Przejdź do treści

Twoje – zapisane na tym urządzeniu

Obserwowane inwestycje i ostatnio oglądane miejsca pojawią się tutaj.

Ustawienia prywatnościco strona zapisuje na tym urządzeniu
Zapytaj o Jagiellońska 82B albo szukaj…
Zdjęcie lotnicze: Jagiellońska 82B
Zdjęcie lotnicze · GUGiK

Jagiellońska 82B

Pelcowizna, Warszawa

Buduje: ASBUD

W sprzedaży · budynek w budowie

  • 742 tys. zł – 1,2 mln złceny mieszkań16,7 tys. zł za m² (mediana)
  • 72wolne mieszkaniaw cenniku dewelopera
  • W budowieetap budowy
  • 27 mindo centrum (Warszawa)komunikacją w szczycie
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Jakiej wielkości mieszkania szukasz?

od 742 tys. zł 52 wolnych mieszkań · 43,1–58,8 m² · najdroższe 979 tys. zł

Jakie mieszkania są wolne?

72 mieszkań w cenniku dewelopera z: wrzesień 2026. Od najtańszego.

  • 43,3 m²mieszkanie B9/049
    742 tys. zł17,1 tys. zł za m²
  • 45 m²mieszkanie B9/25
    760 tys. zł16,9 tys. zł za m²
  • 45,2 m²mieszkanie B9/099
    760 tys. zł16,8 tys. zł za m²
  • 43,1 m²mieszkanie B10/041
    767 tys. zł17,8 tys. zł za m²
  • 45 m²mieszkanie B9/031
    767 tys. zł17,1 tys. zł za m²
Pokaż wszystkie mieszkania (72)
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera są 72 wolne mieszkania. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

Dlaczego? Szczegóły
  • DobrzeTaniej niż płacą sąsiedzi (o 7%)

    Używane w okolicy: 17,9 tys. zł za m² (co najmniej 99 aktów notarialnych, 2 lata). Tutaj: 16,7 tys. zł.

    Nowe są zwykle o ok. 13% droższe od używanych obok.
  • Do wiadomości22 lokale zniknęły z cennika

    Od 25 lipca do 25 października z cennika zniknęło 22 z 88 lokali (25%), doszło 5 nowych. Zniknięcie to zwykle sprzedaż albo rezerwacja, czasem wycofanie lokalu ze sprzedaży.

  • Ładuje się…Sprawdzamy okolicę

    Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.

  • Do wiadomościObok o 15% taniej za m²

    Aleksandra Kotsisa 2, 470 m stąd: 14,3 tys. zł za m², 3 w cenniku.

Powiadom mnie o zmianie cen

Czy to dużo?

Taniej niż 8 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Pelcowizna).

Za m², ceny z cenników 19 nowych inwestycji (Pelcowizna); typowo ok. 19,2 tys. zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.

Ceny mieszkań z aktów notarialnych: Praga-Północ
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

Wszystkie nowe inwestycje: Praga-Północ

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik
  • Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
  • Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 4418 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)5 434 zł
  • Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
  • Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,6% ceny)5 734 zł

Cena z kosztami917 734 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

O deweloperze: ASBUD

8 inwestycji w naszych danych (5 w sprzedaży, 1 w budowie, 1 zapowiedziana, 1 sprzedana) w 3 miastach, pierwsza z 2022 r.

W ostatnim roku w cennikach: 4 obniżki i 1 podwyżka cen (od 2%).

Wszystkie inwestycje dewelopera

Z cenników dewelopera (dane.gov.pl), pozwoleń na budowę (RWDZ) i pierwszych aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości). Terminów oddania z cenników nie znamy.

Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.

  1. Pozwolenie na budowębrak danych
  2. Budowatrwa · teraz
  3. Sprzedażtrwa · 72 mieszkania w cenniku · teraz
  4. Odbiory mieszkańjeszcze nie

Z lotu ptaka, rok po roku

Zdjęcia lotnicze tego miejsca z kolejnych lat. Linia przerywana to obrys budynku dziś.

Szukamy zdjęć z poprzednich lat…

Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

  • Sklep spożywczy
    6 min500 m
  • SupermarketBiedronka
    4 min310 m
  • Przychodnia
    7 min540 m
  • Apteka
    13 min1 km
  • Przedszkole
    15 min1,2 km
  • Szkoła podstawowaSzkoła Podstawowa nr 258 im. gen. Jakuba Jasińskiego
    2,1 km
  • Żłobek
    18 min1,5 km
  • Przystanek autobusowy
    3 min280 m
  • TramwajPlaterówek
    5 min360 m
  • Stacja kolejowaWarszawa ZOO
    18 min1,4 km
  • ParkMiejski Ogród Zoologiczny w Warszawie
    16 min1,3 km
  • Las
    11 min670 m
  • Centrum: Warszawa4 min pieszo do przystanku Batalionu Platerówek, bez przesiadki
    27 minkomunikacją w szczycie
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: T-Mobile, 239 m; do 1 km: 10 stacji (4 sieci).

  • OrangeInternet: średniRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 4 stacje do 1 km
    566 m
  • PlayInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 2 stacje do 1 km
    300 m
  • PlusInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 3 stacje do 1 km
    321 m
  • T-MobileInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 1 stacja do 1 km
    239 m

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Pelcowizna, Warszawa.

Pokaż na dużej mapie
Coś się nie zgadza?
Co się nie zgadza?

E-mail służy tylko do odpowiedzi na to zgłoszenie, usuwamy go 90 dni po zamknięciu. Prywatność

Skąd te dane?

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 09.2026 — 72 lokale w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.

Położenie: punkt adresowy PRG z pliku dewelopera.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.

Dla profesjonalistówraport dla biznesu, API, asystenci AI O danychjakość, aktualność, słowniczek Start

Twoje

Obserwowane inwestycje i ostatnio oglądane miejsca pojawią się tutaj.

Serwis

Regulamin Prywatność Ustawienia prywatności

Ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (starostwa, Główny Urząd Geodezji i Kartografii), ceny nowych mieszkań z cenników deweloperów w dane.gov.pl.