Centrum Park etap III, budynek C

Bogusława X 2, 2D, Radzikowskie Przedmieście, Kołobrzeg

Buduje: PRO-NORD

W sprzedaży · budynek oddany

421 tys. zł – 1,2 mln złceny mieszkań12,2 tys. zł za m² (mediana)
59wolnych mieszkańw cenniku dewelopera
Oddanyetap budowypozwolenie: czerwiec 2023

Coś się nie zgadza?

Jakiej wielkości mieszkania szukasz?

od 421 tys. zł 18 wolnych mieszkań · 34,6–39,4 m² · najdroższe 482 tys. zł

Jakie mieszkania są wolne?

59 mieszkań w cenniku dewelopera z: wrzesień 2026. Od najtańszego.

34,6 m²mieszkanie C/12

421 tys. zł12,2 tys. zł za m²
34,6 m²mieszkanie C/19

422 tys. zł12,2 tys. zł za m²
36,2 m²mieszkanie C/04

423 tys. zł11,7 tys. zł za m²
34,6 m²mieszkanie C/05

423 tys. zł12,2 tys. zł za m²
35,4 m²mieszkanie C/18

428 tys. zł12,1 tys. zł za m²

Pokaż wszystkie mieszkania (59)

Coś się nie zgadza?

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera jest 59 wolnych mieszkań w 1 budynku. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

O 36% drożej niż płacą sąsiedzi
12 lokali zniknęło z cennika
Najtańsza nowa inwestycja w pobliżu
Sprawdzamy okolicę…

Dlaczego? Szczegóły

UwagaO 36% drożej niż płacą sąsiedzi
Używane w okolicy: 9 000 zł za m² (431 aktów notarialnych, 2 lata). Tutaj: 12,2 tys. zł.
Nowe są zwykle o ok. 13% droższe od używanych obok.
Do wiadomości12 lokali zniknęło z cennika
Od 25 lipca do 25 października z cennika zniknęło 12 z 32 lokali (38%), doszło 37 nowych. Zniknięcie to zwykle sprzedaż albo rezerwacja, czasem wycofanie lokalu ze sprzedaży.
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.
DobrzeNajtańsza nowa inwestycja w pobliżu
Tańszej za m² nie ma wśród 5 inwestycji do 1,5 km.

Powiadom mnie o zmianie cen

Czy to dużo?

Taniej niż 5 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Radzikowskie Przedmieście).

tutaj

8 800 zł14 tys. zł

Za m², ceny z cenników 14 nowych inwestycji (Radzikowskie Przedmieście); typowo ok. 12,8 tys. zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.

Ceny mieszkań z aktów notarialnych: Kołobrzeg

Coś się nie zgadza?

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

Wszystkie nowe inwestycje: Radzikowskie Przedmieście

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik

Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 2982 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)3 668 zł
Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,7% ceny)3 968 zł

Cena z kosztami556 968 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

O deweloperze: PRO-NORD

5 inwestycji w naszych danych (2 w sprzedaży, 1 zapowiedziana, 2 sprzedane) w 2 miastach, pierwsza z 2019 r.

Wszystkie inwestycje dewelopera

Z cenników dewelopera (dane.gov.pl), pozwoleń na budowę (RWDZ) i pierwszych aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości). Terminów oddania z cenników nie znamy.

Coś się nie zgadza?

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest oddany, mieszkania mają już właścicieli z aktem notarialnym.

Pozwolenie na budowęwydane: czerwiec 2023
Budowazakończona
Sprzedażtrwa · 59 mieszkań w cenniku · teraz
Odbiory mieszkańtrwają · teraz

Z lotu ptaka, rok po roku

Zdjęcia lotnicze tego miejsca z kolejnych lat. Linia przerywana to obrys budynku dziś.

Szukamy zdjęć z poprzednich lat…

Coś się nie zgadza?

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

Sklep spożywczyŻabka

2 min130 m
SupermarketStokrotka

3 min230 m
Przychodnia

1 min60 m
Apteka

4 min300 m
Przedszkole

5 min440 m
Szkoła podstawowaSzkoła Podstawowa Nr 8 im. kpt. ż.w. Konstantego Maciejewicza w Kołobr

6 min490 m
Żłobek

5 min380 m
Przystanek autobusowy

1 min80 m
Stacja kolejowaKołobrzeg

18 min1,4 km
ParkPark im. Jana Dąbrowskiego

1 min50 m
Las

1,7 km

Coś się nie zgadza?

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: Play, 276 m; do 1 km: 16 stacji (4 sieci).

OrangeInternet: średniRozmowy: średnie5G 3600LTE3G2G 2 stacje do 1 km

780 m
PlayInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 7 stacji do 1 km

276 m
PlusInternet: średniRozmowy: dobre5GLTE3G2G 4 stacje do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 18 km

451 m
T-MobileInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 3 stacje do 1 km

287 m

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Bogusława X 2, 2D, Radzikowskie Przedmieście, Kołobrzeg.

Pokaż na dużej mapie

Coś się nie zgadza?

Skąd te dane?

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 09.2026 — 59 lokali w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Akty: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne), 09.2026 — inwestycja odtworzona z aktów: obrys i okres odbiorów; akt to przeniesienie własności po odbiorze, cenę ustalono wcześniej w umowie deweloperskiej.

Powiązanie cennik–akty: położenie oferty wobec aktów — pewne: ten sam budynek, 0 m.

Pozwolenie: RWDZ GUNB: pozwolenie na budowę (kat. XIII, budowa nowego), 11.2026 — działka pod budynkiem, 26 m.

Budowa: BDOT10k: budynek w budowie, 09.2024 — stan z dnia wersji obiektu w BDOT, nie z dziś.

Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.

Położenie: punkt adresowy PRG z pliku dewelopera.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.