Havana Kujawska, Białystok

Kujawska, Skorupy, Białystok

Buduje: Sokołowscy

Oferta zakończona · cennik do: listopad 2026

Deweloper nie publikuje już cennika tej inwestycji (ostatnie dane z dane.gov.pl: 11.2026). Karta zostaje jako zapis ostatnich znanych cen; na listach i mapie jej nie ma.

580–599 tys. złceny mieszkań9 900 zł za m² (mediana)
Zakończonaetap budowy

Coś się nie zgadza?

Jakiej wielkości mieszkania szukasz?

od 580 tys. zł 1 wolne mieszkanie · 54,6 m²

Jakie mieszkania są wolne?

2 mieszkania w cenniku dewelopera z: wrzesień 2026. Od najtańszego.

54,6 m²mieszkanie A

580 tys. zł10,6 tys. zł za m²
65,6 m²mieszkanie B

599 tys. zł9 100 zł za m²

Coś się nie zgadza?

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

Taniej niż płacą sąsiedzi (o 16%)
Obok o 31% taniej za m²
Sprawdzamy okolicę…

Dlaczego? Szczegóły

DobrzeTaniej niż płacą sąsiedzi (o 16%)
Używane w okolicy: 11,7 tys. zł za m² (99 aktów notarialnych, 2 lata). Tutaj: 9 900 zł.
Nowe są zwykle o ok. 13% droższe od używanych obok.
Do wiadomościObok o 31% taniej za m²
Sobolewska 30, 1,3 km stąd: 6 800 zł za m², 2 w cenniku.
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.

Czy to dużo?

Taniej niż 7 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Skorupy).

tutaj

7 500 zł16,9 tys. zł

Za m², ceny z cenników 30 nowych inwestycji (Skorupy); typowo ok. 11,3 tys. zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.

Ceny mieszkań z aktów notarialnych: Białystok

Coś się nie zgadza?

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

Wszystkie nowe inwestycje: Skorupy

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik

Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 3166 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)3 894 zł
Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,7% ceny)4 194 zł

Cena z kosztami603 194 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

O deweloperze: Sokołowscy

19 inwestycji w naszych danych (3 w sprzedaży, 7 zapowiedzianych, 1 w odbiorach, 4 sprzedane) w 2 miastach, pierwsza z 2020 r.

W ostatnim roku w cennikach: 1 obniżka i 1 podwyżka cen (od 2%).

Wszystkie inwestycje dewelopera

Z cenników dewelopera (dane.gov.pl), pozwoleń na budowę (RWDZ) i pierwszych aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości). Terminów oddania z cenników nie znamy.

Coś się nie zgadza?

Na jakim etapie jest budowa?

Deweloper nie publikuje już cennika tej inwestycji. Ceny niżej to ostatni znany cennik z dane.gov.pl.

Pozwolenie na budowębrak danych
Budowabrak danych
Sprzedażzakończona · ostatni cennik: wrzesień 2026
Odbiory mieszkańjeszcze nie

Coś się nie zgadza?

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: Plus, 291 m; do 1 km: 7 stacji (4 sieci).

Położenie przybliżone (± 410 m), odległości są orientacyjne.

OrangeInternet: średniRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 1 stacja do 1 km

578 m
PlayInternet: średniRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 3 stacje do 1 km

555 m
PlusInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G 2 stacje do 1 km · dalej: 2G 555 m

291 m
T-MobileInternet: średniRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 1 stacja do 1 km

553 m

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Kujawska, Skorupy, Białystok.

Zdjęcie lotnicze: Havana Kujawska, Białystok — Zdjęcie okolicy · GUGiK

Dokładnego budynku nie znamy (deweloper podał tylko ulicę). Leży w zaznaczonym kole, w promieniu ok. 410 m.

Pokaż na dużej mapie

Coś się nie zgadza?

Skąd te dane?

Deweloper: wcześniejszy plik dewelopera w dane.gov.pl (ten sam budynek).

Nazwa: wcześniejszy plik dewelopera w dane.gov.pl.

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 09.2026 — 2 lokale w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Położenie: ulica (punkt PRG na ulicy) — przybliżone ± 410 m.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.