (RWDZ) i pierwszych aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości). Terminów oddania z cenników nie znamy.
Coś się nie zgadza?
Na jakim etapie jest budowa?
Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.
-
Pozwolenie na budowębrak danych
-
Budowatrwa · teraz
-
Sprzedażtrwa · 110 mieszkań w cenniku · teraz
-
Odbiory mieszkańjeszcze nie
Coś się nie zgadza?
Co jest blisko?
Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.
Położenie przybliżone (± 880 m), odległości są orientacyjne.
-
Sklep spożywczyŻabka3 min240 m
-
SupermarketIntermarché8 min630 m
-
Przychodnia3 min240 m
-
Apteka4 min320 m
-
Przedszkole6 min480 m
-
Szkoła podstawowaSzkoła Podstawowa nr 6 im. Tysiąclecia Państwa Polskiego w Świdnicy6 min490 m
-
Żłobek16 min1,3 km
-
Przystanek autobusowy3 min240 m
-
Stacja kolejowaŚwidnica Przedmieście6 min440 m
-
ParkPark Centralny8 min670 m
-
Las18 min1,1 km
Coś się nie zgadza?
Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?
Najbliższa stacja z 5G: Orange, 276 m; do 1 km: 7 stacji (3 sieci).
Położenie przybliżone (± 880 m), odległości są orientacyjne.
-
OrangeInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 1 stacja do 1 km276 m
-
PlayInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 4 stacje do 1 km276 m
-
PlusInternet: słabyRozmowy: średnie5GLTE3G2G 2 stacje do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 17 km591 m
-
T-MobileInternet: słabyRozmowy: słabe5G 3600LTE3G2G brak stacji do 1 km1,3 km
Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.
Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).
Gdzie to jest?
Kraszowice, Świdnica.
Dokładnego budynku nie znamy (deweloper podał tylko ulicę). Leży w zaznaczonym kole, w promieniu ok. 880 m.
Pokaż na dużej mapieCoś się nie zgadza?
Skąd te dane?
Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 10.2026 — 110 lokali w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.
Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.
Położenie: ulica (punkt PRG na ulicy) — przybliżone ± 880 m.
Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.