Bel Mare Home
Nowomyśliwska 1, Lubiewo, Międzyzdroje
Buduje: BM7
W sprzedaży · budynek w budowie
- 582 tys. zł – 1,6 mln złceny mieszkań23,6 tys. zł za m² (mediana)
- 94wolne mieszkaniaw cenniku dewelopera
- W budowieetap budowy
Coś się nie zgadza?
Ile pokoi szukasz?
Jakie mieszkania są wolne?
94 mieszkań w cenniku dewelopera z: październik 2026. Od najtańszego.
-
2 pokoje · 36,1 m² · 2. piętromieszkanie L208582 tys. zł16,1 tys. zł za m²taniej o 9% niż na początku
-
2 pokoje · 33,1 m² · 1. piętromieszkanie L141584 tys. zł17,7 tys. zł za m²
-
2 pokoje · 33,2 m² · 1. piętromieszkanie L135586 tys. zł17,7 tys. zł za m²
-
2 pokoje · 32,9 m² · 1. piętromieszkanie L143592 tys. zł18 tys. zł za m²drożej o 1% niż na początku
-
2 pokoje · 33,3 m² · 2. piętromieszkanie L241595 tys. zł17,9 tys. zł za m²
Coś się nie zgadza?
Ile mieszkań ma cała inwestycja?
W cenniku dewelopera są 94 wolne mieszkania. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.
Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.
Zanim kupisz
Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.
- 15 lokali zniknęło z cennika
- Obok o 24% taniej za m²
- Sprawdzamy okolicę…
Dlaczego? Szczegóły
-
Do wiadomości15 lokali zniknęło z cennika
Od 24 lipca do 24 października z cennika zniknęło 15 z 109 lokali (14%), doszło 1 nowy. Zniknięcie to zwykle sprzedaż albo rezerwacja, czasem wycofanie lokalu ze sprzedaży.
-
Do wiadomościObok o 24% taniej za m²
Gryfa Pomorskiego 72A, 420 m stąd: 17,9 tys. zł za m², 1 w cenniku.
-
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.
Podobne w okolicy
Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.
- Gryfa Pomorskiego 72A420 m stąd · w sprzedaży · 1 w cennikuo 24% taniej za m²ok. 17,9 tys. zł za m²
- Bel Mare AQUA 1590 m stąd · w sprzedaży · 6 w cennikuo 11% taniej za m²ok. 20,9 tys. zł za m²
- Aqua 2730 m stąd · w sprzedaży · 25 w cennikuo 10% taniej za m²ok. 21,3 tys. zł za m²
- P1 Prestige PM · Gryfa Pomorskiego 23610 m stąd · zapowiedź
- Działka 428/1, Międzyzdroje — pozwolenie na budowę710 m stąd · zapowiedź
Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)
Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik
- Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
- Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 4190 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)5 154 zł
- Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
- Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł
Razem ponad cenę (0,6% ceny)5 454 zł
Cena z kosztami860 454 zł
Skąd te liczby
Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.
Kalkulator na osobnej stronieNa jakim etapie jest budowa?
Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.
-
Pozwolenie na budowębrak danych
-
Budowatrwa · teraz
-
Sprzedażtrwa · 94 mieszkania w cenniku · teraz
-
Odbiory mieszkańjeszcze nie
Coś się nie zgadza?
Co jest blisko?
Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.
Położenie przybliżone (± 1,2 km), odległości są orientacyjne.
-
Sklep spożywczyŻabka5 min410 m
-
SupermarketBiedronka8 min660 m
-
Przychodnia6 min490 m
-
Apteka8 min660 m
-
Przedszkole5 min400 m
-
Szkoła podstawowaSzkoła Podstawowa Nr 1 im. Bolesława Chrobrego20 min1,6 km
-
Żłobek5 min400 m
-
Przystanek autobusowy4 min280 m
-
Stacja kolejowaMiędzyzdroje24 min1,9 km
-
ParkPark Zdrojowy im. Fryderyka Chopina15 min1,2 km
-
Las6 min370 m
Coś się nie zgadza?
Gdzie to jest?
Nowomyśliwska 1, Lubiewo, Międzyzdroje.
Dokładnego budynku nie znamy (deweloper podał tylko ulicę). Leży w zaznaczonym kole, w promieniu ok. 1,2 km.
Pokaż na dużej mapieCoś się nie zgadza?
Skąd te dane?
Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 10.2026 — 94 lokale w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.
Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.
Położenie: ulica (punkt PRG na ulicy) — przybliżone ± 1,2 km.
Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.