Nowe mieszkania · cenniki deweloperów

Obniżki cen mieszkań od deweloperów: powiat żyrardowski

powiat żyrardowski: 17 mieszkań potaniało w 4 inwestycjach deweloperskich, licząc od pierwszego cennika każdej inwestycji. Największa obniżka pojedynczego mieszkania to 18%. Najwięcej tańszych mieszkań ma Żyrardów VII Etap: 6 z 95, średnio o 5,0%.

Stan na 11.11.2026. Źródło: cenniki deweloperów z dane.gov.pl, obliczenia IleM². Obniżka to cena niższa o co najmniej 2% od ceny tego samego mieszkania w pierwszym cenniku, który mamy.

Wszystkie nowe inwestycje: powiat żyrardowski Obniżki: województwo mazowieckie Obniżki w całej Polsce

Inwestycje z obniżkami (4)

Od inwestycji z największą liczbą tańszych mieszkań.

Inwestycja	Tańszych mieszkań	Średnia obniżka	Największa	Cena teraz	Ostatnia zmiana cennika
Żyrardów VII Etap Teklin, Żyrardów · BUDOMEX	6 z 95	−5,0%	−18%	8 600 zł/m²	3.07.2026
1-ego Maja 24 Podblich, Żyrardów · BBC	5 z 76	−3,5%	−4,1%	11 325 zł/m²
Żyrardów VIII Etap Teklin, Żyrardów · BUDOMEX	5 z 55	−2,7%	−3,3%	8 500 zł/m²	16.10.2026
Krzysztofa Kolumba 7 Chroboty, Żyrardów · MHR DEVELOPMENT	1 z 2	−6,5%	−6,5%	11 451 zł/m²	28.10.2026

Największe obniżki pojedynczych mieszkań

Cena z pierwszego cennika i cena dzisiejsza tego samego mieszkania.

Inwestycja	Mieszkanie	Było	Jest	Taniej o
Żyrardów VII Etap	31,7 m²	348 920 zł	285 480 zł 9 000 zł/m²	−18% 63 440 zł
Krzysztofa Kolumba 7 Żyrardów	64,1 m²	769 000 zł	719 000 zł 11 215 zł/m²	−6,5% 50 000 zł
1-ego Maja 24 Żyrardów	39,3 m²	436 452 zł	418 588 zł 10 646 zł/m²	−4,1% 17 864 zł
1-ego Maja 24 Żyrardów	40,1 m²	445 221 zł	427 199 zł 10 651 zł/m²	−4,0% 18 022 zł
Żyrardów VIII Etap	48,5 m², 3 pok.	436 500 zł	421 950 zł 8 700 zł/m²	−3,3% 14 550 zł
1-ego Maja 24 Żyrardów	39,3 m²	444 316 zł	430 384 zł 10 946 zł/m²	−3,1% 13 932 zł
Żyrardów VIII Etap	40,1 m², 2 pok.	385 152 zł	373 116 zł 9 300 zł/m²	−3,1% 12 036 zł
1-ego Maja 24 Żyrardów	40,1 m²	453 243 zł	439 232 zł 10 951 zł/m²	−3,1% 14 011 zł
1-ego Maja 24 Żyrardów	45,9 m²	504 790 zł	490 201 zł 10 682 zł/m²	−2,9% 14 589 zł
Żyrardów VIII Etap	80,3 m², 4 pok.	586 482 zł	570 414 zł 7 100 zł/m²	−2,7% 16 068 zł
Żyrardów VII Etap	54,8 m²	459 984 zł	449 032 zł 8 200 zł/m²	−2,4% 10 952 zł
Żyrardów VII Etap	62,0 m²	520 380 zł	507 990 zł 8 200 zł/m²	−2,4% 12 390 zł
Żyrardów VIII Etap	52,5 m², 3 pok.	446 080 zł	435 584 zł 8 300 zł/m²	−2,4% 10 496 zł
Żyrardów VII Etap	56,7 m²	481 695 zł	470 361 zł 8 300 zł/m²	−2,4% 11 334 zł
Żyrardów VII Etap	48,3 m²	415 552 zł	405 888 zł 8 400 zł/m²	−2,3% 9 664 zł
Żyrardów VII Etap	48,2 m²	438 529 zł	428 891 zł 8 900 zł/m²	−2,2% 9 638 zł
Żyrardów VIII Etap	50,9 m², 3 pok.	463 099 zł	452 921 zł 8 900 zł/m²	−2,2% 10 178 zł

Jak to liczymy

Od 11 września 2025 r. deweloperzy codziennie publikują ceny wszystkich sprzedawanych mieszkań w dane.gov.pl. Zapisujemy każdy cennik i porównujemy dzisiejszą cenę mieszkania z ceną z pierwszego cennika, który mamy.
Liczymy tylko inwestycje w sprzedaży i mieszkania tańsze o co najmniej 2%. Spadki powyżej 40% pomijamy, bo zwykle wynikają z błędu w pliku dewelopera.
Mieszkanie, które zniknęło z cennika, nie jest liczone. Zniknięcie to zwykle sprzedaż albo rezerwacja.
To ceny ofertowe. Ile sąsiedzi naprawdę zapłacili według aktów notarialnych, pokazuje karta każdej inwestycji i ceny transakcyjne w gminie.

Częste pytania

Jak sprawdzić, czy deweloper obniżył ceny mieszkań?

Otwórz kartę inwestycji z tabeli wyżej. Przy każdym mieszkaniu, które potaniało, jest informacja, o ile jest tańsze niż na początku, a w dziale „Zanim kupisz” liczba mieszkań z obniżką i data ostatniej zmiany cennika. Na karcie możesz też włączyć powiadomienie o kolejnej zmianie cen.

Czy obniżka w cenniku oznacza okazję?

Nie zawsze. Cena po obniżce bywa nadal wyższa od cen, które płacą kupujący w okolicy. Dlatego na karcie inwestycji obok cennika pokazujemy medianę z aktów notarialnych z sąsiedztwa.