Ceramika

Jakie mieszkania są wolne?

16 mieszkań w cenniku dewelopera z: listopad 2026. Od najtańszego.

• 1 pokój · 27,1 m² · 3. piętromieszkanie 17
  325 tys. zł12 tys. zł za m²
• 1 pokój · 26,8 m² · 5. piętromieszkanie 30
  333 tys. zł12,4 tys. zł za m²
• 1 pokój · 26,6 m² · 4. piętromieszkanie 26 - pokazowe
  449 tys. zł16,9 tys. zł za m²drożej o 38% niż na początku
• 2 pokoje · 40,8 m² · 4. piętromieszkanie 26A
  473 tys. zł11,6 tys. zł za m²
• 2 pokoje · 40,6 m² · 5. piętromieszkanie 30A
  479 tys. zł11,8 tys. zł za m²

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera jest 16 wolnych mieszkań. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Czy to dużo?

Drożej niż 7 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Bartodzieje Wielkie).

Za m², ceny z cenników 56 nowych inwestycji (Bartodzieje Wielkie); typowo ok. 10,8 tys. zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

• Fordońska 8, 12, 1680 m stąd · w sprzedaży · 49 w cennikuo 4% taniej za m²
  ok. 11 tys. zł za m²›
• Fordońska 4, 4B300 m stąd · w sprzedaży · 4 w cennikuo 2% drożej za m²
  ok. 11,7 tys. zł za m²›
• Gajowa 18310 m stąd · w sprzedaży · 68 w cennikuo 2% drożej za m²
  ok. 11,7 tys. zł za m²›
• Aspire800 m stąd · w sprzedaży · 90 w cennikuo 20% drożej za m²
  ok. 13,7 tys. zł za m²›
• Gajowa 72860 m stąd · w sprzedaży · 51 w cennikuo 7% taniej za m²
  ok. 10,7 tys. zł za m²›

O deweloperze: Moderator

11 inwestycji w naszych danych (6 w sprzedaży, 2 w budowie, 3 zapowiedziane) w 2 miastach, pierwsza z 2023 r.

W ostatnim roku w cennikach: 3 obniżki i 13 podwyżek cen (od 2%).

Z cenników dewelopera (dane.gov.pl), pozwoleń na budowę (RWDZ) i pierwszych aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości). Terminów oddania z cenników nie znamy.

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.

1. ✓
   Pozwolenie na budowęwydane: lipiec 2023
2. ●
   Budowatrwa · teraz
3. ●
   Sprzedażtrwa · 16 mieszkań w cenniku · teraz
4. Odbiory mieszkańjeszcze nie

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

• Sklep spożywczy
  7 min550 m
• Supermarket
  6 min520 m
• Przychodnia
  1 min50 m
• Apteka
  6 min480 m
• Przedszkole
  10 min790 m
• Szkoła podstawowaZespół Szkół Specjalnych nr 31
  1 min40 m
• Żłobek
  11 min920 m
• Przystanek autobusowy
  4 min320 m
• TramwajRondo Fordońskie
  4 min320 m
• Stacja kolejowaBydgoszcz Bielawy
  2,2 km
• ParkPark Balaton
  2 min180 m
• Las
  16 min960 m
• Centrum: Bydgoszcz4 min pieszo do przystanku Rondo Fordońskie, bez przesiadki
  10 minkomunikacją w szczycie

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: Plus, 153 m; do 1 km: 12 stacji (4 sieci).

• OrangeInternet: słabyRozmowy: średnie5G 3600LTE3G2G 1 stacja do 1 km
  707 m
• PlayInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 5 stacji do 1 km
  286 m
• PlusInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G 4 stacje do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 1,1 km
  153 m
• T-MobileInternet: średniRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 2 stacje do 1 km
  532 m

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Fordońska 19, Bartodzieje Wielkie, Bydgoszcz.