Kazimierza Wielkiego 31

Parowa, Płock

Buduje: PIK

W sprzedaży · budynek w budowie

250–613 tys. złceny mieszkań11,9 tys. zł za m² (mediana)
9wolnych mieszkańw cenniku dewelopera
W budowieetap budowypozwolenie: czerwiec 2024

Coś się nie zgadza?

Jakiej wielkości mieszkania szukasz?

od 250 tys. zł 8 wolnych mieszkań · 25–36,5 m² · najdroższe 493 tys. zł

Jakie mieszkania są wolne?

9 mieszkań w cenniku dewelopera z: wrzesień 2026. Od najtańszego.

25 m²mieszkanie M09

250 tys. zł10 000 zł za m²
29 m²mieszkanie M19

345 tys. zł11,9 tys. zł za m²
26,9 m²mieszkanie M17

347 tys. zł12,9 tys. zł za m²
26,9 m²mieszkanie M27

347 tys. zł12,9 tys. zł za m²
36,5 m²mieszkanie M01

365 tys. zł10 000 zł za m²
33,6 m²mieszkanie M30

400 tys. zł11,9 tys. zł za m²
33,6 m²mieszkanie M40

400 tys. zł11,9 tys. zł za m²
33,1 m²mieszkanie M25

493 tys. zł14,9 tys. zł za m²
56,2 m²mieszkanie M02

613 tys. zł10,9 tys. zł za m²

Coś się nie zgadza?

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera jest 9 wolnych mieszkań. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

O 61% drożej niż płacą sąsiedzi
4 lokale zniknęły z cennika
Obok o 34% taniej za m²
Sprawdzamy okolicę…

Dlaczego? Szczegóły

UwagaO 61% drożej niż płacą sąsiedzi
Używane w okolicy: 7 400 zł za m² (288 aktów notarialnych, 2 lata). Tutaj: 11,9 tys. zł.
Nowe są zwykle o ok. 13% droższe od używanych obok.
Do wiadomości4 lokale zniknęły z cennika
Od 24 lipca do 26 października z cennika zniknęło 4 z 11 lokali (36%). Zniknięcie to zwykle sprzedaż albo rezerwacja, czasem wycofanie lokalu ze sprzedaży.
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.
Do wiadomościObok o 34% taniej za m²
Pszczela 1, 730 m stąd: 7 800 zł za m², 1 w cenniku.

Powiadom mnie o zmianie cen

Czy to dużo?

Drożej niż 8 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Parowa).

tutaj

7 800 zł12,4 tys. zł

Za m², ceny z cenników 18 nowych inwestycji (Parowa); typowo ok. 9 500 zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.

Ceny mieszkań z aktów notarialnych: Płock

Coś się nie zgadza?

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

Wszystkie nowe inwestycje: Parowa

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik

Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 2230 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)2 743 zł
Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,8% ceny)3 043 zł

Cena z kosztami368 043 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

O deweloperze: PIK

11 inwestycji w naszych danych (3 w sprzedaży, 1 zapowiedziana, 2 w odbiorach, 5 sprzedanych) w 2 miastach, pierwsza z 2015 r.

Wszystkie inwestycje dewelopera

Z cenników dewelopera (dane.gov.pl), pozwoleń na budowę (RWDZ) i pierwszych aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości). Terminów oddania z cenników nie znamy.

Coś się nie zgadza?

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.

Pozwolenie na budowęwydane: czerwiec 2024
Budowatrwa · teraz
Sprzedażtrwa · 9 mieszkań w cenniku · teraz
Odbiory mieszkańjeszcze nie

Z lotu ptaka, rok po roku

Zdjęcia lotnicze tego miejsca z kolejnych lat. Linia przerywana to obrys budynku dziś.

Szukamy zdjęć z poprzednich lat…

Coś się nie zgadza?

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

Sklep spożywczy

4 min340 m
SupermarketLidl

5 min380 m
Przychodnia

6 min440 m
Apteka

8 min620 m
Przedszkole

5 min380 m
Szkoła podstawowa

6 min450 m
Żłobek

12 min990 m
Przystanek autobusowy

3 min270 m
Stacja kolejowaPłock

2,7 km
Park

2,1 km
Las

2 min140 m

Coś się nie zgadza?

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: T-Mobile, 120 m; do 1 km: 9 stacji (4 sieci).

OrangeInternet: słabyRozmowy: średnie5G 3600LTE3G2G 2 stacje do 1 km

573 m
PlayInternet: średniRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 2 stacje do 1 km

498 m
PlusInternet: średniRozmowy: średnie5GLTE3G2G 2 stacje do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 6,0 km

468 m
T-MobileInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 3 stacje do 1 km

120 m

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Parowa, Płock.

Pokaż na dużej mapie

Coś się nie zgadza?

Skąd te dane?

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 09.2026 — 9 lokali w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Pozwolenie: RWDZ GUNB: pozwolenie na budowę (kat. XIII, budowa nowego), 11.2026 — zgodny inwestor, 134 m.

Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.

Położenie: punkt adresowy PRG z pliku dewelopera.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.