Kopernika 16 DEFGH
Kopernika 16, Spalice, Oleśnica
Buduje: OSIEDLE KOPERNIKA
W sprzedaży · budynek w budowie
- 284–964 tys. złceny mieszkań10,8 tys. zł za m² (mediana)
- 117wolnych mieszkańw cenniku dewelopera
- W budowieetap budowy
Najdroższa z 10 nowych inwestycji w okolicy (Spalice).
Coś się nie zgadza?
Ile pokoi szukasz?
Jakie mieszkania są wolne?
117 mieszkań w cenniku dewelopera z: listopad 2026. Od najtańszego.
-
1 pokój · 27,8 m² · partermieszkanie E04284 tys. zł10,2 tys. zł za m²
-
1 pokój · 36,1 m² · 2. piętromieszkanie G13392 tys. zł10,8 tys. zł za m²
-
1 pokój · 36,1 m² · 4. piętromieszkanie G23395 tys. zł10,9 tys. zł za m²
-
1 pokój · 36,1 m² · 3. piętromieszkanie G18399 tys. zł11 tys. zł za m²
-
2 pokoje · 40,2 m² · partermieszkanie H06432 tys. zł10,7 tys. zł za m²
-
2 pokoje · 40,4 m² · partermieszkanie H08434 tys. zł10,8 tys. zł za m²
-
2 pokoje · 40,2 m² · 1. piętromieszkanie H15437 tys. zł10,9 tys. zł za m²
-
2 pokoje · 41,5 m² · 2. piętromieszkanie G12438 tys. zł10,6 tys. zł za m²
-
2 pokoje · 41,5 m² · 4. piętromieszkanie G22438 tys. zł10,6 tys. zł za m²
-
2 pokoje · 40,2 m² · 2. piętromieszkanie H24441 tys. zł11 tys. zł za m²
-
2 pokoje · 42,3 m² · partermieszkanie H04441 tys. zł10,4 tys. zł za m²
-
2 pokoje · 42,3 m² · partermieszkanie H05441 tys. zł10,4 tys. zł za m²
-
2 pokoje · 41,5 m² · 3. piętromieszkanie G17442 tys. zł10,7 tys. zł za m²
-
2 pokoje · 40,4 m² · 1. piętromieszkanie H17443 tys. zł11 tys. zł za m²
-
2 pokoje · 43,1 m² · partermieszkanie H01449 tys. zł10,4 tys. zł za m²
-
2 pokoje · 40,2 m² · 4. piętromieszkanie H42453 tys. zł11,3 tys. zł za m²
-
2 pokoje · 41,9 m² · partermieszkanie H02455 tys. zł10,9 tys. zł za m²
-
2 pokoje · 40,2 m² · 3. piętromieszkanie H33457 tys. zł11,4 tys. zł za m²
-
2 pokoje · 42,3 m² · 1. piętromieszkanie H13459 tys. zł10,9 tys. zł za m²
-
2 pokoje · 42,3 m² · 1. piętromieszkanie H14459 tys. zł10,9 tys. zł za m²
-
2 pokoje · 41,6 m² · 1. piętromieszkanie D02460 tys. zł11,1 tys. zł za m²
-
2 pokoje · 42,9 m² · 1. piętromieszkanie D03462 tys. zł10,8 tys. zł za m²
-
2 pokoje · 42,3 m² · 2. piętromieszkanie H22463 tys. zł11 tys. zł za m²
-
2 pokoje · 42,3 m² · 2. piętromieszkanie H23463 tys. zł11 tys. zł za m²
-
2 pokoje · 42,3 m² · 4. piętromieszkanie H40463 tys. zł11 tys. zł za m²
-
2 pokoje · 42,3 m² · 4. piętromieszkanie H41463 tys. zł11 tys. zł za m²
-
2 pokoje · 41,6 m² · 3. piętromieszkanie D12465 tys. zł11,2 tys. zł za m²
-
2 pokoje · 42,9 m² · 2. piętromieszkanie D08466 tys. zł10,9 tys. zł za m²
-
2 pokoje · 42,9 m² · 4. piętromieszkanie D18466 tys. zł10,9 tys. zł za m²
-
2 pokoje · 42,9 m² · 3. piętromieszkanie D13471 tys. zł11 tys. zł za m²
-
2 pokoje · 41,9 m² · 1. piętromieszkanie H11473 tys. zł11,3 tys. zł za m²
-
2 pokoje · 48,4 m² · partermieszkanie E03474 tys. zł9 800 zł za m²
-
2 pokoje · 41,9 m² · 2. piętromieszkanie H20478 tys. zł11,4 tys. zł za m²
-
2 pokoje · 41,9 m² · 4. piętromieszkanie H38478 tys. zł11,4 tys. zł za m²
-
2 pokoje · 49,3 m² · partermieszkanie E02480 tys. zł9 700 zł za m²
-
2 pokoje · 41,9 m² · 3. piętromieszkanie H29482 tys. zł11,5 tys. zł za m²
-
2 pokoje · 47,5 m² · partermieszkanie H09486 tys. zł10,2 tys. zł za m²
-
2 pokoje · 45,9 m² · 1. piętromieszkanie F06489 tys. zł10,7 tys. zł za m²
-
3 pokoje · 48 m² · 4. piętromieszkanie F19493 tys. zł10,3 tys. zł za m²
-
2 pokoje · 45,8 m² · 2. piętromieszkanie F10497 tys. zł10,9 tys. zł za m²
-
2 pokoje · 45,8 m² · 4. piętromieszkanie F20497 tys. zł10,9 tys. zł za m²
-
2 pokoje · 49,3 m² · 1. piętromieszkanie E05500 tys. zł10,1 tys. zł za m²
-
2 pokoje · 45,9 m² · 3. piętromieszkanie F16504 tys. zł11 tys. zł za m²
-
2 pokoje · 48,6 m² · 1. piętromieszkanie D05508 tys. zł10,4 tys. zł za m²
-
2 pokoje · 49,3 m² · 3. piętromieszkanie E13510 tys. zł10,3 tys. zł za m²
-
2 pokoje · 45,8 m² · 1. piętromieszkanie F05512 tys. zł11,2 tys. zł za m²
-
2 pokoje · 48,4 m² · 1. piętromieszkanie E07516 tys. zł10,7 tys. zł za m²
-
2 pokoje · 48,4 m² · 1. piętromieszkanie E06516 tys. zł10,7 tys. zł za m²
-
2 pokoje · 45,8 m² · 3. piętromieszkanie F15518 tys. zł11,3 tys. zł za m²
-
2 pokoje · 45,9 m² · 2. piętromieszkanie F11518 tys. zł11,3 tys. zł za m²
-
2 pokoje · 45,9 m² · 4. piętromieszkanie F21518 tys. zł11,3 tys. zł za m²
-
2 pokoje · 48,6 m² · 3. piętromieszkanie D15523 tys. zł10,8 tys. zł za m²
-
3 pokoje · 52,6 m² · partermieszkanie H07524 tys. zł10 000 zł za m²
-
2 pokoje · 47,8 m² · 1. piętromieszkanie H18524 tys. zł11 tys. zł za m²
-
2 pokoje · 49,3 m² · 2. piętromieszkanie E09525 tys. zł10,6 tys. zł za m²
-
2 pokoje · 49,3 m² · 4. piętromieszkanie E17525 tys. zł10,6 tys. zł za m²
-
2 pokoje · 48,4 m² · 4. piętromieszkanie E19526 tys. zł10,9 tys. zł za m²
-
2 pokoje · 47,8 m² · 2. piętromieszkanie H27529 tys. zł11,1 tys. zł za m²
-
2 pokoje · 47,8 m² · 4. piętromieszkanie H45529 tys. zł11,1 tys. zł za m²
-
2 pokoje · 48,4 m² · 3. piętromieszkanie E14529 tys. zł10,9 tys. zł za m²
-
2 pokoje · 48,4 m² · 3. piętromieszkanie E15531 tys. zł11 tys. zł za m²
-
2 pokoje · 47,8 m² · 3. piętromieszkanie H36534 tys. zł11,2 tys. zł za m²
-
2 pokoje · 48,4 m² · 2. piętromieszkanie E11534 tys. zł11 tys. zł za m²
-
2 pokoje · 48,4 m² · 2. piętromieszkanie E10536 tys. zł11,1 tys. zł za m²
-
2 pokoje · 48,4 m² · 4. piętromieszkanie E18536 tys. zł11,1 tys. zł za m²
-
2 pokoje · 48,6 m² · 2. piętromieszkanie D10538 tys. zł11,1 tys. zł za m²
-
2 pokoje · 48,6 m² · 4. piętromieszkanie D20538 tys. zł11,1 tys. zł za m²
-
2 pokoje · 51,5 m² · 1. piętromieszkanie D04549 tys. zł10,7 tys. zł za m²
-
2 pokoje · 51,5 m² · 2. piętromieszkanie D09554 tys. zł10,8 tys. zł za m²
-
2 pokoje · 51,5 m² · 4. piętromieszkanie D19570 tys. zł11,1 tys. zł za m²
-
2 pokoje · 51,5 m² · 3. piętromieszkanie D14575 tys. zł11,2 tys. zł za m²
-
3 pokoje · 54,6 m² · 2. piętromieszkanie H19583 tys. zł10,7 tys. zł za m²
-
3 pokoje · 54,6 m² · 4. piętromieszkanie H37583 tys. zł10,7 tys. zł za m²
-
3 pokoje · 57,7 m² · 1. piętromieszkanie F04586 tys. zł10,2 tys. zł za m²
-
3 pokoje · 60,5 m² · 2. piętromieszkanie G10596 tys. zł9 800 zł za m²
-
3 pokoje · 57,7 m² · 3. piętromieszkanie F14597 tys. zł10,4 tys. zł za m²
-
3 pokoje · 57,7 m² · 2. piętromieszkanie F09598 tys. zł10,4 tys. zł za m²
-
3 pokoje · 54,6 m² · 1. piętromieszkanie H10599 tys. zł11 tys. zł za m²
-
3 pokoje · 52,7 m² · 4. piętromieszkanie G20600 tys. zł11,4 tys. zł za m²
-
3 pokoje · 52,7 m² · 3. piętromieszkanie G15606 tys. zł11,5 tys. zł za m²
-
3 pokoje · 54,6 m² · 3. piętromieszkanie H28611 tys. zł11,2 tys. zł za m²
-
3 pokoje · 60,4 m² · 4. piętromieszkanie F18631 tys. zł10,4 tys. zł za m²
-
3 pokoje · 58,8 m² · 2. piętromieszkanie H25633 tys. zł10,8 tys. zł za m²
-
3 pokoje · 58,8 m² · 1. piętromieszkanie H16639 tys. zł10,9 tys. zł za m²
-
3 pokoje · 60,4 m² · 3. piętromieszkanie F13644 tys. zł10,7 tys. zł za m²
-
3 pokoje · 66,1 m² · partermieszkanie F01664 tys. zł10 tys. zł za m²
-
3 pokoje · 60,5 m² · 1. piętromieszkanie G05664 tys. zł11 tys. zł za m²
-
3 pokoje · 66,5 m² · 1. piętromieszkanie F03675 tys. zł10,2 tys. zł za m²
-
3 pokoje · 66,5 m² · 2. piętromieszkanie F08682 tys. zł10,3 tys. zł za m²
-
4 pokoje · 69,2 m² · 1. piętromieszkanie G06703 tys. zł10,2 tys. zł za m²
-
3 pokoje · 64,4 m² · 4. piętromieszkanie D16705 tys. zł10,9 tys. zł za m²
-
3 pokoje · 63,7 m² · 1. piętromieszkanie D01706 tys. zł11,1 tys. zł za m²
-
3 pokoje · 64,4 m² · 3. piętromieszkanie D11708 tys. zł11 tys. zł za m²
-
4 pokoje · 69,2 m² · 2. piętromieszkanie G11710 tys. zł10,3 tys. zł za m²
-
4 pokoje · 69,2 m² · 4. piętromieszkanie G21710 tys. zł10,3 tys. zł za m²
-
3 pokoje · 63,7 m² · 2. piętromieszkanie D06713 tys. zł11,2 tys. zł za m²
-
4 pokoje · 69,2 m² · 3. piętromieszkanie G16717 tys. zł10,3 tys. zł za m²
-
3 pokoje · 69,5 m² · 2. piętromieszkanie F12734 tys. zł10,6 tys. zł za m²
-
3 pokoje · 69,5 m² · 4. piętromieszkanie F22734 tys. zł10,6 tys. zł za m²
-
3 pokoje · 75,8 m² · partermieszkanie F02746 tys. zł9 800 zł za m²
-
3 pokoje · 69,5 m² · 1. piętromieszkanie F07755 tys. zł10,9 tys. zł za m²
-
3 pokoje · 69,5 m² · 3. piętromieszkanie F17770 tys. zł11,1 tys. zł za m²
-
4 pokoje · 88,4 m² · partermieszkanie E01853 tys. zł9 700 zł za m²
-
4 pokoje · 92,8 m² · partermieszkanie G04871 tys. zł9 400 zł za m²
-
4 pokoje · 92,8 m² · partermieszkanie H03907 tys. zł9 800 zł za m²
-
4 pokoje · 88,4 m² · 1. piętromieszkanie E08917 tys. zł10,4 tys. zł za m²
-
4 pokoje · 88,7 m² · 4. piętromieszkanie E20919 tys. zł10,4 tys. zł za m²
-
4 pokoje · 88,4 m² · 2. piętromieszkanie E12933 tys. zł10,6 tys. zł za m²
-
4 pokoje · 92,8 m² · 2. piętromieszkanie G14933 tys. zł10,1 tys. zł za m²
-
4 pokoje · 92,8 m² · 1. piętromieszkanie G09943 tys. zł10,2 tys. zł za m²
-
4 pokoje · 92,8 m² · 1. piętromieszkanie H12943 tys. zł10,2 tys. zł za m²
-
4 pokoje · 88,7 m² · 3. piętromieszkanie E16945 tys. zł10,7 tys. zł za m²
-
4 pokoje · 92,8 m² · 2. piętromieszkanie H21952 tys. zł10,3 tys. zł za m²
-
4 pokoje · 93,1 m² · 4. piętromieszkanie G24955 tys. zł10,3 tys. zł za m²
-
4 pokoje · 93,1 m² · 4. piętromieszkanie H39955 tys. zł10,3 tys. zł za m²
-
4 pokoje · 93,1 m² · 3. piętromieszkanie G19964 tys. zł10,4 tys. zł za m²
-
4 pokoje · 93,1 m² · 3. piętromieszkanie H30964 tys. zł10,4 tys. zł za m²
Coś się nie zgadza?
Ile mieszkań ma cała inwestycja?
W cenniku dewelopera jest 117 wolnych mieszkań. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.
Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.
Zanim kupisz
Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.
- O 38% drożej niż płacą sąsiedzi
- Ceny bez zmian od: październik 2026
- 117 lokali zniknęło z cennika
- Obok o 12% taniej za m²
- Sprawdzamy okolicę…
Dlaczego? Szczegóły
-
UwagaO 38% drożej niż płacą sąsiedzi
Używane w okolicy: 7 800 zł za m² (84 akty notarialnych, 2 lata). Tutaj: 10,8 tys. zł.
Nowe są zwykle o ok. 13% droższe od używanych obok. -
Do wiadomościCeny bez zmian od: październik 2026
Żadne mieszkanie nie zmieniło ceny od początku sprzedaży.
-
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.
-
Do wiadomości117 lokali zniknęło z cennika
Od 24 lipca z cennika zniknęło 117 z 234 lokali (50%), doszło 117 nowych. Zniknięcie to zwykle sprzedaż albo rezerwacja, czasem wycofanie lokalu ze sprzedaży.
-
Do wiadomościObok o 12% taniej za m²
Oleśnica Park, 470 m stąd: 9 500 zł za m², 72 w cenniku.
Czy to dużo?
Najdroższa z 10 nowych inwestycji w okolicy (Spalice).
Za m², ceny z cenników 10 nowych inwestycji (Spalice); typowo ok. 9 500 zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.
Ceny mieszkań z aktów notarialnych: OleśnicaCoś się nie zgadza?
Podobne w okolicy
Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.
- MIESZKANIOWYCH BORS220 m stąd · w sprzedaży · 8 w cennikuo 11% taniej za m²ok. 9 600 zł za m²
- Oleśnica Park470 m stąd · w sprzedaży · 72 w cennikuo 12% taniej za m²ok. 9 500 zł za m²
- Leśna Polana540 m stąd · w sprzedaży · 36 w cennikuo 3% taniej za m²ok. 10,4 tys. zł za m²
- Działka 1/1, Spalice — pozwolenie na budowę210 m stąd · zapowiedź
- DOLMAT KOPERNIKA · Spalice220 m stąd · zapowiedź
Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)
Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik
- Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
- Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 2886 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)3 550 zł
- Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
- Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł
Razem ponad cenę (0,7% ceny)3 850 zł
Cena z kosztami532 850 zł
Skąd te liczby
Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.
Kalkulator na osobnej stronieNa jakim etapie jest budowa?
Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.
-
Pozwolenie na budowębrak danych
-
Budowatrwa · teraz
-
Sprzedażtrwa · 117 mieszkań w cenniku · teraz
-
Odbiory mieszkańjeszcze nie
Coś się nie zgadza?
Co jest blisko?
Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.
Położenie przybliżone (± 360 m), odległości są orientacyjne.
-
Sklep spożywczy7 min530 m
-
SupermarketBiedronka3 min280 m
-
Przychodnia1 min110 m
-
Apteka1 min110 m
-
Przedszkole1 min80 m
-
Szkoła podstawowaZespół Szkolno-Przedszkolny Nr 18 min670 m
-
Żłobek1 min80 m
-
Przystanek autobusowy1 min60 m
-
Stacja kolejowaOleśnica2,7 km
-
ParkPark Mikołaja Kopernika1 min50 m
-
Las6 min400 m
Coś się nie zgadza?
Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?
Najbliższa stacja z 5G: T-Mobile, 402 m; do 1 km: 7 stacji (4 sieci).
Położenie przybliżone (± 360 m), odległości są orientacyjne.
-
OrangeInternet: słabyRozmowy: średnie5G 3600LTE3G2G 1 stacja do 1 km982 m
-
PlayInternet: średniRozmowy: dobre5GLTE3G2G 3 stacje do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 661 m517 m
-
PlusInternet: średniRozmowy: dobre5GLTE3G2G 2 stacje do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 15 km644 m
-
T-MobileInternet: średniRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 1 stacja do 1 km402 m
Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.
Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).
Gdzie to jest?
Kopernika 16, Spalice, Oleśnica.
Dokładnego budynku nie znamy (deweloper podał tylko ulicę). Leży w zaznaczonym kole, w promieniu ok. 360 m.
Pokaż na dużej mapieCoś się nie zgadza?
Skąd te dane?
Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 11.2026 — 117 lokali w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.
Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.
Położenie: ulica (punkt PRG na ulicy) — przybliżone ± 370 m.
Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.