Wita Stwosza 49

Stare Bielsko, Bielsko-Biała

Buduje: BONUM-R MIESZKANIA

W sprzedaży · budynek oddany

367–499 tys. złceny mieszkań10,9 tys. zł za m² (mediana)
7wolnych mieszkańw cenniku dewelopera
Oddanyetap budowypozwolenie: sierpień 2024

Coś się nie zgadza?

Jakiej wielkości mieszkania szukasz?

od 367 tys. zł 1 wolne mieszkanie · 30,6 m²

Jakie mieszkania są wolne?

7 mieszkań w cenniku dewelopera z: wrzesień 2026. Od najtańszego.

30,6 m²mieszkanie MIESZKANIE NR 4

367 tys. zł12 tys. zł za m²drożej o 11% niż na początku
41,4 m²mieszkanie MIESZKANIE NR 6

412 tys. zł10 000 zł za m²
41,1 m²mieszkanie MIESZKANIE NR 11

456 tys. zł11,1 tys. zł za m²
46,4 m²mieszkanie MIESZKANIE NR 10

457 tys. zł9 800 zł za m²
41,4 m²mieszkanie MIESZKANIE NR 1

458 tys. zł11,1 tys. zł za m²drożej o 12% niż na początku

Pokaż wszystkie mieszkania (7)

Coś się nie zgadza?

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera jest 7 wolnych mieszkań. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

O 33% drożej niż płacą sąsiedzi
2 z 7 mieszkań podrożały
Obok o 27% taniej za m²
Sprawdzamy okolicę…

Dlaczego? Szczegóły

UwagaO 33% drożej niż płacą sąsiedzi
Używane w okolicy: 8 200 zł za m² (226 aktów notarialnych, 2 lata). Tutaj: 10,9 tys. zł.
Nowe są zwykle o ok. 13% droższe od używanych obok.
Do wiadomości2 z 7 mieszkań podrożały
Średnio o 12% od startu sprzedaży (grudzień 2025). Ostatnia zmiana: wrzesień 2026. Reszta cennika bez zmian.
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.
Do wiadomościObok o 27% taniej za m²
Apartamenty 3 Lipki SPOMET, 620 m stąd: 8 000 zł za m², 6 w cenniku.

Powiadom mnie o zmianie cen

Czy to dużo?

Taniej niż 5 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Stare Bielsko).

tutaj

9 000 zł12,9 tys. zł

Za m², ceny z cenników 32 nowych inwestycji (Stare Bielsko); typowo ok. 11 tys. zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.

Ceny mieszkań z aktów notarialnych: Bielsko-Biała

Coś się nie zgadza?

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

Wszystkie nowe inwestycje: Stare Bielsko

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik

Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 2598 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)3 196 zł
Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,8% ceny)3 496 zł

Cena z kosztami460 496 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest oddany, mieszkania mają już właścicieli z aktem notarialnym.

Pozwolenie na budowęwydane: sierpień 2024
Budowazakończona
Sprzedażtrwa · 7 mieszkań w cenniku · teraz
Odbiory mieszkańtrwają · teraz

Z lotu ptaka, rok po roku

Zdjęcia lotnicze tego miejsca z kolejnych lat.

Szukamy zdjęć z poprzednich lat…

Coś się nie zgadza?

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

Sklep spożywczy

4 min340 m
SupermarketNetto

12 min990 m
Przychodnia

4 min310 m
Apteka

5 min390 m
Przedszkole

5 min420 m
Szkoła podstawowaSzkoła Podstawowa nr 3

5 min440 m
Żłobek

10 min800 m
Przystanek autobusowy

5 min410 m
Stacja kolejowaBielsko-Biała Górne

2 min160 m
ParkPark Słowackiego

13 min1 km
Las

2,4 km

Coś się nie zgadza?

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: Orange, 437 m; do 1 km: 10 stacji (4 sieci).

OrangeInternet: średniRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 2 stacje do 1 km

437 m
PlayInternet: średniRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 4 stacje do 1 km

486 m
PlusInternet: średniRozmowy: dobre5GLTE3G2G 2 stacje do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 10 km

482 m
T-MobileInternet: słabyRozmowy: średnie5G 3600LTE3G2G 2 stacje do 1 km

652 m

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Stare Bielsko, Bielsko-Biała.

Pokaż na dużej mapie

Coś się nie zgadza?

Skąd te dane?

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 09.2026 — 7 lokali w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Akty: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne), 09.2026 — inwestycja odtworzona z aktów: obrys i okres odbiorów; akt to przeniesienie własności po odbiorze, cenę ustalono wcześniej w umowie deweloperskiej.

Powiązanie cennik–akty: położenie oferty wobec aktów — pewne: ten sam budynek, 0 m.

Pozwolenie: RWDZ GUNB: pozwolenie na budowę (kat. XIII, budowa nowego), 11.2026 — działka pod budynkiem, 20 m.

Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.

Położenie: punkt adresowy PRG z pliku dewelopera.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.