Nowe mieszkania · cenniki deweloperów
Obniżki cen mieszkań od deweloperów: Ustka
Ustka: 17 mieszkań potaniało w 1 inwestycji deweloperskiej, licząc od pierwszego cennika każdej inwestycji. Największa obniżka pojedynczego mieszkania to 10%. Najwięcej tańszych mieszkań ma Ustka Flow: 17 z 30, średnio o 10%.
Stan na 11.11.2026. Źródło: cenniki deweloperów z dane.gov.pl, obliczenia IleM². Obniżka to cena niższa o co najmniej 2% od ceny tego samego mieszkania w pierwszym cenniku, który mamy.
Wszystkie nowe inwestycje: Ustka Obniżki: powiat słupski Obniżki: województwo pomorskie Obniżki w całej Polsce
Inwestycje z obniżkami (1)
Od inwestycji z największą liczbą tańszych mieszkań.
| Inwestycja | Tańszych mieszkań | Średnia obniżka | Największa | Cena teraz | Ostatnia zmiana cennika |
|---|---|---|---|---|---|
| Ustka Flow Grabienko, Ustka · WŁASNE M |
17 z 30 | −10% | −10% | 13 550 zł/m² | 8.10.2026 |
Największe obniżki pojedynczych mieszkań
Cena z pierwszego cennika i cena dzisiejsza tego samego mieszkania.
| Inwestycja | Mieszkanie | Było | Jest | Taniej o |
|---|---|---|---|---|
| Ustka Flow | 52,1 m² | 745 030 zł | 666 880 zł 12 800 zł/m² |
−10% 78 150 zł |
| Ustka Flow | 52,1 m² | 750 240 zł | 672 090 zł 12 900 zł/m² |
−10% 78 150 zł |
| Ustka Flow | 53,0 m² | 763 200 zł | 683 700 zł 12 900 zł/m² |
−10% 79 500 zł |
| Ustka Flow | 49,2 m² | 713 400 zł | 639 600 zł 13 000 zł/m² |
−10% 73 800 zł |
| Ustka Flow | 53,0 m² | 768 500 zł | 689 000 zł 13 000 zł/m² |
−10% 79 500 zł |
| Ustka Flow | 49,2 m² | 718 320 zł | 644 520 zł 13 100 zł/m² |
−10% 73 800 zł |
| Ustka Flow | 52,1 m² | 760 660 zł | 682 510 zł 13 100 zł/m² |
−10% 78 150 zł |
| Ustka Flow | 53,0 m² | 773 800 zł | 694 300 zł 13 100 zł/m² |
−10% 79 500 zł |
| Ustka Flow | 46,6 m² | 685 167 zł | 615 252 zł 13 200 zł/m² |
−10% 69 915 zł |
| Ustka Flow | 49,2 m² | 723 240 zł | 649 440 zł 13 200 zł/m² |
−10% 73 800 zł |
| Ustka Flow | 46,6 m² | 689 828 zł | 619 913 zł 13 300 zł/m² |
−10% 69 915 zł |
| Ustka Flow | 53,0 m² | 784 400 zł | 704 900 zł 13 300 zł/m² |
−10% 79 500 zł |
| Ustka Flow | 43,7 m² | 651 726 zł | 586 116 zł 13 400 zł/m² |
−10% 65 610 zł |
| Ustka Flow | 46,6 m² | 694 489 zł | 624 574 zł 13 400 zł/m² |
−10% 69 915 zł |
| Ustka Flow | 43,7 m² | 656 100 zł | 590 490 zł 13 500 zł/m² |
−10% 65 610 zł |
| Ustka Flow | 43,7 m² | 660 474 zł | 594 864 zł 13 600 zł/m² |
−9,9% 65 610 zł |
| Ustka Flow | 46,6 m² | 703 811 zł | 633 896 zł 13 600 zł/m² |
−9,9% 69 915 zł |
Jak to liczymy
- Od 11 września 2025 r. deweloperzy codziennie publikują ceny wszystkich sprzedawanych mieszkań w dane.gov.pl. Zapisujemy każdy cennik i porównujemy dzisiejszą cenę mieszkania z ceną z pierwszego cennika, który mamy.
- Liczymy tylko inwestycje w sprzedaży i mieszkania tańsze o co najmniej 2%. Spadki powyżej 40% pomijamy, bo zwykle wynikają z błędu w pliku dewelopera.
- Mieszkanie, które zniknęło z cennika, nie jest liczone. Zniknięcie to zwykle sprzedaż albo rezerwacja.
- To ceny ofertowe. Ile sąsiedzi naprawdę zapłacili według aktów notarialnych, pokazuje karta każdej inwestycji i ceny transakcyjne w gminie.
Częste pytania
Jak sprawdzić, czy deweloper obniżył ceny mieszkań?
Otwórz kartę inwestycji z tabeli wyżej. Przy każdym mieszkaniu, które potaniało, jest informacja, o ile jest tańsze niż na początku, a w dziale „Zanim kupisz” liczba mieszkań z obniżką i data ostatniej zmiany cennika. Na karcie możesz też włączyć powiadomienie o kolejnej zmianie cen.
Czy obniżka w cenniku oznacza okazję?
Nie zawsze. Cena po obniżce bywa nadal wyższa od cen, które płacą kupujący w okolicy. Dlatego na karcie inwestycji obok cennika pokazujemy medianę z aktów notarialnych z sąsiedztwa.