Wileńska 6A–6K

Bocianek, Kielce

Buduje: Perfect Plus

W sprzedaży · budynek w budowie

1,9–2,3 mln złceny mieszkań10,2 tys. zł za m² (mediana)
6wolnych mieszkańw cenniku dewelopera
W budowieetap budowy
22 mindo centrum (Kielce)komunikacją w szczycie

Coś się nie zgadza?

Jakiej wielkości mieszkania szukasz?

od 1,9 mln zł 6 wolnych mieszkań · 204,9–205,3 m² · najdroższe 2,3 mln zł

Jakie mieszkania są wolne?

6 mieszkań w cenniku dewelopera z: wrzesień 2026. Od najtańszego.

205,3 m²mieszkanie 7

1,9 mln zł9 000 zł za m²
205,2 m²mieszkanie 9

1,9 mln zł9 300 zł za m²
204,9 m²mieszkanie 10

1,9 mln zł9 400 zł za m²
205,2 m²mieszkanie 5

2,3 mln zł11 tys. zł za m²
205,2 m²mieszkanie 6

2,3 mln zł11,1 tys. zł za m²

Pokaż wszystkie mieszkania (6)

Coś się nie zgadza?

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera jest 6 wolnych mieszkań. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

O 17% drożej niż płacą sąsiedzi
Ceny bez zmian od: październik 2025
Obok o 16% taniej za m²
Sprawdzamy okolicę…

Dlaczego? Szczegóły

Do wiadomościO 17% drożej niż płacą sąsiedzi
Używane w okolicy: 8 700 zł za m² (509 aktów notarialnych, 2 lata). Tutaj: 10,2 tys. zł.
Nowe są zwykle o ok. 13% droższe od używanych obok.
Do wiadomościCeny bez zmian od: październik 2025
Żadne mieszkanie nie zmieniło ceny od początku sprzedaży.
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.
Do wiadomościObok o 16% taniej za m²
Wileńska 6C, 20 m stąd: 8 500 zł za m², 1 w cenniku.

Powiadom mnie o zmianie cen

Czy to dużo?

Taniej niż 6 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Bocianek).

tutaj

7 900 zł12,5 tys. zł

Za m², ceny z cenników 43 nowych inwestycji (Bocianek); typowo ok. 10,7 tys. zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.

Ceny mieszkań z aktów notarialnych: Kielce

Coś się nie zgadza?

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

Wszystkie nowe inwestycje: Bocianek

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik

Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 7420 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)9 127 zł
Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,4% ceny)9 427 zł

Cena z kosztami2 269 427 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.

Pozwolenie na budowębrak danych
Budowatrwa · teraz
Sprzedażtrwa · 6 mieszkań w cenniku · teraz
Odbiory mieszkańjeszcze nie

Z lotu ptaka, rok po roku

Zdjęcia lotnicze tego miejsca z kolejnych lat. Linia przerywana to obrys budynku dziś.

Szukamy zdjęć z poprzednich lat…

Coś się nie zgadza?

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

Sklep spożywczy

9 min710 m
SupermarketAuchan

7 min550 m
Przychodnia

9 min690 m
Apteka

8 min670 m
Przedszkole

11 min900 m
Szkoła podstawowaSzkoła Podstawowa nr 39 im. Stanisława Moniuszki w Kielcach, Wszechnic

10 min820 m
Żłobek

15 min1,2 km
Przystanek autobusowy

6 min450 m
ParkPark im. Adolfa Dygasińskiego

10 min760 m
Las

2 min110 m
Centrum: Kielce6 min pieszo do przystanku Jaworskiego / os. Słoneczne Wzgórze, bez przesiadki

22 minkomunikacją w szczycie

Coś się nie zgadza?

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: T-Mobile, 393 m; do 1 km: 7 stacji (3 sieci).

OrangeInternet: słabyRozmowy: średnie5G 3600LTE3G2G brak stacji do 1 km

1,0 km
PlayInternet: średniRozmowy: dobre5GLTE3G2G 3 stacje do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 523 m

475 m
PlusInternet: średniRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 3 stacje do 1 km

507 m
T-MobileInternet: średniRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 1 stacja do 1 km

393 m

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Bocianek, Kielce.

Pokaż na dużej mapie

Coś się nie zgadza?

Skąd te dane?

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 09.2026 — 6 lokali w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.

Położenie: punkt adresowy PRG z pliku dewelopera.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.