Bluszcz Apartamenty

Goszczyńskiego 12A, Płaszów, Kraków

Buduje: BRYKSY

W sprzedaży · budynek w budowie

675 tys. zł – 2,1 mln złceny mieszkań16,1 tys. zł za m² (mediana)
16wolnych mieszkańw cenniku dewelopera
W budowieetap budowy
20 mindo centrum (Kraków)komunikacją w szczycie

Coś się nie zgadza?

Ile pokoi szukasz?

od 675 tys. zł 6 wolnych mieszkań · 38–49 m² · najdroższe 720 tys. zł

Jakie mieszkania są wolne?

16 mieszkań w cenniku dewelopera z: listopad 2026. Od najtańszego.

Wszystkie 2 pokoje 3 pokoje 4 pokoje 5 pokoi

2 pokoje · 38,1 m² · 1. piętromieszkanie M47

675 tys. zł17,7 tys. zł za m²
2 pokoje · 38,1 m² · 2. piętromieszkanie M51

680 tys. zł17,9 tys. zł za m²
2 pokoje · 38 m² · 3. piętromieszkanie M56

684 tys. zł18 tys. zł za m²
2 pokoje · 38,1 m² · 3. piętromieszkanie M55

686 tys. zł18 tys. zł za m²
2 pokoje · 38 m² · 4. piętromieszkanie M59

695 tys. zł18,3 tys. zł za m²

Pokaż wszystkie mieszkania (16)

Coś się nie zgadza?

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera jest 16 wolnych mieszkań. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

Taniej niż płacą sąsiedzi (o 3%)
Obok o 13% taniej za m²
Sprawdzamy okolicę…

Dlaczego? Szczegóły

DobrzeTaniej niż płacą sąsiedzi (o 3%)
Używane w okolicy: 16,7 tys. zł za m² (433 akty notarialnych, 2 lata). Tutaj: 16,1 tys. zł.
Nowe są zwykle o ok. 13% droższe od używanych obok.
Do wiadomościObok o 13% taniej za m²
Przewóz 4, 590 m stąd: 14 tys. zł za m², 1 w cenniku.
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.

Powiadom mnie o zmianie cen

Ten sam deweloper 90 m dalej: Bluszcz Apartamenty etap 2, 79 mieszkań w cenniku, ok. 17 tys. zł za m²

Czy to dużo?

Drożej niż 6 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Płaszów).

tutaj

11,2 tys. zł19,6 tys. zł

Za m², ceny z cenników 131 nowych inwestycji (Płaszów); typowo ok. 15,2 tys. zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.

Ceny mieszkań z aktów notarialnych: Podgórze

Coś się nie zgadza?

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

Wszystkie nowe inwestycje: Podgórze

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik

Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 4158 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)5 114 zł
Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,6% ceny)5 414 zł

Cena z kosztami852 414 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

O deweloperze: BRYKSY

11 inwestycji w naszych danych (6 w sprzedaży, 2 zapowiedziane, 3 sprzedane) w 2 miastach, pierwsza z 2022 r.

W ostatnim roku w cennikach: 4 obniżki i 13 podwyżek cen (od 2%).

Wszystkie inwestycje dewelopera

Z cenników dewelopera (dane.gov.pl), pozwoleń na budowę (RWDZ) i pierwszych aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości). Terminów oddania z cenników nie znamy.

Coś się nie zgadza?

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.

Pozwolenie na budowębrak danych
Budowatrwa · teraz
Sprzedażtrwa · 16 mieszkań w cenniku · teraz
Odbiory mieszkańjeszcze nie

Z lotu ptaka, rok po roku

Zdjęcia lotnicze tego miejsca z kolejnych lat. Linia przerywana to obrys budynku dziś.

Szukamy zdjęć z poprzednich lat…

Coś się nie zgadza?

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

Sklep spożywczyŻabka

4 min310 m
SupermarketBiedronka

9 min700 m
Przychodnia

4 min340 m
Apteka

14 min1,1 km
Przedszkole

6 min490 m
Szkoła podstawowaZespół Szkolno-Przedszkolny Nr 15 w Krakowie

6 min500 m
Żłobek

18 min1,4 km
Przystanek autobusowy

5 min400 m
TramwajLipska

5 min400 m
Stacja kolejowaKraków Podgórze

2,5 km
ParkPark Miejski Bagry Wielkie

10 min810 m
Las

1,6 km
Centrum: Kraków7 min pieszo do przystanku Lipska, bez przesiadki

20 minkomunikacją w szczycie

Coś się nie zgadza?

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: Plus, 489 m; do 1 km: 13 stacji (4 sieci).

OrangeInternet: średniRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 3 stacje do 1 km

523 m
PlayInternet: średniRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 4 stacje do 1 km

522 m
PlusInternet: średniRozmowy: dobre3G 5 stacji do 1 km · dalej: 5G 489 m · LTE 489 m · 2G 870 m · 5G 3600 MHz 2,9 km

328 m
T-MobileInternet: średniRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 1 stacja do 1 km

614 m

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Goszczyńskiego 12A, Płaszów, Kraków.

Pokaż na dużej mapie

Coś się nie zgadza?

Skąd te dane?

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 11.2026 — 16 lokali w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.

Położenie: punkt adresowy PRG z pliku dewelopera.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.