Długa 82

Stara Krowodrza, Kraków

Buduje: PETRA TRANS LOGISTYKA

W sprzedaży · budynek w budowie

580 tys. zł – 1,7 mln złceny mieszkań21,5 tys. zł za m² (mediana)
7wolnych mieszkańw cenniku dewelopera
W budowieetap budowy

Coś się nie zgadza?

Jakiej wielkości mieszkania szukasz?

od 580 tys. zł 2 wolne mieszkania · 27,6–39,3 m² · najdroższe 746 tys. zł

Jakie mieszkania są wolne?

7 mieszkań w cenniku dewelopera z: październik 2026. Od najtańszego.

27,6 m²mieszkanie 26

580 tys. zł21 tys. zł za m²
39,3 m²mieszkanie 29

746 tys. zł19 tys. zł za m²
41,5 m²mieszkanie 28

892 tys. zł21,5 tys. zł za m²
46,6 m²mieszkanie 27

1 mln zł21,5 tys. zł za m²
50,5 m²mieszkanie 19

1,2 mln zł24 tys. zł za m²
62,8 m²mieszkanie M2

1,4 mln zł23 tys. zł za m²
77,3 m²mieszkanie M1

1,7 mln zł22,5 tys. zł za m²

Coś się nie zgadza?

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera jest 7 wolnych mieszkań. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

O 27% drożej niż płacą sąsiedzi
Ceny bez zmian od: styczeń 2026
Obok o 26% taniej za m²
Sprawdzamy okolicę…

Dlaczego? Szczegóły

UwagaO 27% drożej niż płacą sąsiedzi
Używane w okolicy: 16,9 tys. zł za m² (625 aktów notarialnych, 2 lata). Tutaj: 21,5 tys. zł.
Nowe są zwykle o ok. 13% droższe od używanych obok.
Do wiadomościCeny bez zmian od: styczeń 2026
Żadne mieszkanie nie zmieniło ceny od początku sprzedaży.
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.
Do wiadomościObok o 26% taniej za m²
Moderno Łobzów, 850 m stąd: 15,9 tys. zł za m², 2 w cenniku.

Powiadom mnie o zmianie cen

Czy to dużo?

Taniej niż 6 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Stara Krowodrza).

tutaj

16,4 tys. zł34 tys. zł

Za m², ceny z cenników 23 nowych inwestycji (Stara Krowodrza); typowo ok. 22,4 tys. zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.

Ceny mieszkań z aktów notarialnych: Śródmieście

Coś się nie zgadza?

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

Wszystkie nowe inwestycje: Śródmieście

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik

Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 4772 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)5 870 zł
Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,6% ceny)6 170 zł

Cena z kosztami1 007 170 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.

Pozwolenie na budowębrak danych
Budowatrwa · teraz
Sprzedażtrwa · 7 mieszkań w cenniku · teraz
Odbiory mieszkańjeszcze nie

Z lotu ptaka, rok po roku

Zdjęcia lotnicze tego miejsca z kolejnych lat. Linia przerywana to obrys budynku dziś.

Szukamy zdjęć z poprzednich lat…

Coś się nie zgadza?

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

Sklep spożywczyŻabka

1 min20 m
SupermarketLewiatan

3 min250 m
Przychodnia

1 min10 m
Apteka

1 min60 m
Przedszkole

2 min140 m
Szkoła podstawowaKatolickie Centrum Edukacyjne Caritas Archidiecezji Krakowskiej

7 min520 m
Żłobek

9 min690 m
Przystanek autobusowy

2 min170 m
TramwajNowy Kleparz

3 min280 m
Stacja kolejowaStacja PKP Kraków Główny

17 min1,3 km
ParkPark Kleparski

4 min340 m
Las

2,8 km

Coś się nie zgadza?

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: Orange, 68 m; do 1 km: 30 stacji (4 sieci).

OrangeInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G 5 stacji do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 593 m

68 m
PlayInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G 14 stacji do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 343 m

201 m
PlusInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE2G 6 stacji do 1 km · dalej: 3G 523 m · 5G 3600 MHz 2,5 km

149 m
T-MobileInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 5 stacji do 1 km

164 m

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Stara Krowodrza, Kraków.

Pokaż na dużej mapie

Coś się nie zgadza?

Skąd te dane?

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 10.2026 — 7 lokali w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Powiązanie cennik–akty: położenie oferty wobec aktów — prawdopodobne: akty przy tej samej ulicy, 50 m - różnicy cen nie liczymy.

Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.

Położenie: punkt adresowy PRG z pliku dewelopera.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.