Jaracza 79

Jakie mieszkania są wolne?

161 mieszkań w cenniku dewelopera z: listopad 2026. Od najtańszego.

• 2 pokoje · 42,2 m² · 2. piętromieszkanie B/3/8
  634 tys. zł15 tys. zł za m²drożej o 4% niż na początku
• 2 pokoje · 41,2 m² · 2. piętromieszkanie B/3/4
  634 tys. zł15,4 tys. zł za m²drożej o 5% niż na początku
• 2 pokoje · 42,1 m² · 3. piętromieszkanie B/4/8
  640 tys. zł15,2 tys. zł za m²drożej o 5% niż na początku
• 2 pokoje · 43,4 m² · 2. piętromieszkanie B/3/7
  651 tys. zł15 tys. zł za m²drożej o 5% niż na początku
• 2 pokoje · 43,5 m² · 2. piętromieszkanie A/3/7
  652 tys. zł15 tys. zł za m²drożej o 4% niż na początku

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera jest 161 wolnych mieszkań. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Czy to dużo?

Drożej niż 8 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Karłowice).

Za m², ceny z cenników 165 nowych inwestycji (Karłowice); typowo ok. 13,5 tys. zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

• Jedności Narodowej 192380 m stąd · w sprzedaży · 39 w cennikuo 3% drożej za m²
  ok. 16,9 tys. zł za m²›
• Browarna 6450 m stąd · w sprzedaży · 206 w cennikuo 14% drożej za m²
  ok. 18,7 tys. zł za m²›
• Ustronie 5540 m stąd · w sprzedaży · 11 w cennikuo 8% taniej za m²
  ok. 15,2 tys. zł za m²›
• Elewator - Mieszkania i Lofty660 m stąd · w sprzedaży · 208 w cennikuo 3% taniej za m²
  ok. 15,9 tys. zł za m²›
• Jedności Narodowej790 m stąd · w sprzedaży · 2 w cennikuo 14% taniej za m²
  ok. 14,2 tys. zł za m²›

O deweloperze: TRIADA- DOM

11 inwestycji w naszych danych (4 w sprzedaży, 4 zapowiedziane, 1 w odbiorach, 2 sprzedane) w 2 miastach, pierwsza z 2021 r.

W ostatnim roku w cennikach: 17 obniżek i 5 podwyżek cen (od 2%).

Z cenników dewelopera (dane.gov.pl), pozwoleń na budowę (RWDZ) i pierwszych aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości). Terminów oddania z cenników nie znamy.

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.

1. ✓
   Pozwolenie na budowęwydane: lipiec 2025
2. ●
   Budowatrwa · teraz
3. ●
   Sprzedażtrwa · 161 mieszkań w cenniku · teraz
4. Odbiory mieszkańjeszcze nie

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

• Sklep spożywczyŻabka
  1 min80 m
• SupermarketNetto
  4 min340 m
• Przychodnia
  1 min110 m
• Apteka
  3 min260 m
• Przedszkole
  3 min240 m
• Szkoła podstawowaSzkoła Podstawowa nr 78 im. Mikołaja Kopernika
  4 min290 m
• Żłobek
  7 min580 m
• Przystanek autobusowy
  1 min60 m
• TramwajMosty Warszawskie
  1 min60 m
• Stacja kolejowaWrocław Nadodrze
  2,1 km
• ParkPark Stanisława Tołpy
  10 min820 m
• Las
  2 km

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: Orange, 271 m; do 1 km: 16 stacji (4 sieci).

• OrangeInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 5 stacji do 1 km
  271 m
• PlayInternet: średniRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 5 stacji do 1 km
  423 m
• PlusInternet: średniRozmowy: dobre5GLTE3G2G 4 stacje do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 662 m
  549 m
• T-MobileInternet: średniRozmowy: dobre5GLTE 2 stacje do 1 km · dalej: 3G 917 m · 2G 917 m · 5G 3600 MHz 917 m
  451 m

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Stefana Jaracza 79, Karłowice, Wrocław.