Nowe mieszkania · cenniki deweloperów
Obniżki cen mieszkań od deweloperów: powiat bydgoski
powiat bydgoski: 10 mieszkań potaniało w 3 inwestycjach deweloperskich, licząc od pierwszego cennika każdej inwestycji. Największa obniżka pojedynczego mieszkania to 13%. Najwięcej tańszych mieszkań ma Skandynavia Park Osielsko na rok 2026: 8 z 16, średnio o 5,1%.
Stan na 11.11.2026. Źródło: cenniki deweloperów z dane.gov.pl, obliczenia IleM². Obniżka to cena niższa o co najmniej 2% od ceny tego samego mieszkania w pierwszym cenniku, który mamy.
Wszystkie nowe inwestycje: powiat bydgoski Obniżki: województwo kujawsko-pomorskie Obniżki w całej Polsce
Inwestycje z obniżkami (3)
Od inwestycji z największą liczbą tańszych mieszkań.
| Inwestycja | Tańszych mieszkań | Średnia obniżka | Największa | Cena teraz | Ostatnia zmiana cennika |
|---|---|---|---|---|---|
| Skandynavia Park Osielsko na rok 2026 Rybieniec, Osielsko · Skandynavia Park |
8 z 16 | −5,1% | −7,5% | 8 797 zł/m² | 29.06.2026 |
| Polnej Róży Wałownica, Nowa Wieś Wielka · Martens Kuna |
1 z 46 | −13% | −13% | 6 875 zł/m² | 23.10.2026 |
| Balantia Niemcz, Osielsko · Moderator |
1 z 26 | −2,5% | −2,5% | 11 550 zł/m² | 21.10.2026 |
Największe obniżki pojedynczych mieszkań
Cena z pierwszego cennika i cena dzisiejsza tego samego mieszkania.
| Inwestycja | Mieszkanie | Było | Jest | Taniej o |
|---|---|---|---|---|
| Polnej Róży Nowa Wieś Wielka |
56,6 m² | 570 000 zł | 495 000 zł 8 749 zł/m² |
−13% 75 000 zł |
| Skandynavia Park Osielsko na rok 2026 | 101,0 m² | 872 554 zł | 807 112 zł 7 992 zł/m² |
−7,5% 65 442 zł |
| Skandynavia Park Osielsko na rok 2026 | 101,0 m² | 872 554 zł | 807 112 zł 7 992 zł/m² |
−7,5% 65 442 zł |
| Skandynavia Park Osielsko na rok 2026 | 96,4 m² | 841 225 zł | 799 164 zł 8 290 zł/m² |
−5,0% 42 061 zł |
| Skandynavia Park Osielsko na rok 2026 | 96,4 m² | 841 225 zł | 799 164 zł 8 290 zł/m² |
−5,0% 42 061 zł |
| Skandynavia Park Osielsko na rok 2026 | 96,4 m² | 841 225 zł | 799 164 zł 8 290 zł/m² |
−5,0% 42 061 zł |
| Skandynavia Park Osielsko na rok 2026 | 96,4 m² | 821 444 zł | 780 840 zł 8 100 zł/m² |
−4,9% 40 604 zł |
| Skandynavia Park Osielsko na rok 2026 | 96,4 m² | 851 220 zł | 819 299 zł 8 499 zł/m² |
−3,8% 31 921 zł |
| Balantia Osielsko |
36,1 m², 1 pok. | 451 625 zł | 440 176 zł 12 200 zł/m² |
−2,5% 11 449 zł |
| Skandynavia Park Osielsko na rok 2026 | 96,4 m² | 799 580 zł | 780 840 zł 8 100 zł/m² |
−2,3% 18 740 zł |
Jak to liczymy
- Od 11 września 2025 r. deweloperzy codziennie publikują ceny wszystkich sprzedawanych mieszkań w dane.gov.pl. Zapisujemy każdy cennik i porównujemy dzisiejszą cenę mieszkania z ceną z pierwszego cennika, który mamy.
- Liczymy tylko inwestycje w sprzedaży i mieszkania tańsze o co najmniej 2%. Spadki powyżej 40% pomijamy, bo zwykle wynikają z błędu w pliku dewelopera.
- Mieszkanie, które zniknęło z cennika, nie jest liczone. Zniknięcie to zwykle sprzedaż albo rezerwacja.
- To ceny ofertowe. Ile sąsiedzi naprawdę zapłacili według aktów notarialnych, pokazuje karta każdej inwestycji i ceny transakcyjne w gminie.
Częste pytania
Jak sprawdzić, czy deweloper obniżył ceny mieszkań?
Otwórz kartę inwestycji z tabeli wyżej. Przy każdym mieszkaniu, które potaniało, jest informacja, o ile jest tańsze niż na początku, a w dziale „Zanim kupisz” liczba mieszkań z obniżką i data ostatniej zmiany cennika. Na karcie możesz też włączyć powiadomienie o kolejnej zmianie cen.
Czy obniżka w cenniku oznacza okazję?
Nie zawsze. Cena po obniżce bywa nadal wyższa od cen, które płacą kupujący w okolicy. Dlatego na karcie inwestycji obok cennika pokazujemy medianę z aktów notarialnych z sąsiedztwa.