ZIOŁY I
Pł. Michała Zioły, Bydgoskie Przedmieście, Piła
Buduje: ASTA
W sprzedaży · budynek w budowie
- 334–558 tys. złceny mieszkań8 600 zł za m² (mediana)
- 18wolnych mieszkańw cenniku dewelopera
- W budowieetap budowypozwolenie: sierpień 2024
Coś się nie zgadza?
Ile pokoi szukasz?
Jakie mieszkania są wolne?
18 mieszkań w cenniku dewelopera z: wrzesień 2026. Od najtańszego.
-
2 pokoje · 38 m² · 2. piętromieszkanie M2.17334 tys. zł8 800 zł za m²
-
2 pokoje · 38,2 m² · 1. piętromieszkanie M1.08336 tys. zł8 800 zł za m²
-
2 pokoje · 41,4 m² · 2. piętromieszkanie M2.20356 tys. zł8 600 zł za m²
-
2 pokoje · 41,6 m² · 1. piętromieszkanie M1.11358 tys. zł8 600 zł za m²
-
2 pokoje · 41,8 m² · partermieszkanie M0.02359 tys. zł8 600 zł za m²
Coś się nie zgadza?
Ile mieszkań ma cała inwestycja?
W cenniku dewelopera jest 18 wolnych mieszkań. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.
Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.
Zanim kupisz
Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.
- O 34% drożej niż płacą sąsiedzi
- Sprawdzamy okolicę…
Dlaczego? Szczegóły
-
UwagaO 34% drożej niż płacą sąsiedzi
Używane w okolicy: 6 400 zł za m² (110 aktów notarialnych, 2 lata). Tutaj: 8 600 zł.
Nowe są zwykle o ok. 13% droższe od używanych obok. -
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.
Czy to dużo?
Taniej niż 8 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Bydgoskie Przedmieście).
Za m², ceny z cenników 7 nowych inwestycji (Bydgoskie Przedmieście); typowo ok. 9 000 zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.
Ceny mieszkań z aktów notarialnych: PiłaCoś się nie zgadza?
Podobne w okolicy
Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.
Wszystkie nowe inwestycje: Bydgoskie PrzedmieścieIle zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)
Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik
- Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
- Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 2266 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)2 787 zł
- Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
- Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł
Razem ponad cenę (0,8% ceny)3 087 zł
Cena z kosztami377 087 zł
Skąd te liczby
Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.
Kalkulator na osobnej stronieO deweloperze: ASTA
3 inwestycje w naszych danych (1 w sprzedaży, 2 zapowiedziane) w 3 miastach, pierwsza z 2023 r.
Wszystkie inwestycje deweloperaZ cenników dewelopera (dane.gov.pl), pozwoleń na budowę (RWDZ) i pierwszych aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości). Terminów oddania z cenników nie znamy.
Coś się nie zgadza?
Na jakim etapie jest budowa?
Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.
-
Pozwolenie na budowęwydane: sierpień 2024
-
Budowatrwa · teraz
-
Sprzedażtrwa · 18 mieszkań w cenniku · teraz
-
Odbiory mieszkańjeszcze nie
Coś się nie zgadza?
Co jest blisko?
Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.
-
Sklep spożywczyŻabka5 min390 m
-
Supermarket6 min480 m
-
Przychodnia2 min160 m
-
Apteka10 min770 m
-
Przedszkole7 min530 m
-
Szkoła podstawowaSalezjańska Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II5 min420 m
-
Żłobek15 min1,2 km
-
Przystanek autobusowy4 min330 m
-
Stacja kolejowaPiła Podlasie23 min1,9 km
-
ParkPark nad Gwdą im. Tekli Anny Budnowskiej22 min1,7 km
-
Las20 min1,3 km
Coś się nie zgadza?
Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?
Najbliższa stacja z 5G: Plus, 398 m; do 1 km: 13 stacji (4 sieci).
-
OrangeInternet: średniRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 1 stacja do 1 km498 m
-
PlayInternet: średniRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 3 stacje do 1 km468 m
-
PlusInternet: średniRozmowy: dobre5GLTE3G2G 7 stacji do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 1,9 km398 m
-
T-MobileInternet: średniRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 2 stacje do 1 km517 m
Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.
Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).
Gdzie to jest?
Pł. Michała Zioły, Bydgoskie Przedmieście, Piła.
Dokładnego budynku nie znamy (deweloper podał tylko ulicę). Leży w zaznaczonym kole, w promieniu ok. 100 m.
Pokaż na dużej mapieCoś się nie zgadza?
Skąd te dane?
Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 09.2026 — 18 lokali w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.
Pozwolenie: RWDZ GUNB: pozwolenie na budowę (kat. XIII, budowa nowego), 11.2026 — działka pod budynkiem, 25 m.
Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.
Położenie: ulica (punkt PRG na ulicy) — przybliżone ± 100 m.
Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.