Jagiellońska 7717 900 zł/m²
Pelcowizna · Warszawa · MENNICA579 tys. – 7,09 mln zł
W sprzedaży · budynek gotowy685 wolnych · 30–245 m²0,0% vs wtórny w okolicy
stacja ZOO 2,2 kmtramwaj 70 mprzedszkole 480 m
Nowe inwestycje · rynek pierwotny
Nowe mieszkania: Praga-Północ
19 w sprzedaży1 555 mieszkań w cennikachtypowo 19,3 tys. zł/m² (17,9–21,3 tys.)5 z odbiorami5 w budowie9 zapowiedzi
Praga-Północ — 38 aktualnych inwestycji mieszkaniowych: 19 inwestycji w sprzedaży z cennikiem dewelopera (1 555 mieszkań, typowo 19,3 tys. zł/m²), 5 z trwającymi odbiorami, 5 w budowie i 9 zapowiedzi z pozwoleń na budowę. Przy każdej: ceny, jakie sąsiedzi zapłacili według aktów notarialnych, wolne mieszkania z cennika, okolica i mapa.
19 inwestycji w sprzedaży, 1 555 lokali w cennikach. Połowa cenników: 17,9–21,3 tys. zł/m²; najtaniej Pelcowizna, Szmulki, najdrożej Mariensztat, Praga.
Liczba pokoi
Liczymy na lokalach z cennika. Gdy plik dewelopera nie podaje pokoi, szacujemy z metrażu i oznaczamy gwiazdką.
Metraż
Okolica — pieszo od budynku
Deweloper
W sprzedaży — z cennikiem dewelopera19
Home Factory16 200 zł/m²
Pelcowizna · Warszawa · Home Factory427 tys. – 1,70 mln zł
W sprzedaży · przed odbiorami302 wolne · 25–89 m²▼ 9,5% vs wtórny w okolicy
stacja ZOO 2,1 kmtramwaj 460 mprzedszkole 510 m
VeloPark11 800 zł/m²
Kamionek · Warszawa · Corpores520 tys. – 2,46 mln zł
W sprzedaży · odbiory trwają149 wolnych · 2–4+ pok. · 41–95 m²▼ 37% vs wtórny w okolicy
metro Stadion Narodowy 280 mtramwaj 300 mszkoła 540 m
Jagiellońska 82B16 691 zł/m²
Pelcowizna · Warszawa · ASBUD742 tys. – 1,24 mln zł
W sprzedaży · przed odbiorami72 wolne · 2–4+ pok. · 43–79 m²▼ 6,8% vs wtórny w okolicy
stacja ZOO 1,4 kmtramwaj 360 m
Oh!Praga20 615 zł/m²
Praga · Warszawa · Białostocka550 tys. – 1,82 mln zł
W sprzedaży · odbiory trwają65 wolnych · 25–72 m²▲ 11% vs wtórny w okolicy
stacja Wileńska 310 mszkoła 360 mprzedszkole 480 m
KIJOWSKA 17 ETAP I18 000 zł/m²
Szmulki · Warszawa · BUSZREM554 tys. – 1,88 mln zł
W sprzedaży · przed odbiorami63 wolne · 30–82 m²▲ 1,7% vs wtórny w okolicy
stacja Wschodnia 780 mtramwaj 440 mpark 650 m
Drucianka Wschodnia22 300 zł/m²
Szmulki · Warszawa · SGI731 tys. – 4,50 mln zł
W sprzedaży · przed odbiorami57 wolnych · 31–174 m²▲ 26% vs wtórny w okolicy
stacja Wschodnia 1,3 kmpark 230 mtramwaj 300 m
Radzymińska 1418 000 zł/m²
Szmulki · Warszawa · Radzymińska327 tys. – 1,08 mln zł
W sprzedaży · przed odbiorami30 wolnych · 1–3 pok. · 25–64 m²▼ 3,2% vs wtórny w okolicy
stacja Wileńska 1,1 kmszkoła 210 mtramwaj 220 m
Stalowa Form20 600 zł/m²
Praga · Warszawa · Dantex590 tys. – 1,23 mln zł
W sprzedaży · przed odbiorami30 wolnych · 1–3 pok. · 28–62 m²▲ 11% vs wtórny w okolicy
metro Szwedzka 360 mtramwaj 180 mprzedszkole 210 m
Apartamenty Grajewska18 900 zł/m²
Szmulki · Warszawa · GOMIKO482–758 tys. zł
W sprzedaży · przed odbiorami23 wolne · 1–2 pok. · 26–40 m²▲ 6,8% vs wtórny w okolicy
stacja Targówek 1,2 kmszkoła 250 mpark 320 m
Szwedzka 420 678 zł/m²
Szmulki · Warszawa · VAN DER VORM628 tys. – 1,47 mln zł
W sprzedaży · budynek gotowy22 wolne · 30–73 m²▲ 11% vs wtórny w okolicy
metro Szwedzka 320 mprzedszkole 280 mtramwaj 340 m
Łomżynska 3617 950 zł/m²
Szmulki · Warszawa · EUROSAP532 tys. – 1,67 mln zł
W sprzedaży · przed odbiorami20 wolnych · 24–84 m²▲ 1,4% vs wtórny w okolicy
stacja Targówek 990 mszkoła 270 mprzedszkole 250 m
Sierakowskiego 1 i Sierakowskiego 327 600 zł/m²
Mariensztat · Warszawa · Port Praski1,24 mln – 7,63 mln zł
W sprzedaży · odbiory trwają16 wolnych · 3–4+ pok. · 52–218 m²▲ 48% vs wtórny w okolicy
metro Stadion Narodowy 700 mszkoła 290 mprzedszkole 260 m
Apartamenty Galant Ząbkowska21 886 zł/m²
Szmulki · Warszawa · PENINSULA999 tys. – 2,10 mln zł
W sprzedaży · odbiory trwają5 wolnych · 3–4+ pok. · 53–71 m²▲ 18% vs wtórny w okolicy
stacja Wileńska 850 mszkoła 80 mprzedszkole 100 m
Autonomia Praska19 250 zł/m²
Praga · Warszawa · Dantex749 tys. – 1,00 mln zł
W sprzedaży · odbiory trwają4 wolne · 2–3 pok. · 38–53 m²▲ 16% vs wtórny w okolicy
metro Szwedzka 900 mszkoła 390 mprzedszkole 300 m
BOHEMA B20 436 zł/m²
Praga · Warszawa · OKAM1,49 mln – 1,68 mln zł
W sprzedaży · przed odbiorami4 wolne · 4+ pok. · 73–85 m²▲ 23% vs wtórny w okolicy
metro Szwedzka 100 mszkoła 210 mprzedszkole 310 m
Aleksandra Kotsisa 214 268 zł/m²
Pelcowizna · Warszawa · GH Development698–738 tys. zł
W sprzedaży · odbiory trwają3 wolne · 2 pok. · 48–52 m²▼ 20% vs wtórny w okolicy
stacja ZOO 1,9 kmtramwaj 260 m
Okrzei 6 Port Praski32 000 zł/m²
Mariensztat · Warszawa · Port Praski3,21 mln – 6,94 mln zł
W sprzedaży · przed odbiorami3 wolne · 4+ pok. · 101–165 m²▲ 72% vs wtórny w okolicy
metro Wileński 800 mszkoła 260 mprzedszkole 380 m
Okrzei 8 Port Praski23 308 zł/m²
Mariensztat · Warszawa · PORT5,65 mln – 5,90 mln zł
W sprzedaży · budynek gotowy2 wolne · 4+ pok. · 240–255 m²▲ 25% vs wtórny w okolicy
metro Wileński 760 mszkoła 220 mprzedszkole 340 m
Odbiory trwają — dewelopera brak w cennikach5
Stefana Okrzei 2721 900 zł/m² w aktach
Praga · Warszawa · Matexi05.2025–03.2026
Odbiory trwają · bez cennikaco najmniej 117 lokali w aktach
metro Wileński 480 mprzedszkole 100 mszkoła 220 m
Konopacka 1219 400 zł/m² w aktach
Praga · Warszawa09.2025–03.2026
Odbiory trwają · bez cennikaco najmniej 89 lokali w aktach
metro Szwedzka 690 mtramwaj 170 mszkoła 520 m
Bulwary Praskie — Jagiellońska 79–83B18 300 zł/m² w aktach
Pelcowizna · Warszawa02.2026–08.2026
Odbiory trwają · bez cennikaco najmniej 52 lokale w aktach
stacja ZOO 2,4 kmtramwaj 290 m
Łochowska 36Abez cen
Szmulki · Warszawa · Wilczyński10.2022–01.2026
Odbiory trwają · bez cennikaco najmniej 28 lokali w aktach
stacja Targówek 1,2 kmszkoła 190 mprzedszkole 290 m
Praga · Warszawa · Europan Property Spot
Odbiory trwają · bez cennikamniej niż 6 lokali w aktach
metro Szwedzka 390 mprzedszkole 70 mszkoła 280 m
W budowie — jeszcze bez cen5
Szmulki · Warszawa · Uczelnia Warszawska im. Marii Sklodowskiej -Curie
W budowiewg BDOT, stan z 06.20251 budynek
metro Szwedzka 260 mszkoła 550 mprzedszkole 510 m
Praga · Warszawa
W budowiewg BDOT, stan z 06.20252 budynki
metro Stadion Narodowy 560 mszkoła 60 mprzedszkole 160 m
Nowa Praga — Rozwojowa 10Abez cen
Golędzinów · Warszawa · ASBUD
W budowiewg BDOT, stan z 06.20252 budynki
stacja ZOO 1,3 kmlas 360 m
SMP · Łochowska 8bez cen
Szmulki · Warszawa
W budowiewg BDOT, stan z 06.20251 budynek
stacja Wileńska 1,3 kmtramwaj 60 mprzedszkole 150 m
Nowa Praga — Rozwojowa 8bez cen
Golędzinów · Warszawa
W budowiewg BDOT, stan z 06.20251 budynek
stacja ZOO 1,5 kmlas 430 m
Nowe inwestycje: Praga-Północ Damy znać, gdy pojawi się tu nowy cennik dewelopera albo pozwolenie na budowę.