Nowe mieszkania · cenniki deweloperów
Obniżki cen mieszkań od deweloperów: Kolbudy
Kolbudy: 7 mieszkań potaniało w 2 inwestycjach deweloperskich, licząc od pierwszego cennika każdej inwestycji. Największa obniżka pojedynczego mieszkania to 6,8%. Najwięcej tańszych mieszkań ma Apollina, Kolbudy: 6 z 60, średnio o 4,8%.
Stan na 11.11.2026. Źródło: cenniki deweloperów z dane.gov.pl, obliczenia IleM². Obniżka to cena niższa o co najmniej 2% od ceny tego samego mieszkania w pierwszym cenniku, który mamy.
Wszystkie nowe inwestycje: Kolbudy Obniżki: powiat gdański Obniżki: województwo pomorskie Obniżki w całej Polsce
Inwestycje z obniżkami (2)
Od inwestycji z największą liczbą tańszych mieszkań.
| Inwestycja | Tańszych mieszkań | Średnia obniżka | Największa | Cena teraz | Ostatnia zmiana cennika |
|---|---|---|---|---|---|
| Apollina Kowale, Kolbudy · ATAL |
6 z 60 | −4,8% | −4,9% | 10 575 zł/m² | 23.09.2026 |
| Bursztynova Polana Babidół, Kolbudy · Bursztynova |
1 z 12 | −6,8% | −6,8% | 10 392 zł/m² | 2.11.2026 |
Największe obniżki pojedynczych mieszkań
Cena z pierwszego cennika i cena dzisiejsza tego samego mieszkania.
| Inwestycja | Mieszkanie | Było | Jest | Taniej o |
|---|---|---|---|---|
| Bursztynova Polana Kolbudy |
84,6 m², 4 pok. | 750 000 zł | 699 000 zł 8 259 zł/m² |
−6,8% 51 000 zł |
| Apollina Kolbudy |
76,3 m² | 774 668 zł | 736 518 zł 9 653 zł/m² |
−4,9% 38 150 zł |
| Apollina Kolbudy |
76,4 m² | 775 702 zł | 737 502 zł 9 653 zł/m² |
−4,9% 38 200 zł |
| Apollina Kolbudy |
76,2 m² | 774 181 zł | 736 056 zł 9 653 zł/m² |
−4,9% 38 125 zł |
| Apollina Kolbudy |
76,2 m² | 773 789 zł | 735 684 zł 9 653 zł/m² |
−4,9% 38 105 zł |
| Apollina Kolbudy |
75,0 m² | 761 538 zł | 724 038 zł 9 654 zł/m² |
−4,9% 37 500 zł |
| Apollina Kolbudy |
73,7 m² | 833 244 zł | 796 389 zł 10 804 zł/m² |
−4,4% 36 855 zł |
Jak to liczymy
- Od 11 września 2025 r. deweloperzy codziennie publikują ceny wszystkich sprzedawanych mieszkań w dane.gov.pl. Zapisujemy każdy cennik i porównujemy dzisiejszą cenę mieszkania z ceną z pierwszego cennika, który mamy.
- Liczymy tylko inwestycje w sprzedaży i mieszkania tańsze o co najmniej 2%. Spadki powyżej 40% pomijamy, bo zwykle wynikają z błędu w pliku dewelopera.
- Mieszkanie, które zniknęło z cennika, nie jest liczone. Zniknięcie to zwykle sprzedaż albo rezerwacja.
- To ceny ofertowe. Ile sąsiedzi naprawdę zapłacili według aktów notarialnych, pokazuje karta każdej inwestycji i ceny transakcyjne w gminie.
Częste pytania
Jak sprawdzić, czy deweloper obniżył ceny mieszkań?
Otwórz kartę inwestycji z tabeli wyżej. Przy każdym mieszkaniu, które potaniało, jest informacja, o ile jest tańsze niż na początku, a w dziale „Zanim kupisz” liczba mieszkań z obniżką i data ostatniej zmiany cennika. Na karcie możesz też włączyć powiadomienie o kolejnej zmianie cen.
Czy obniżka w cenniku oznacza okazję?
Nie zawsze. Cena po obniżce bywa nadal wyższa od cen, które płacą kupujący w okolicy. Dlatego na karcie inwestycji obok cennika pokazujemy medianę z aktów notarialnych z sąsiedztwa.