Przejdź do treści

Twoje – zapisane na tym urządzeniu

Obserwowane inwestycje i ostatnio oglądane miejsca pojawią się tutaj.

Ustawienia prywatnościco strona zapisuje na tym urządzeniu
Zapytaj o ATUT IV albo szukaj…
Zdjęcie lotnicze: ATUT IV
Zdjęcie lotnicze · GUGiK

ATUT IV

Zaczarowana 28–38, Rotmanka, Pruszcz Gdański

Buduje: INPRO

W sprzedaży · budynek oddany

  • 329 tys. zł – 1,1 mln złceny mieszkań10,4 tys. zł za m² (mediana)
  • 222wolne mieszkaniaw cenniku dewelopera
  • Oddanyetap budowy
  • 46 mindo centrum (Gdańsk)komunikacją w szczycie
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Ile pokoi szukasz?

od 329 tys. zł 5 wolnych mieszkań · 29,9–36,4 m² · najdroższe 401 tys. zł

Jakie mieszkania są wolne?

222 mieszkań w cenniku dewelopera z: październik 2026. Od najtańszego.

Wszystkie1 pokój2 pokoje3 pokoje4 pokoje
  • 1 pokój · 29,9 m² · partermieszkanie C.2.1.2
    329 tys. zł11 tys. zł za m²
  • 1 pokój · 29,9 m² · partermieszkanie I.2.1.2
    332 tys. zł11,1 tys. zł za m²
  • 1 pokój · 32,9 m² · partermieszkanie D.1.1.2
    363 tys. zł11 tys. zł za m²
  • 1 pokój · 32,9 m² · partermieszkanie J.1.1.2
    366 tys. zł11,1 tys. zł za m²
  • 1 pokój · 36,4 m² · partermieszkanie D.1.1.1
    401 tys. zł11 tys. zł za m²
Pokaż wszystkie mieszkania (222)
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera są 222 wolne mieszkania. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

  • Taniej niż płacą sąsiedzi (o 16%)
  • Sprawdzamy okolicę…
Dlaczego? Szczegóły
  • DobrzeTaniej niż płacą sąsiedzi (o 16%)

    Używane w okolicy: 12,4 tys. zł za m² (111 aktów notarialnych, 2 lata). Tutaj: 10,4 tys. zł.

    Nowe są zwykle o ok. 13% droższe od używanych obok.
  • Ładuje się…Sprawdzamy okolicę

    Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.

Powiadom mnie o zmianie cen

Czy to dużo?

Drożej niż 8 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Rotmanka).

Za m², ceny z cenników 25 nowych inwestycji (Rotmanka); typowo ok. 8 600 zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.

Ceny mieszkań z aktów notarialnych: gmina Pruszcz Gdański
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

Wszystkie nowe inwestycje: gmina Pruszcz Gdański

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik
  • Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
  • Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 2914 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)3 584 zł
  • Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
  • Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,7% ceny)3 884 zł

Cena z kosztami539 884 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

O deweloperze: INPRO

21 inwestycji w naszych danych (8 w sprzedaży, 4 zapowiedziane, 2 w odbiorach, 7 sprzedanych) w 8 miastach, pierwsza z 2018 r.

W ostatnim roku w cennikach: 86 obniżek i 52 podwyżki cen (od 2%).

Wszystkie inwestycje dewelopera

Z cenników dewelopera (dane.gov.pl), pozwoleń na budowę (RWDZ) i pierwszych aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości). Terminów oddania z cenników nie znamy.

Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest oddany, mieszkania mają już właścicieli z aktem notarialnym.

  1. Pozwolenie na budowębrak danych
  2. Budowazakończona
  3. Sprzedażtrwa · 222 mieszkania w cenniku · teraz
  4. Odbiory mieszkańtrwają · teraz

Z lotu ptaka, rok po roku

Zdjęcia lotnicze tego miejsca z kolejnych lat.

Szukamy zdjęć z poprzednich lat…

Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

  • Sklep spożywczyŻabka
    7 min570 m
  • SupermarketNetto
    8 min620 m
  • Przychodnia
    7 min590 m
  • Apteka
    6 min470 m
  • Przedszkole
    10 min800 m
  • Szkoła podstawowa
    20 min1,6 km
  • Żłobek
    5 min390 m
  • Przystanek autobusowy
    6 min480 m
  • Park
    2,6 km
  • Las
    14 min890 m
  • Centrum: Gdańsk6 min pieszo do przystanku Pruszcz Gdański Rogozińskiego 01, 1 przesiadka
    46 minkomunikacją w szczycie
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: Play, 332 m; do 1 km: 7 stacji (4 sieci).

  • OrangeInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 3 stacje do 1 km
    356 m
  • PlayInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G 2 stacje do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 1,4 km
    332 m
  • PlusInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G 1 stacja do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 3,6 km
    356 m
  • T-MobileInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G 1 stacja do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 2,6 km
    801 m

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Zaczarowana 28–38, Rotmanka, Pruszcz Gdański.

Pokaż na dużej mapie
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Skąd te dane?

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 10.2026 — 222 lokale w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Akty: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne), 09.2026 — inwestycja odtworzona z aktów: obrys i okres odbiorów; akt to przeniesienie własności po odbiorze, cenę ustalono wcześniej w umowie deweloperskiej.

Powiązanie cennik–akty: położenie oferty wobec aktów — pewne: ten sam budynek, 0 m.

Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.

Położenie: punkt adresowy PRG z pliku dewelopera.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.

Dla profesjonalistówraport dla biznesu, API, asystenci AI O danychjakość, aktualność, słowniczek Start

Twoje

Obserwowane inwestycje i ostatnio oglądane miejsca pojawią się tutaj.

Serwis

Regulamin Prywatność Ustawienia prywatności

Ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (starostwa, Główny Urząd Geodezji i Kartografii), ceny nowych mieszkań z cenników deweloperów w dane.gov.pl.