Przejdź do treści

Twoje – zapisane na tym urządzeniu

Obserwowane inwestycje i ostatnio oglądane miejsca pojawią się tutaj.

Ustawienia prywatnościco strona zapisuje na tym urządzeniu
Zapytaj o Zaświat 20 albo szukaj…
Zdjęcie lotnicze: Zaświat 20
Zdjęcie lotnicze · GUGiK

Zaświat 20

Ludwikowo, Bydgoszcz

Buduje: Budlex

W sprzedaży · budynek w budowie

  • 345–782 tys. złceny mieszkań11,7 tys. zł za m² (mediana)
  • 7wolnych mieszkańw cenniku dewelopera
  • W budowieetap budowy
  • 22 mindo centrum (Bydgoszcz)komunikacją w szczycie
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Jakiej wielkości mieszkania szukasz?

od 345 tys. zł 3 wolne mieszkania · 29 m² · najdroższe 351 tys. zł

Jakie mieszkania są wolne?

7 mieszkań w cenniku dewelopera z: wrzesień 2026. Od najtańszego.

  • 29 m²mieszkanie 38
    345 tys. zł11,9 tys. zł za m²
  • 29 m²mieszkanie 42
    348 tys. zł12 tys. zł za m²
  • 29 m²mieszkanie 46
    351 tys. zł12,1 tys. zł za m²
  • 40,5 m²mieszkanie 5
    474 tys. zł11,7 tys. zł za m²
  • 77,5 m²mieszkanie 20
    766 tys. zł9 900 zł za m²drożej o 1% niż na początku
Pokaż wszystkie mieszkania (7)
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera jest 7 wolnych mieszkań w 4 budynkach. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

Dlaczego? Szczegóły
  • Do wiadomości3 z 7 mieszkań podrożały

    Średnio o 1,3% od startu sprzedaży (październik 2025). Ostatnia zmiana: kwiecień 2026. Reszta cennika bez zmian.

  • Do wiadomości5 lokali zniknęło z cennika

    Od 27 lipca do 27 października z cennika zniknęło 5 z 8 lokali (62%), doszło 1 nowy. Zniknięcie to zwykle sprzedaż albo rezerwacja, czasem wycofanie lokalu ze sprzedaży.

  • Ładuje się…Sprawdzamy okolicę

    Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.

  • Do wiadomościObok o 18% taniej za m²

    Powstańców Warszawy 4D, 230 m stąd: 9 600 zł za m², 19 w cenniku.

Powiadom mnie o zmianie cen

Czy to dużo?

Drożej niż 7 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Ludwikowo).

Za m², ceny z cenników 56 nowych inwestycji (Ludwikowo); typowo ok. 10,8 tys. zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.

Ceny mieszkań z aktów notarialnych: Bydgoszcz
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

Wszystkie nowe inwestycje: Ludwikowo

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik
  • Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
  • Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 2666 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)3 279 zł
  • Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
  • Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,8% ceny)3 579 zł

Cena z kosztami477 579 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

O deweloperze: Budlex

19 inwestycji w naszych danych (14 w sprzedaży, 1 zapowiedziana, 1 w odbiorach, 3 sprzedane) w 5 miastach, pierwsza z 2017 r.

W ostatnim roku w cennikach: 15 obniżek i 15 podwyżek cen (od 2%).

Wszystkie inwestycje dewelopera

Z cenników dewelopera (dane.gov.pl), pozwoleń na budowę (RWDZ) i pierwszych aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości). Terminów oddania z cenników nie znamy.

Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.

  1. Pozwolenie na budowębrak danych
  2. Budowatrwa · teraz
  3. Sprzedażtrwa · 7 mieszkań w cenniku · teraz
  4. Odbiory mieszkańjeszcze nie

Z lotu ptaka, rok po roku

Zdjęcia lotnicze tego miejsca z kolejnych lat.

Szukamy zdjęć z poprzednich lat…

Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

  • Sklep spożywczy
    3 min230 m
  • SupermarketLidl
    15 min1,2 km
  • Przychodnia
    4 min320 m
  • Apteka
    4 min310 m
  • Przedszkole
    15 min1,2 km
  • Szkoła podstawowaSzkoła Podstawowa nr 15 im. Teresy Ciepły z Oddziałami Mistrzostwa Spo
    17 min1,3 km
  • Żłobek
    17 min1,4 km
  • Przystanek autobusowy
    3 min270 m
  • TramwajGdańska-Powst. Warszawy
    14 min1,1 km
  • Stacja kolejowaBydgoszcz Główna
    23 min1,9 km
  • ParkSkwer Inwalidów Wojennych
    13 min1,1 km
  • Las
    2 min100 m
  • Centrum: Bydgoszcz3 min pieszo do przystanku Powstańców Warszawy - Skromna, bez przesiadki
    22 minkomunikacją w szczycie
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: Play, 372 m; do 1 km: 6 stacji (4 sieci).

  • OrangeInternet: średniRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 1 stacja do 1 km
    643 m
  • PlayInternet: średniRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 2 stacje do 1 km
    372 m
  • PlusInternet: średniRozmowy: dobre5GLTE3G2G 2 stacje do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 4,2 km
    568 m
  • T-MobileInternet: średniRozmowy: średnie5G 3600LTE3G2G 1 stacja do 1 km
    750 m

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Ludwikowo, Bydgoszcz.

Pokaż na dużej mapie
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Skąd te dane?

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 09.2026 — 7 lokali w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Budowa: BDOT10k: budynek w budowie, 11.2024 — stan z dnia wersji obiektu w BDOT, nie z dziś.

Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.

Położenie: punkt adresowy PRG z pliku dewelopera.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.

Dla profesjonalistówraport dla biznesu, API, asystenci AI O danychjakość, aktualność, słowniczek Start

Twoje

Obserwowane inwestycje i ostatnio oglądane miejsca pojawią się tutaj.

Serwis

Regulamin Prywatność Ustawienia prywatności

Ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (starostwa, Główny Urząd Geodezji i Kartografii), ceny nowych mieszkań z cenników deweloperów w dane.gov.pl.