Cottage Village Etap II

Jakie mieszkania są wolne?

4 mieszkania w cenniku dewelopera z: wrzesień 2026. Od najtańszego.

• 133,8 m²mieszkanie A2
  1,1 mln zł7 800 zł za m²
• 133,8 m²mieszkanie B1
  1,1 mln zł7 800 zł za m²taniej o 19% niż na początku
• 133,8 m²mieszkanie A1
  1,1 mln zł8 300 zł za m²drożej o 6% niż na początku
• 133,8 m²mieszkanie B2
  1,1 mln zł8 300 zł za m²drożej o 6% niż na początku

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera są 4 wolne mieszkania. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Czy to dużo?

Taniej niż 8 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Łazy).

Za m², ceny z cenników 48 nowych inwestycji (Łazy); typowo ok. 9 500 zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

• Łazy Urocze Etap 3840 m stąd · w sprzedaży · 10 w cennikuo 10% drożej za m²
  ok. 8 800 zł za m²›
• Osiedle Connect930 m stąd · w sprzedaży · 3 w cennikuo 4% taniej za m²
  ok. 7 700 zł za m²›
• Kwiatowa1,5 km stąd · w sprzedaży · 6 w cennikuo 9% drożej za m²
  ok. 8 800 zł za m²›
• Kwiatowa 916, 9171,5 km stąd · w sprzedaży · 4 w cennikuo 8% taniej za m²
  ok. 7 400 zł za m²›
• Bursztynowa 12–12C390 m stąd
  ›

O deweloperze: Sokołowscy

19 inwestycji w naszych danych (3 w sprzedaży, 7 zapowiedzianych, 1 w odbiorach, 4 sprzedane) w 2 miastach, pierwsza z 2020 r.

W ostatnim roku w cennikach: 1 obniżka i 1 podwyżka cen (od 2%).

Z cenników dewelopera (dane.gov.pl), pozwoleń na budowę (RWDZ) i pierwszych aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości). Terminów oddania z cenników nie znamy.

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.

1. ✓
   Pozwolenie na budowębrak danych
2. ●
   Budowatrwa · teraz
3. ●
   Sprzedażtrwa · 4 mieszkania w cenniku · teraz
4. Odbiory mieszkańjeszcze nie

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

• Sklep spożywczy
  20 min1,6 km
• SupermarketLewiatan
  15 min1,2 km
• Przychodnia
  14 min1,1 km
• Apteka
  15 min1,2 km
• Przedszkole
  18 min1,5 km
• Szkoła podstawowaSzkoła Podstawowa im. Władysława Potockiego w Sękocinie
  2,1 km
• Żłobek
  24 min1,9 km
• Przystanek autobusowy
  6 min460 m
• Las
  6 min340 m
• Centrum: Warszawa7 min pieszo do przystanku Łazy Podleśna, 1 przesiadka
  74 minkomunikacją w szczycie

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: Play, 447 m; do 1 km: 3 stacje (3 sieci).

• OrangeInternet: średniZ anteną na dachu: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G brak stacji do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 1,8 km
  1,7 km
• PlayInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G 1 stacja do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 1,9 km
  447 m
• PlusInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G 1 stacja do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 9,3 km
  459 m
• T-MobileInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 1 stacja do 1 km
  459 m

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej. „Z anteną na dachu” — antena zewnętrzna ok. 6 m nad ziemią (panel ok. 9 dBi z kablem).

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Szklarniowa, Łazy, Lesznowola.

Dokładnego budynku nie znamy (deweloper podał tylko ulicę). Leży w zaznaczonym kole, w promieniu ok. 120 m.