Bielska 53
Kostrogaj, Płock
Buduje: HILL
W sprzedaży · budynek w budowie
- 434 tys. zł – 1,2 mln złceny mieszkań12,2 tys. zł za m² (mediana)
- 75wolnych mieszkańw cenniku dewelopera
- W budowieetap budowy
Coś się nie zgadza?
Jakiej wielkości mieszkania szukasz?
Jakie mieszkania są wolne?
75 mieszkań w cenniku dewelopera z: wrzesień 2026. Od najtańszego.
-
38,8 m²mieszkanie M14434 tys. zł11,2 tys. zł za m²
-
38,8 m²mieszkanie M23434 tys. zł11,2 tys. zł za m²
-
38,8 m²mieszkanie M32434 tys. zł11,2 tys. zł za m²
-
38,8 m²mieszkanie M41434 tys. zł11,2 tys. zł za m²
-
38,8 m²mieszkanie M50434 tys. zł11,2 tys. zł za m²
-
38,8 m²mieszkanie M15435 tys. zł11,2 tys. zł za m²
-
38,8 m²mieszkanie M24435 tys. zł11,2 tys. zł za m²
-
38,8 m²mieszkanie M33435 tys. zł11,2 tys. zł za m²
-
38,8 m²mieszkanie M42435 tys. zł11,2 tys. zł za m²
-
38,8 m²mieszkanie M51435 tys. zł11,2 tys. zł za m²
-
40,4 m²mieszkanie M18452 tys. zł11,2 tys. zł za m²
-
40,4 m²mieszkanie M27452 tys. zł11,2 tys. zł za m²
-
34,9 m²mieszkanie M99461 tys. zł13,2 tys. zł za m²
-
36,6 m²mieszkanie M73465 tys. zł12,7 tys. zł za m²
-
38,6 m²mieszkanie M59471 tys. zł12,2 tys. zł za m²
-
38,6 m²mieszkanie M68471 tys. zł12,2 tys. zł za m²
-
38,7 m²mieszkanie M60472 tys. zł12,2 tys. zł za m²
-
38,7 m²mieszkanie M69472 tys. zł12,2 tys. zł za m²
-
36,7 m²mieszkanie M91484 tys. zł13,2 tys. zł za m²
-
40 m²mieszkanie M63488 tys. zł12,2 tys. zł za m²
-
40 m²mieszkanie M72488 tys. zł12,2 tys. zł za m²
-
38,6 m²mieszkanie M77491 tys. zł12,7 tys. zł za m²
-
38,6 m²mieszkanie M86491 tys. zł12,7 tys. zł za m²
-
38,7 m²mieszkanie M78491 tys. zł12,7 tys. zł za m²
-
38,7 m²mieszkanie M87491 tys. zł12,7 tys. zł za m²
-
37,4 m²mieszkanie M98493 tys. zł13,2 tys. zł za m²
-
40 m²mieszkanie M81508 tys. zł12,7 tys. zł za m²
-
45,5 m²mieszkanie M17510 tys. zł11,2 tys. zł za m²
-
38,7 m²mieszkanie M95510 tys. zł13,2 tys. zł za m²
-
38,7 m²mieszkanie M96511 tys. zł13,2 tys. zł za m²
-
36,7 m²mieszkanie M100521 tys. zł14,2 tys. zł za m²
-
38,7 m²mieszkanie M102549 tys. zł14,2 tys. zł za m²
-
38,7 m²mieszkanie M103550 tys. zł14,2 tys. zł za m²
-
45,4 m²mieszkanie M62554 tys. zł12,2 tys. zł za m²
-
45,4 m²mieszkanie M71554 tys. zł12,2 tys. zł za m²
-
52,4 m²mieszkanie M2560 tys. zł10,7 tys. zł za m²
-
53,7 m²mieszkanie M4574 tys. zł10,7 tys. zł za m²
-
45,4 m²mieszkanie M80576 tys. zł12,7 tys. zł za m²
-
52,7 m²mieszkanie M11590 tys. zł11,2 tys. zł za m²
-
52,7 m²mieszkanie M20590 tys. zł11,2 tys. zł za m²
-
52,7 m²mieszkanie M29590 tys. zł11,2 tys. zł za m²
-
54,2 m²mieszkanie M13607 tys. zł11,2 tys. zł za m²
-
54,2 m²mieszkanie M22607 tys. zł11,2 tys. zł za m²
-
54,2 m²mieszkanie M31607 tys. zł11,2 tys. zł za m²
-
54,2 m²mieszkanie M40607 tys. zł11,2 tys. zł za m²
-
54,2 m²mieszkanie M49607 tys. zł11,2 tys. zł za m²
-
58,7 m²mieszkanie M3628 tys. zł10,7 tys. zł za m²
-
52,5 m²mieszkanie M56641 tys. zł12,2 tys. zł za m²
-
52,5 m²mieszkanie M65641 tys. zł12,2 tys. zł za m²
-
54 m²mieszkanie M58659 tys. zł12,2 tys. zł za m²
-
54 m²mieszkanie M67659 tys. zł12,2 tys. zł za m²
-
59 m²mieszkanie M12661 tys. zł11,2 tys. zł za m²
-
59 m²mieszkanie M21661 tys. zł11,2 tys. zł za m²
-
59 m²mieszkanie M30661 tys. zł11,2 tys. zł za m²
-
59 m²mieszkanie M39661 tys. zł11,2 tys. zł za m²
-
52,5 m²mieszkanie M74667 tys. zł12,7 tys. zł za m²
-
52,5 m²mieszkanie M83667 tys. zł12,7 tys. zł za m²
-
54 m²mieszkanie M76686 tys. zł12,7 tys. zł za m²
-
54 m²mieszkanie M85686 tys. zł12,7 tys. zł za m²
-
58,9 m²mieszkanie M57718 tys. zł12,2 tys. zł za m²
-
58,9 m²mieszkanie M66718 tys. zł12,2 tys. zł za m²
-
64,3 m²mieszkanie M16720 tys. zł11,2 tys. zł za m²
-
64,3 m²mieszkanie M25720 tys. zł11,2 tys. zł za m²
-
64,3 m²mieszkanie M34720 tys. zł11,2 tys. zł za m²
-
64,3 m²mieszkanie M43720 tys. zł11,2 tys. zł za m²
-
58,9 m²mieszkanie M75748 tys. zł12,7 tys. zł za m²
-
58,9 m²mieszkanie M84748 tys. zł12,7 tys. zł za m²
-
64,1 m²mieszkanie M61782 tys. zł12,2 tys. zł za m²
-
64,1 m²mieszkanie M70782 tys. zł12,2 tys. zł za m²
-
59,7 m²mieszkanie M94788 tys. zł13,2 tys. zł za m²
-
64,1 m²mieszkanie M79814 tys. zł12,7 tys. zł za m²
-
64,1 m²mieszkanie M88814 tys. zł12,7 tys. zł za m²
-
64,1 m²mieszkanie M97846 tys. zł13,2 tys. zł za m²
-
59,7 m²mieszkanie M101848 tys. zł14,2 tys. zł za m²
-
82,2 m²mieszkanie M931,2 mln zł15 tys. zł za m²
Coś się nie zgadza?
Ile mieszkań ma cała inwestycja?
W cenniku dewelopera jest 75 wolnych mieszkań. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.
Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.
Zanim kupisz
Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.
- O 67% drożej niż płacą sąsiedzi
- 5 lokali zniknęło z cennika
- Obok o 36% taniej za m²
- Sprawdzamy okolicę…
Dlaczego? Szczegóły
-
UwagaO 67% drożej niż płacą sąsiedzi
Używane w okolicy: 7 300 zł za m² (258 aktów notarialnych, 2 lata). Tutaj: 12,2 tys. zł.
Nowe są zwykle o ok. 13% droższe od używanych obok. -
Do wiadomości5 lokali zniknęło z cennika
Od 25 lipca do 25 października z cennika zniknęło 5 z 79 lokali (6%). Zniknięcie to zwykle sprzedaż albo rezerwacja, czasem wycofanie lokalu ze sprzedaży.
-
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.
-
Do wiadomościObok o 36% taniej za m²
Pszczela 1, 1,2 km stąd: 7 800 zł za m², 1 w cenniku.
Czy to dużo?
Drożej niż 9 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Kostrogaj).
Za m², ceny z cenników 18 nowych inwestycji (Kostrogaj); typowo ok. 9 500 zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.
Ceny mieszkań z aktów notarialnych: PłockCoś się nie zgadza?
Podobne w okolicy
Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.
- STREFA.57 KOSTROGAJ60 m stąd · w sprzedaży · 90 w cennikuo 14% taniej za m²ok. 10,5 tys. zł za m²
- Rezydencja Kochanowskiego320 m stąd · w sprzedaży · 5 w cennikuo 21% taniej za m²ok. 9 600 zł za m²
- Bielska 191,1 km stąd · w sprzedaży · 27 w cennikuo 5% taniej za m²ok. 11,6 tys. zł za m²
- Pszczela 11,2 km stąd · w sprzedaży · 1 w cennikuo 36% taniej za m²ok. 7 800 zł za m²
- Miodowe Tarasy1,3 km stąd · w sprzedaży · 9 w cennikuo 30% taniej za m²ok. 8 500 zł za m²
Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)
Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik
- Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
- Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 3074 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)3 781 zł
- Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
- Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł
Razem ponad cenę (0,7% ceny)4 081 zł
Cena z kosztami580 081 zł
Skąd te liczby
Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.
Kalkulator na osobnej stronieO deweloperze: HILL
7 inwestycji w naszych danych (2 w sprzedaży, 1 zapowiedziana, 1 w odbiorach, 3 sprzedane) w 2 miastach, pierwsza z 2021 r.
Wszystkie inwestycje deweloperaZ cenników dewelopera (dane.gov.pl), pozwoleń na budowę (RWDZ) i pierwszych aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości). Terminów oddania z cenników nie znamy.
Coś się nie zgadza?
Na jakim etapie jest budowa?
Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.
-
Pozwolenie na budowębrak danych
-
Budowatrwa · teraz
-
Sprzedażtrwa · 75 mieszkań w cenniku · teraz
-
Odbiory mieszkańjeszcze nie
Coś się nie zgadza?
Co jest blisko?
Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.
Położenie przybliżone (± 4,1 km), odległości są orientacyjne.
-
Sklep spożywczyŻabka3 min240 m
-
SupermarketBiedronka3 min240 m
-
Przychodnia3 min210 m
-
Apteka1 min80 m
-
Przedszkole6 min450 m
-
Szkoła podstawowaSzkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 11 im. Bolesława Chro3 min260 m
-
Żłobek9 min750 m
-
Przystanek autobusowy3 min250 m
-
Stacja kolejowaPłock14 min1,1 km
-
Park2,5 km
-
Las16 min980 m
Coś się nie zgadza?
Gdzie to jest?
Kostrogaj, Płock.
Dokładnego budynku nie znamy (deweloper podał tylko ulicę). Leży w zaznaczonym kole, w promieniu ok. 4,1 km.
Pokaż na dużej mapieCoś się nie zgadza?
Skąd te dane?
Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 09.2026 — 75 lokali w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.
Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.
Położenie: ulica (punkt PRG na ulicy) — przybliżone ± 4,1 km.
Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.