Czysta Premium

Czysta 18, Białostoczek, Białystok

Buduje: CONhouse

W sprzedaży · budynek oddany

368 tys. zł – 1,1 mln złceny mieszkań11,3 tys. zł za m² (mediana)
10wolnych mieszkańw cenniku dewelopera
Oddanyetap budowyodbiory od: lipiec 2025

Coś się nie zgadza?

Ile pokoi szukasz?

od 368 tys. zł 1 wolne mieszkanie · 28,9 m²

Jakie mieszkania są wolne?

10 mieszkań w cenniku dewelopera z: październik 2026. Od najtańszego.

Wszystkie 1 pokój 3 pokoje 4 pokoje

1 pokój · 28,9 m² · 1. piętromieszkanie 34b

368 tys. zł12,7 tys. zł za m²
3 pokoje · 56,5 m² · 4. piętromieszkanie 26

678 tys. zł12 tys. zł za m²
3 pokoje · 77,8 m² · 1. piętromieszkanie 6

879 tys. zł11,3 tys. zł za m²
3 pokoje · 77,8 m² · 3. piętromieszkanie 20

879 tys. zł11,3 tys. zł za m²
3 pokoje · 78,8 m² · 2. piętromieszkanie 13

891 tys. zł11,3 tys. zł za m²
4 pokoje · 81,4 m² · 1. piętromieszkanie 7

920 tys. zł11,3 tys. zł za m²
4 pokoje · 81,5 m² · 2. piętromieszkanie 14

921 tys. zł11,3 tys. zł za m²
4 pokoje · 81,5 m² · 3. piętromieszkanie 21

921 tys. zł11,3 tys. zł za m²
3 pokoje · 75,2 m² · 4. piętromieszkanie 58

1,1 mln zł14 tys. zł za m²
3 pokoje · 77,7 m² · 4. piętromieszkanie 27

1,1 mln zł14 tys. zł za m²

Coś się nie zgadza?

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera jest 10 wolnych mieszkań, a w aktach notarialnych co najmniej 60 sprzedanych mieszkań. Cała inwestycja ma więc co najmniej 70 mieszkań w 1 budynku.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

O 14% drożej niż płacą sąsiedzi
Najtańsza nowa inwestycja w pobliżu
Sprawdzamy okolicę…

Dlaczego? Szczegóły

Do wiadomościO 14% drożej niż płacą sąsiedzi
Używane w okolicy: 9 900 zł za m² (547 aktów notarialnych, 2 lata). Tutaj: 11,3 tys. zł.
Nowe są zwykle o ok. 13% droższe od używanych obok.
DobrzeNajtańsza nowa inwestycja w pobliżu
Tańszej za m² nie ma wśród 6 inwestycji do 1,5 km.
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.

Powiadom mnie o zmianie cen

Czy to dużo?

Drożej niż 6 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Białostoczek).

tutaj

7 500 zł16,9 tys. zł

Za m², ceny z cenników 30 nowych inwestycji (Białostoczek); typowo ok. 11,3 tys. zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.

Ceny mieszkań z aktów notarialnych: Białystok

Coś się nie zgadza?

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

Wszystkie nowe inwestycje: Białostoczek

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik

Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 4450 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)5 474 zł
Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,6% ceny)5 774 zł

Cena z kosztami925 774 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

O deweloperze: CONhouse

3 inwestycje w naszych danych (3 w sprzedaży), pierwsza z 2024 r.

W ostatnim roku w cennikach: 2 obniżki i 1 podwyżka cen (od 2%).

Wszystkie inwestycje dewelopera

Z cenników dewelopera (dane.gov.pl), pozwoleń na budowę (RWDZ) i pierwszych aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości). Terminów oddania z cenników nie znamy.

Coś się nie zgadza?

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest oddany, mieszkania mają już właścicieli z aktem notarialnym.

Pozwolenie na budowęwydane: lipiec 2024
Budowazakończona
Sprzedażtrwa · 10 mieszkań w cenniku · teraz
Odbiory mieszkańod: lipiec 2025 · teraz

Z lotu ptaka, rok po roku

Zdjęcia lotnicze tego miejsca z kolejnych lat. Linia przerywana to obrys budynku dziś.

Szukamy zdjęć z poprzednich lat…

Coś się nie zgadza?

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

Sklep spożywczyŻabka

5 min370 m
SupermarketLidl

4 min330 m
Przychodnia

2 min150 m
Apteka

4 min320 m
Przedszkole

4 min300 m
Szkoła podstawowa

3 min230 m
Żłobek

3 min260 m
Przystanek autobusowy

2 min190 m
Stacja kolejowaBiałystok

22 min1,7 km
ParkSkwer Tamary Sołoniewicz

11 min840 m
Las

2 km

Coś się nie zgadza?

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: Play, 210 m; do 1 km: 14 stacji (4 sieci).

OrangeInternet: średniRozmowy: średnie5G 3600LTE3G2G 1 stacja do 1 km

560 m
PlayInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 7 stacji do 1 km

210 m
PlusInternet: średniRozmowy: średnie5GLTE3G2G 3 stacje do 1 km

674 m
T-MobileInternet: średniRozmowy: średnie5G 3600LTE3G2G 3 stacje do 1 km

673 m

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Czysta 18, Białostoczek, Białystok.

Pokaż na dużej mapie

Coś się nie zgadza?

Skąd te dane?

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 10.2026 — 10 lokali w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Akty: Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne), 09.2026 — inwestycja odtworzona z aktów: obrys i okres odbiorów; akt to przeniesienie własności po odbiorze, cenę ustalono wcześniej w umowie deweloperskiej.

Powiązanie cennik–akty: położenie oferty wobec aktów — pewne: ten sam budynek, 1 m.

Pozwolenie: RWDZ GUNB: pozwolenie na budowę (kat. XIII, budowa nowego), 11.2026 — zgodny inwestor, 0 m.

Budowa: BDOT10k: budynek w budowie, 07.2025 — stan z dnia wersji obiektu w BDOT, nie z dziś.

Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.

Położenie: punkt adresowy PRG z pliku dewelopera.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.