Aqua 2

Bursztynowa 4, Międzyzdroje

Buduje: Aqua2

W sprzedaży · budynek oddany

546–837 tys. złceny mieszkań21,3 tys. zł za m² (mediana)
25wolnych mieszkańw cenniku dewelopera
Oddanyetap budowyodbiory od: marzec 2024

Coś się nie zgadza?

Ile pokoi szukasz?

od 546 tys. zł 9 wolnych mieszkań · 25,4–38 m² · najdroższe 791 tys. zł

Jakie mieszkania są wolne?

25 mieszkań w cenniku dewelopera z: październik 2026. Od najtańszego.

Wszystkie 1 pokój 2 pokoje

1 pokój · 25,4 m² · 4. piętromieszkanie F.427d rynek wtórny

546 tys. zł21,5 tys. zł za m²drożej o 29% niż na początku
1 pokój · 26,4 m² · 1. piętromieszkanie F.126

606 tys. zł23 tys. zł za m²drożej o 21% niż na początku
1 pokój · 33,5 m² · 1. piętromieszkanie F.123

678 tys. zł20,2 tys. zł za m²
1 pokój · 33,8 m² · 3. piętromieszkanie F.325

680 tys. zł20,1 tys. zł za m²
1 pokój · 38 m² · 2. piętromieszkanie F.217 rynek wtórny

710 tys. zł18,7 tys. zł za m²drożej o 10% niż na początku

Pokaż wszystkie mieszkania (25)

Coś się nie zgadza?

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera jest 25 wolnych mieszkań, a w aktach notarialnych 178 sprzedanych mieszkań. Cała inwestycja ma więc co najmniej 203 mieszkania w 1 budynku.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

O 34% drożej niż płacą sąsiedzi
2 lokale zniknęły z cennika
Obok o 16% taniej za m²
Sprawdzamy okolicę…

Dlaczego? Szczegóły

UwagaO 34% drożej niż płacą sąsiedzi
Używane w okolicy: 15,9 tys. zł za m² (87 aktów notarialnych, 2 lata). Tutaj: 21,3 tys. zł.
Nowe są zwykle o ok. 13% droższe od używanych obok.
Do wiadomości2 lokale zniknęły z cennika
Od 31 lipca z cennika zniknęło 2 z 26 lokali (8%), doszło 1 nowy. Zniknięcie to zwykle sprzedaż albo rezerwacja, czasem wycofanie lokalu ze sprzedaży.
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.
Do wiadomościObok o 16% taniej za m²
Gryfa Pomorskiego 72A, 1 km stąd: 17,9 tys. zł za m², 1 w cenniku.

Powiadom mnie o zmianie cen

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

Wszystkie nowe inwestycje: Międzyzdroje

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik

Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 3974 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)4 888 zł
Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,6% ceny)5 188 zł

Cena z kosztami806 188 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest oddany, mieszkania mają już właścicieli z aktem notarialnym.

Pozwolenie na budowębrak danych
Budowazakończona
Sprzedażtrwa · 25 mieszkań w cenniku · teraz
Odbiory mieszkańod: marzec 2024 · teraz

Z lotu ptaka, rok po roku

Zdjęcia lotnicze tego miejsca z kolejnych lat. Linia przerywana to obrys budynku dziś.

Szukamy zdjęć z poprzednich lat…

Coś się nie zgadza?

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

Sklep spożywczyŻabka

4 min300 m
SupermarketNetto

6 min500 m
Przychodnia

1 min50 m
Apteka

4 min340 m
Przedszkole

11 min860 m
Szkoła podstawowaSzkoła Podstawowa Nr 1 im. Bolesława Chrobrego

10 min780 m
Żłobek

11 min860 m
Przystanek autobusowy

1 min100 m
Stacja kolejowaMiędzyzdroje

15 min1,2 km
ParkPark Zdrojowy im. Fryderyka Chopina

7 min540 m
Las

7 min440 m

Coś się nie zgadza?

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: Play, 159 m; do 1 km: 9 stacji (4 sieci).

OrangeInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 3 stacje do 1 km

346 m
PlayInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 3 stacje do 1 km

159 m
PlusInternet: słabyRozmowy: dobre5GLTE3G2G 2 stacje do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 18 km

406 m
T-MobileInternet: średniRozmowy: średnie5GLTE3G2G 1 stacja do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 1,3 km

609 m

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Bursztynowa 4, Międzyzdroje.

Pokaż na dużej mapie

Coś się nie zgadza?

Skąd te dane?

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 10.2026 — 25 lokali w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Akty: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne), 08.2026 — inwestycja odtworzona z aktów: obrys i okres odbiorów; akt to przeniesienie własności po odbiorze, cenę ustalono wcześniej w umowie deweloperskiej; rejestr tego powiatu jest kompletny do 31.08.2026, później tylko pojedyncze akty.

Powiązanie cennik–akty: położenie oferty wobec aktów — pewne: ten sam budynek, 0 m.

Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.

Położenie: punkt adresowy PRG z pliku dewelopera.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.