Nowe mieszkania · cenniki deweloperów
Obniżki cen mieszkań od deweloperów: Gdynia
Gdynia: 33 mieszkania potaniały w 7 inwestycjach deweloperskich, licząc od pierwszego cennika każdej inwestycji. Największa obniżka pojedynczego mieszkania to 22%. Najwięcej tańszych mieszkań ma Apartamenty Cis Park, Gdynia: 18 z 47, średnio o 12%.
Stan na 11.11.2026. Źródło: cenniki deweloperów z dane.gov.pl, obliczenia IleM². Obniżka to cena niższa o co najmniej 2% od ceny tego samego mieszkania w pierwszym cenniku, który mamy.
Wszystkie nowe inwestycje: Gdynia Obniżki: województwo pomorskie Obniżki w całej Polsce
Inwestycje z obniżkami (7)
Od inwestycji z największą liczbą tańszych mieszkań.
| Inwestycja | Tańszych mieszkań | Średnia obniżka | Największa | Cena teraz | Ostatnia zmiana cennika |
|---|---|---|---|---|---|
| Apartamenty Cis Park Pustki Cisowskie, Gdynia · NDI |
18 z 47 | −12% | −19% | 12 776 zł/m² | 8.10.2026 |
| Fregatowa Wiczlino, Gdynia · Hossa |
7 z 70 | −3,3% | −3,8% | 10 780 zł/m² | 5.03.2026 |
| Apartamenty Wolności - II etap Działki Leśne, Gdynia · APARTAMENTY WOLNOŚCI |
2 z 12 | −16% | −22% | 22 772 zł/m² | |
| Legionów Redłowo, Gdynia · INVEST KOMFORT |
2 z 60 | −9,8% | −15% | 20 994 zł/m² | |
| Stefana Żeromskiego 14 Śródmieście, Gdynia · Spravia |
2 z 23 | −2,0% | −2,0% | 19 600 zł/m² | 8.08.2026 |
| STO 10 Chylonia, Gdynia · Reapolis |
1 z 117 | −2,1% | −2,1% | 13 900 zł/m² | 5.10.2026 |
| Jana Kazimierza Wiczlino, Gdynia · Hossa |
1 z 105 | −2,1% | −2,1% | 10 314 zł/m² | 27.04.2026 |
Największe obniżki pojedynczych mieszkań
Cena z pierwszego cennika i cena dzisiejsza tego samego mieszkania.
| Inwestycja | Mieszkanie | Było | Jest | Taniej o |
|---|---|---|---|---|
| Apartamenty Wolności - II etap Gdynia |
24,3 m² | 737 717 zł | 574 791 zł 23 654 zł/m² |
−22% 162 926 zł |
| Apartamenty Cis Park Gdynia |
65,0 m², 3 pok. | 810 250 zł | 658 631 zł 10 125 zł/m² |
−19% 151 619 zł |
| Apartamenty Cis Park Gdynia |
65,1 m², 3 pok. | 803 768 zł | 662 401 zł 10 180 zł/m² |
−18% 141 367 zł |
| Apartamenty Cis Park Gdynia |
65,0 m², 3 pok. | 816 732 zł | 675 662 zł 10 390 zł/m² |
−17% 141 070 zł |
| Legionów Gdynia |
73,8 m² | 1 490 376 zł | 1 267 475 zł 17 174 zł/m² |
−15% 222 901 zł |
| Apartamenty Cis Park Gdynia |
56,1 m², 3 pok. | 703 458 zł | 614 968 zł 10 962 zł/m² |
−13% 88 490 zł |
| Apartamenty Cis Park Gdynia |
56,1 m², 3 pok. | 703 458 zł | 615 400 zł 10 960 zł/m² |
−13% 88 058 zł |
| Apartamenty Cis Park Gdynia |
64,8 m², 3 pok. | 810 250 zł | 710 000 zł 10 958 zł/m² |
−12% 100 250 zł |
| Apartamenty Cis Park Gdynia |
56,1 m², 3 pok. | 709 041 zł | 624 000 zł 11 119 zł/m² |
−12% 85 041 zł |
| Apartamenty Cis Park Gdynia |
64,8 m², 3 pok. | 810 375 zł | 713 350 zł 11 000 zł/m² |
−12% 97 025 zł |
| Apartamenty Cis Park Gdynia |
69,0 m², 4 pok. | 907 764 zł | 800 900 zł 11 616 zł/m² |
−12% 106 864 zł |
| Apartamenty Cis Park Gdynia |
54,4 m², 3 pok. | 696 987 zł | 617 208 zł 11 352 zł/m² |
−11% 79 779 zł |
| Apartamenty Cis Park Gdynia |
59,2 m², 3 pok. | 752 512 zł | 667 054 zł 11 264 zł/m² |
−11% 85 458 zł |
| Apartamenty Cis Park Gdynia |
69,1 m², 4 pok. | 873 379 zł | 780 900 zł 11 299 zł/m² |
−11% 92 479 zł |
| Apartamenty Wolności - II etap Gdynia |
34,9 m² | 913 841 zł | 817 587 zł 23 460 zł/m² |
−11% 96 254 zł |
| Apartamenty Cis Park Gdynia |
36,9 m², 2 pok. | 498 168 zł | 446 000 zł 12 090 zł/m² |
−10% 52 168 zł |
| Apartamenty Cis Park Gdynia |
59,2 m², 3 pok. | 761 331 zł | 682 000 zł 11 528 zł/m² |
−10% 79 331 zł |
| Apartamenty Cis Park Gdynia |
56,2 m², 3 pok. | 708 624 zł | 637 762 zł 11 340 zł/m² |
−10,0% 70 862 zł |
| Apartamenty Cis Park Gdynia |
56,0 m², 3 pok. | 720 207 zł | 649 580 zł 11 610 zł/m² |
−9,8% 70 627 zł |
| Apartamenty Cis Park Gdynia |
65,0 m², 3 pok. | 797 409 zł | 719 439 zł 11 070 zł/m² |
−9,8% 77 970 zł |
| Apartamenty Cis Park Gdynia |
29,8 m², 2 pok. | 433 766 zł | 400 811 zł 13 432 zł/m² |
−7,6% 32 955 zł |
| Legionów Gdynia |
72,1 m² | 1 589 305 zł | 1 515 212 zł 21 015 zł/m² |
−4,7% 74 093 zł |
| Fregatowa Gdynia |
54,9 m² | 584 989 zł | 562 835 zł 10 252 zł/m² |
−3,8% 22 154 zł |
| Fregatowa Gdynia |
51,0 m² | 542 738 zł | 522 905 zł 10 243 zł/m² |
−3,7% 19 833 zł |
| Fregatowa Gdynia |
51,7 m² | 567 585 zł | 548 015 zł 10 604 zł/m² |
−3,4% 19 570 zł |
| Fregatowa Gdynia |
39,2 m² | 449 360 zł | 434 714 zł 11 084 zł/m² |
−3,3% 14 646 zł |
| Fregatowa Gdynia |
44,8 m² | 521 254 zł | 505 007 zł 11 275 zł/m² |
−3,1% 16 247 zł |
| Fregatowa Gdynia |
44,8 m² | 534 913 zł | 518 534 zł 11 577 zł/m² |
−3,1% 16 379 zł |
| Fregatowa Gdynia |
44,7 m² | 542 513 zł | 525 980 zł 11 759 zł/m² |
−3,0% 16 533 zł |
| STO 10 Gdynia |
41,7 m² | 588 534 zł | 576 012 zł 13 800 zł/m² |
−2,1% 12 522 zł |
Jak to liczymy
- Od 11 września 2025 r. deweloperzy codziennie publikują ceny wszystkich sprzedawanych mieszkań w dane.gov.pl. Zapisujemy każdy cennik i porównujemy dzisiejszą cenę mieszkania z ceną z pierwszego cennika, który mamy.
- Liczymy tylko inwestycje w sprzedaży i mieszkania tańsze o co najmniej 2%. Spadki powyżej 40% pomijamy, bo zwykle wynikają z błędu w pliku dewelopera.
- Mieszkanie, które zniknęło z cennika, nie jest liczone. Zniknięcie to zwykle sprzedaż albo rezerwacja.
- To ceny ofertowe. Ile sąsiedzi naprawdę zapłacili według aktów notarialnych, pokazuje karta każdej inwestycji i ceny transakcyjne w gminie.
Częste pytania
Jak sprawdzić, czy deweloper obniżył ceny mieszkań?
Otwórz kartę inwestycji z tabeli wyżej. Przy każdym mieszkaniu, które potaniało, jest informacja, o ile jest tańsze niż na początku, a w dziale „Zanim kupisz” liczba mieszkań z obniżką i data ostatniej zmiany cennika. Na karcie możesz też włączyć powiadomienie o kolejnej zmianie cen.
Czy obniżka w cenniku oznacza okazję?
Nie zawsze. Cena po obniżce bywa nadal wyższa od cen, które płacą kupujący w okolicy. Dlatego na karcie inwestycji obok cennika pokazujemy medianę z aktów notarialnych z sąsiedztwa.