Kamienica Mickiewicza
Świętojańska 24, Piaski, Białystok
Buduje: DOT
W sprzedaży · budynek w budowie
- 788 tys. zł – 2,3 mln złceny mieszkań20,5 tys. zł za m² (mediana)
- 18wolnych mieszkańw cenniku dewelopera
- W budowieetap budowy
- 7 mindo centrum (Białystok)komunikacją w szczycie
Najdroższa z 36 nowych inwestycji w okolicy (Piaski).
Coś się nie zgadza?
Jakiej wielkości mieszkania szukasz?
Jakie mieszkania są wolne?
18 mieszkań w cenniku dewelopera z: październik 2026. Od najtańszego.
-
37,5 m²mieszkanie M12788 tys. zł21 tys. zł za m²taniej o 13% niż na początku
-
52,4 m²mieszkanie M21,1 mln zł21 tys. zł za m²taniej o 9% niż na początku
-
52,9 m²mieszkanie M71,1 mln zł21 tys. zł za m²taniej o 9% niż na początku
-
54,3 m²mieszkanie M51,1 mln zł20,9 tys. zł za m²taniej o 9% niż na początku
-
54,3 m²mieszkanie M101,1 mln zł21 tys. zł za m²taniej o 9% niż na początku
Coś się nie zgadza?
Ile mieszkań ma cała inwestycja?
W cenniku dewelopera jest 18 wolnych mieszkań. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.
Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.
Zanim kupisz
Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.
- O 111% drożej niż płacą sąsiedzi
- Obok o 59% taniej za m²
- Sprawdzamy okolicę…
Dlaczego? Szczegóły
-
UwagaO 111% drożej niż płacą sąsiedzi
Używane w okolicy: 9 700 zł za m² (529 aktów notarialnych, 2 lata). Tutaj: 20,5 tys. zł.
Nowe są zwykle o ok. 13% droższe od używanych obok. -
Do wiadomościObok o 59% taniej za m²
Modrzewiowa, 960 m stąd: 8 400 zł za m², 4 w cenniku.
-
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.
Czy to dużo?
Najdroższa z 36 nowych inwestycji w okolicy (Piaski).
Za m², ceny z cenników 36 nowych inwestycji (Piaski); typowo ok. 10,8 tys. zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.
Ceny mieszkań z aktów notarialnych: BiałystokCoś się nie zgadza?
Podobne w okolicy
Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.
- Parkowa 5210 m stąd · w sprzedaży · 23 w cennikuo 19% taniej za m²ok. 16,5 tys. zł za m²
- Avanti790 m stąd · w sprzedaży · 3 w cennikuo 44% taniej za m²ok. 11,6 tys. zł za m²
- Modrzewiowa960 m stąd · w sprzedaży · 4 w cennikuo 59% taniej za m²ok. 8 400 zł za m²
- Prezydenta Ryszarda Kaczorowskiego 1, 45B1,1 km stąd · w sprzedaży · 300 w cennikuo 34% taniej za m²ok. 13,6 tys. zł za m²
- Młynowa II Premium1,2 km stąd · w sprzedaży · 45 w cennikuo 16% taniej za m²ok. 17,3 tys. zł za m²
Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)
Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik
- Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
- Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 6686 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)8 224 zł
- Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
- Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł
Razem ponad cenę (0,4% ceny)8 524 zł
Cena z kosztami1 966 524 zł
Skąd te liczby
Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.
Kalkulator na osobnej stronieO deweloperze: DOT
3 inwestycje w naszych danych (2 w sprzedaży, 1 zapowiedziana) w 2 miastach, pierwsza z 2024 r.
Wszystkie inwestycje deweloperaZ cenników dewelopera (dane.gov.pl), pozwoleń na budowę (RWDZ) i pierwszych aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości). Terminów oddania z cenników nie znamy.
Coś się nie zgadza?
Na jakim etapie jest budowa?
Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.
-
Pozwolenie na budowębrak danych
-
Budowatrwa · teraz
-
Sprzedażtrwa · 18 mieszkań w cenniku · teraz
-
Odbiory mieszkańjeszcze nie
Coś się nie zgadza?
Co jest blisko?
Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.
Położenie przybliżone (± 310 m), odległości są orientacyjne.
-
Sklep spożywczyŻabka4 min300 m
-
SupermarketBiedronka1 min30 m
-
Przychodnia1 min30 m
-
Apteka1 min30 m
-
Przedszkole5 min370 m
-
Szkoła podstawowaZespół Szkół Muzycznych im. Ignacego Paderewskiego w Białymstoku7 min530 m
-
Żłobek9 min690 m
-
Przystanek autobusowy5 min400 m
-
Stacja kolejowaBiałystok Fabryczny2,4 km
-
ParkPlanty3 min220 m
-
Las14 min860 m
-
Centrum: Białystok5 min pieszo do przystanku Mickiewicza/Urząd Wojewódzki(245), bez przesiadki7 minkomunikacją w szczycie
Coś się nie zgadza?
Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?
Najbliższa stacja z 5G: Play, 55 m; do 1 km: 18 stacji (4 sieci).
Położenie przybliżone (± 310 m), odległości są orientacyjne.
-
OrangeInternet: słabyRozmowy: słabe5G 3600LTE3G2G 1 stacja do 1 km990 m
-
PlayInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G 7 stacji do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 404 m55 m
-
PlusInternet: średniRozmowy: dobre5GLTE3G2G 3 stacje do 1 km383 m
-
T-MobileInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 7 stacji do 1 km388 m
Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.
Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).
Gdzie to jest?
Świętojańska 24, Piaski, Białystok.
Dokładnego budynku nie znamy (deweloper podał tylko kod pocztowy). Leży w zaznaczonym kole, w promieniu ok. 310 m.
Pokaż na dużej mapieCoś się nie zgadza?
Skąd te dane?
Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 10.2026 — 18 lokali w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.
Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.
Położenie: kod pocztowy albo miejscowość z pliku — przybliżone ± 310 m.
Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.