Horyzont Komorowice
Straobaśniowa, Komorowice, Żórawina
Buduje: SANBET FABRYKA BETONU W., S. PIOTROWSCY
W sprzedaży · budynek w budowie
- 549 tys. zł – 1,2 mln złceny mieszkań11,9 tys. zł za m² (mediana)
- 99wolnych mieszkańw cenniku dewelopera
- W budowieetap budowy
Najdroższa z 7 nowych inwestycji w okolicy (Komorowice).
Coś się nie zgadza?
Ile pokoi szukasz?
Jakie mieszkania są wolne?
99 mieszkań w cenniku dewelopera z: listopad 2026. Od najtańszego.
-
2 pokoje · 44,7 m² · partermieszkanie C1/0/7549 tys. zł12,3 tys. zł za m²drożej o 2% niż na początku
-
2 pokoje · 44,7 m² · partermieszkanie B1/0/4550 tys. zł12,3 tys. zł za m²drożej o 2% niż na początku
-
2 pokoje · 44,7 m² · partermieszkanie D1/0/7550 tys. zł12,3 tys. zł za m²
-
2 pokoje · 45,1 m² · 2. piętromieszkanie A1/2/1555 tys. zł12,3 tys. zł za m²drożej o 2% niż na początku
-
2 pokoje · 45,2 m² · 2. piętromieszkanie B1/2/1555 tys. zł12,3 tys. zł za m²drożej o 2% niż na początku
Coś się nie zgadza?
Ile mieszkań ma cała inwestycja?
W cenniku dewelopera jest 99 wolnych mieszkań. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.
Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.
Zanim kupisz
Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.
- Obok o 32% taniej za m²
- Sprawdzamy okolicę…
Dlaczego? Szczegóły
-
Do wiadomościObok o 32% taniej za m²
Zielone Komorowice, 400 m stąd: 8 100 zł za m², 4 w cenniku.
-
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.
Czy to dużo?
Najdroższa z 7 nowych inwestycji w okolicy (Komorowice).
Za m², ceny z cenników 7 nowych inwestycji (Komorowice); typowo ok. 8 100 zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.
Ceny mieszkań z aktów notarialnych: ŻórawinaCoś się nie zgadza?
Podobne w okolicy
Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.
- Zielone Komorowice400 m stąd · w sprzedaży · 4 w cennikuo 32% taniej za m²ok. 8 100 zł za m²
- Nowe Karwiany - Etap XIII820 m stąd · w sprzedaży · 1 w cennikuo 27% taniej za m²ok. 8 700 zł za m²
- Wiosenna 3A–3N340 m stąd
Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)
Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik
- Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
- Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 3374 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)4 150 zł
- Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
- Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł
Razem ponad cenę (0,7% ceny)4 450 zł
Cena z kosztami655 450 zł
Skąd te liczby
Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.
Kalkulator na osobnej stronieO deweloperze: SANBET FABRYKA BETONU W., S. PIOTROWSCY
7 inwestycji w naszych danych (4 w sprzedaży, 3 sprzedane) w 5 miastach, pierwsza z 2021 r.
W ostatnim roku w cennikach: 16 obniżek i 18 podwyżek cen (od 2%).
Wszystkie inwestycje deweloperaZ cenników dewelopera (dane.gov.pl), pozwoleń na budowę (RWDZ) i pierwszych aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości). Terminów oddania z cenników nie znamy.
Coś się nie zgadza?
Na jakim etapie jest budowa?
Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.
-
Pozwolenie na budowębrak danych
-
Budowatrwa · teraz
-
Sprzedażtrwa · 99 mieszkań w cenniku · teraz
-
Odbiory mieszkańjeszcze nie
Coś się nie zgadza?
Co jest blisko?
Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.
Położenie przybliżone (± 1,2 km), odległości są orientacyjne.
-
Sklep spożywczyŻabka10 min810 m
-
SupermarketNetto1 min110 m
-
Przychodnia4 min360 m
-
Apteka4 min350 m
-
Przedszkole2,7 km
-
Szkoła podstawowaSzkoła Podstawowa im. Jana Pawła II w Rzeplinie2,7 km
-
Przystanek autobusowy1 min70 m
-
Park2 min140 m
-
Las3 min180 m
Coś się nie zgadza?
Gdzie to jest?
Straobaśniowa, Komorowice, Żórawina.
Dokładnego budynku nie znamy (deweloper podał tylko kod pocztowy). Leży w zaznaczonym kole, w promieniu ok. 1,2 km.
Pokaż na dużej mapieCoś się nie zgadza?
Skąd te dane?
Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 11.2026 — 99 lokali w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.
Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.
Położenie: kod pocztowy albo miejscowość z pliku — przybliżone ± 1,2 km.
Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.