Nowe mieszkania · cenniki deweloperów
Obniżki cen mieszkań od deweloperów: powiat ełcki
powiat ełcki: 3 mieszkania potaniały w 1 inwestycji deweloperskiej, licząc od pierwszego cennika każdej inwestycji. Największa obniżka pojedynczego mieszkania to 7,8%. Najwięcej tańszych mieszkań ma Kilińskiego 5, Ełk: 3 z 20, średnio o 5,2%.
Stan na 11.11.2026. Źródło: cenniki deweloperów z dane.gov.pl, obliczenia IleM². Obniżka to cena niższa o co najmniej 2% od ceny tego samego mieszkania w pierwszym cenniku, który mamy.
Wszystkie nowe inwestycje: powiat ełcki Obniżki: województwo warmińsko-mazurskie Obniżki w całej Polsce
Inwestycje z obniżkami (1)
Od inwestycji z największą liczbą tańszych mieszkań.
| Inwestycja | Tańszych mieszkań | Średnia obniżka | Największa | Cena teraz | Ostatnia zmiana cennika |
|---|---|---|---|---|---|
| Kilińskiego 5 Ełk · Grodzki Development BIS |
3 z 20 | −5,2% | −7,8% | 8 650 zł/m² | 5.10.2026 |
Największe obniżki pojedynczych mieszkań
Cena z pierwszego cennika i cena dzisiejsza tego samego mieszkania.
| Inwestycja | Mieszkanie | Było | Jest | Taniej o |
|---|---|---|---|---|
| Kilińskiego 5 Ełk |
87,9 m² | 748 765 zł | 690 015 zł 7 850 zł/m² |
−7,8% 58 750 zł |
| Kilińskiego 5 Ełk |
82,3 m² | 707 952 zł | 670 908 zł 8 150 zł/m² |
−5,2% 37 044 zł |
| Kilińskiego 5 Ełk |
87,9 m² | 711 990 zł | 693 531 zł 7 890 zł/m² |
−2,6% 18 459 zł |
Jak to liczymy
- Od 11 września 2025 r. deweloperzy codziennie publikują ceny wszystkich sprzedawanych mieszkań w dane.gov.pl. Zapisujemy każdy cennik i porównujemy dzisiejszą cenę mieszkania z ceną z pierwszego cennika, który mamy.
- Liczymy tylko inwestycje w sprzedaży i mieszkania tańsze o co najmniej 2%. Spadki powyżej 40% pomijamy, bo zwykle wynikają z błędu w pliku dewelopera.
- Mieszkanie, które zniknęło z cennika, nie jest liczone. Zniknięcie to zwykle sprzedaż albo rezerwacja.
- To ceny ofertowe. Ile sąsiedzi naprawdę zapłacili według aktów notarialnych, pokazuje karta każdej inwestycji i ceny transakcyjne w gminie.
Częste pytania
Jak sprawdzić, czy deweloper obniżył ceny mieszkań?
Otwórz kartę inwestycji z tabeli wyżej. Przy każdym mieszkaniu, które potaniało, jest informacja, o ile jest tańsze niż na początku, a w dziale „Zanim kupisz” liczba mieszkań z obniżką i data ostatniej zmiany cennika. Na karcie możesz też włączyć powiadomienie o kolejnej zmianie cen.
Czy obniżka w cenniku oznacza okazję?
Nie zawsze. Cena po obniżce bywa nadal wyższa od cen, które płacą kupujący w okolicy. Dlatego na karcie inwestycji obok cennika pokazujemy medianę z aktów notarialnych z sąsiedztwa.