Avanti
Przemysłowa, Piaski, Białystok
Buduje: Apartamenty Sokołowscy
W sprzedaży · budynek w budowie
- 679 tys. zł – 1,4 mln złceny mieszkań11,6 tys. zł za m² (mediana)
- 3wolne mieszkaniaw cenniku dewelopera
- W budowieetap budowy
- 13 mindo centrum (Białystok)komunikacją w szczycie
Coś się nie zgadza?
Jakiej wielkości mieszkania szukasz?
Jakie mieszkania są wolne?
3 mieszkania w cenniku dewelopera z: wrzesień 2026. Od najtańszego.
-
64,2 m²mieszkanie B679 tys. zł10,6 tys. zł za m²
-
89,1 m²mieszkanie A1 mln zł11,6 tys. zł za m²drożej o 5% niż na początku
-
94,9 m²1,4 mln zł14,7 tys. zł za m²
Coś się nie zgadza?
Ile mieszkań ma cała inwestycja?
W cenniku dewelopera są 3 wolne mieszkania. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.
Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.
Zanim kupisz
Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.
- Obok o 27% taniej za m²
- Sprawdzamy okolicę…
Dlaczego? Szczegóły
-
Do wiadomościObok o 27% taniej za m²
Modrzewiowa, 180 m stąd: 8 400 zł za m², 4 w cenniku.
-
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.
Czy to dużo?
Drożej niż 6 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Piaski).
Za m², ceny z cenników 30 nowych inwestycji (Piaski); typowo ok. 11,3 tys. zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.
Ceny mieszkań z aktów notarialnych: BiałystokCoś się nie zgadza?
Podobne w okolicy
Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.
- Modrzewiowa180 m stąd · w sprzedaży · 4 w cennikuo 27% taniej za m²ok. 8 400 zł za m²
- Parkowa 5580 m stąd · w sprzedaży · 23 w cennikuo 43% drożej za m²ok. 16,5 tys. zł za m²
- Kamienica Mickiewicza790 m stąd · w sprzedaży · 18 w cennikuo 77% drożej za m²ok. 20,5 tys. zł za m²
- Modrzewiowa 12A, 12B180 m stąd
- Orzeszkowej — pozwolenie na budowę760 m stąd · zapowiedź
Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)
Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik
- Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
- Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 4830 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)5 941 zł
- Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
- Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł
Razem ponad cenę (0,6% ceny)6 241 zł
Cena z kosztami1 036 241 zł
Skąd te liczby
Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.
Kalkulator na osobnej stronieO deweloperze: Apartamenty Sokołowscy
3 inwestycje w naszych danych (3 w sprzedaży) w 2 miastach, pierwsza z 2026 r.
Wszystkie inwestycje deweloperaZ cenników dewelopera (dane.gov.pl), pozwoleń na budowę (RWDZ) i pierwszych aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości). Terminów oddania z cenników nie znamy.
Coś się nie zgadza?
Na jakim etapie jest budowa?
Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.
-
Pozwolenie na budowębrak danych
-
Budowatrwa · teraz
-
Sprzedażtrwa · 3 mieszkania w cenniku · teraz
-
Odbiory mieszkańjeszcze nie
Coś się nie zgadza?
Co jest blisko?
Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.
-
Sklep spożywczy5 min390 m
-
Supermarket11 min900 m
-
Przychodnia2 min140 m
-
Apteka10 min780 m
-
Przedszkole8 min640 m
-
Szkoła podstawowaPrywatna Szkoła Podstawowa Akademia Językowa z Oddziałami Dwujęzycznym6 min500 m
-
Żłobek10 min800 m
-
Przystanek autobusowy6 min480 m
-
Parkpark Konstytucji 3 Maja12 min980 m
-
Las5 min330 m
-
Centrum: Białystok6 min pieszo do przystanku Mickiewicza/Kościół Św. Ojca Pio(238), bez przesiadki13 minkomunikacją w szczycie
Coś się nie zgadza?
Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?
Najbliższa stacja z 5G: T-Mobile, 369 m; do 1 km: 12 stacji (3 sieci).
-
OrangeInternet: słabyRozmowy: słabe5G 3600LTE3G2G brak stacji do 1 km1,2 km
-
PlayInternet: średniRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 6 stacji do 1 km482 m
-
PlusInternet: średniRozmowy: dobre5GLTE3G2G 1 stacja do 1 km490 m
-
T-MobileInternet: średniRozmowy: dobre5GLTE2G 5 stacji do 1 km · dalej: 3G 442 m · 5G 3600 MHz 908 m369 m
Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.
Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).
Gdzie to jest?
Przemysłowa, Piaski, Białystok.
Dokładnego budynku nie znamy (deweloper podał tylko ulicę). Leży w zaznaczonym kole, w promieniu ok. 230 m.
Pokaż na dużej mapieCoś się nie zgadza?
Skąd te dane?
Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 09.2026 — 3 lokale w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.
Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.
Położenie: ulica (punkt PRG na ulicy) — przybliżone ± 230 m.
Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.