Wiesława 3

Długie Ogrody, Gdańsk

Buduje: BPI

W sprzedaży · budynek w budowie

516 tys. zł – 3,9 mln złceny mieszkań23,9 tys. zł za m² (mediana)
139wolnych mieszkańw cenniku dewelopera
W budowieetap budowy
14 mindo centrum (Gdańsk)komunikacją w szczycie

Coś się nie zgadza?

Jakiej wielkości mieszkania szukasz?

od 516 tys. zł 64 wolnych mieszkań · 25,3–40 m² · najdroższe 1 mln zł

Jakie mieszkania są wolne?

139 mieszkań w cenniku dewelopera z: październik 2026. Od najtańszego.

25,3 m²mieszkanie I.A.1.2

516 tys. zł20,4 tys. zł za m²
25,8 m²mieszkanie I.A.2.1

540 tys. zł20,9 tys. zł za m²
25,8 m²mieszkanie I.A.3.1

556 tys. zł21,5 tys. zł za m²
25,8 m²mieszkanie I.A.4.1

574 tys. zł22,2 tys. zł za m²
26,6 m²mieszkanie I.B.1.3

599 tys. zł22,5 tys. zł za m²

Pokaż wszystkie mieszkania (139)

Coś się nie zgadza?

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera jest 139 wolnych mieszkań. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

O 44% drożej niż płacą sąsiedzi
Obok o 17% taniej za m²
Sprawdzamy okolicę…

Dlaczego? Szczegóły

UwagaO 44% drożej niż płacą sąsiedzi
Używane w okolicy: 16,6 tys. zł za m² (273 akty notarialnych, 2 lata). Tutaj: 23,9 tys. zł.
Nowe są zwykle o ok. 13% droższe od używanych obok.
Do wiadomościObok o 17% taniej za m²
Nadmotławie Apartments, 570 m stąd: 19,9 tys. zł za m², 220 w cenniku.
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.

Powiadom mnie o zmianie cen

Czy to dużo?

Drożej niż 9 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Długie Ogrody).

tutaj

9 700 zł24,8 tys. zł

Za m², ceny z cenników 153 nowych inwestycji (Długie Ogrody); typowo ok. 14,6 tys. zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.

Ceny mieszkań z aktów notarialnych: Gdańsk

Coś się nie zgadza?

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

Wszystkie nowe inwestycje: Długie Ogrody

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik

Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 4590 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)5 646 zł
Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,6% ceny)5 946 zł

Cena z kosztami960 946 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

O deweloperze: BPI

9 inwestycji w naszych danych (7 w sprzedaży, 1 zapowiedziana, 1 sprzedana) w 5 miastach, pierwsza z 2020 r.

W ostatnim roku w cennikach: 1 obniżka i 6 podwyżek cen (od 2%).

Wszystkie inwestycje dewelopera

Z cenników dewelopera (dane.gov.pl), pozwoleń na budowę (RWDZ) i pierwszych aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości). Terminów oddania z cenników nie znamy.

Coś się nie zgadza?

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.

Pozwolenie na budowębrak danych
Budowatrwa · teraz
Sprzedażtrwa · 139 mieszkań w cenniku · teraz
Odbiory mieszkańjeszcze nie

Coś się nie zgadza?

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

Sklep spożywczyŻabka

7 min540 m
SupermarketLidl

11 min870 m
Przychodnia

9 min750 m
Apteka

13 min1 km
Przedszkole

5 min410 m
Szkoła podstawowaZespół Szkół Samochodowych im.Bohaterów Westerplatte

11 min870 m
Żłobek

24 min1,9 km
Przystanek autobusowy

2 min160 m
TramwajGdańsk Siennicka

2 min160 m
Stacja kolejowaGdańsk Śródmieście

2,5 km
ParkPark im. Św. Barbary

9 min720 m
Las

1,7 km
Centrum: Gdańsk2 min pieszo do przystanku Głęboka 01, bez przesiadki

14 minkomunikacją w szczycie

Coś się nie zgadza?

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: Plus, 281 m; do 1 km: 14 stacji (4 sieci).

OrangeInternet: średniRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 4 stacje do 1 km

354 m
PlayInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G 5 stacji do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 707 m

340 m
PlusInternet: średniRozmowy: dobre5GLTE3G2G 3 stacje do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 5,1 km

281 m
T-MobileInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 2 stacje do 1 km

281 m

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Długie Ogrody, Gdańsk.

Zdjęcie lotnicze: Wiesława 3 — Zdjęcie okolicy · GUGiK

Dokładnego budynku nie znamy (deweloper podał tylko ulicę). Leży w zaznaczonym kole, w promieniu ok. 230 m.

Pokaż na dużej mapie

Coś się nie zgadza?

Skąd te dane?

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 10.2026 — 139 lokali w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.

Położenie: ulica (punkt PRG na ulicy) — przybliżone ± 230 m.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.