Kościuszki 17

Górczyn, Gorzów Wielkopolski

Buduje: Apartamenty Propertum

W sprzedaży · budynek w budowie

342–884 tys. złceny mieszkań10,5 tys. zł za m² (mediana)
31wolnych mieszkańw cenniku dewelopera
W budowieetap budowy
15 mindo centrum (Gorzów Wielkopolski)komunikacją w szczycie

Coś się nie zgadza?

Ile pokoi szukasz?

od 529 tys. zł 7 wolnych mieszkań · 50,4–63,2 m² · najdroższe 664 tys. zł

Jakie mieszkania są wolne?

31 mieszkań w cenniku dewelopera z: wrzesień 2026. Od najtańszego.

Wszystkie 1 pokój 2 pokoje 3 pokoje

34,2 m²mieszkanie LOKAL NR 8

342 tys. zł10 tys. zł za m²
34,2 m²mieszkanie LOKAL NR 2

342 tys. zł10 tys. zł za m²
2 pokoje · 30,9 m²mieszkanie KOŚCIUSZKI 21/3

371 tys. zł12 tys. zł za m²
2 pokoje · 31 m²mieszkanie KOŚCIUSZKI 17/2

372 tys. zł12 tys. zł za m²
37,9 m²mieszkanie LOKAL NR 5

379 tys. zł10 tys. zł za m²

Pokaż wszystkie mieszkania (31)

Coś się nie zgadza?

Ile mieszkań ma cała inwestycja?

W cenniku dewelopera jest 31 wolnych mieszkań w 1 budynku. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.

Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.

Zanim kupisz

Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.

O 26% drożej niż płacą sąsiedzi
Obok o 19% taniej za m²
Sprawdzamy okolicę…

Dlaczego? Szczegóły

UwagaO 26% drożej niż płacą sąsiedzi
Używane w okolicy: 8 300 zł za m² (412 aktów notarialnych, 2 lata). Tutaj: 10,5 tys. zł.
Nowe są zwykle o ok. 13% droższe od używanych obok.
Do wiadomościObok o 19% taniej za m²
Czereśniowa, 330 m stąd: 8 500 zł za m², 14 w cenniku.
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.

Powiadom mnie o zmianie cen

Czy to dużo?

Drożej niż 9 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Górczyn).

tutaj

6 000 zł9 700 zł

Za m², ceny z cenników 24 nowych inwestycji (Górczyn); typowo ok. 8 600 zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.

Ceny mieszkań z aktów notarialnych: Gorzów Wielkopolski

Coś się nie zgadza?

Podobne w okolicy

Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.

Wszystkie nowe inwestycje: Górczyn

Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)

Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik

Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 2898 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)3 565 zł
Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł

Razem ponad cenę (0,7% ceny)3 865 zł

Cena z kosztami535 865 zł

Skąd te liczby

Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.

Kalkulator na osobnej stronie

Na jakim etapie jest budowa?

Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.

Pozwolenie na budowębrak danych
Budowatrwa · teraz
Sprzedażtrwa · 31 mieszkań w cenniku · teraz
Odbiory mieszkańjeszcze nie

Z lotu ptaka, rok po roku

Zdjęcia lotnicze tego miejsca z kolejnych lat. Linia przerywana to obrys budynku dziś.

Szukamy zdjęć z poprzednich lat…

Coś się nie zgadza?

Co jest blisko?

Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.

Sklep spożywczyŻabka

5 min400 m
SupermarketBiedronka

3 min210 m
Przychodnia

1 min60 m
Apteka

1 min100 m
Przedszkole

4 min280 m
Szkoła podstawowaSzkoła Podstawowa nr 13 z Oddziałami Integracyjnymi i Oddziałami Sport

9 min720 m
Żłobek

10 min820 m
Przystanek autobusowy

5 min400 m
TramwajStilon nż

9 min720 m
Stacja kolejowaGorzów Wielkopolski Wschodni

2,8 km
ParkPark Mikołaja Kopernika

9 min700 m
Las

10 min590 m
Centrum: Gorzów Wielkopolski5 min pieszo do przystanku Czereśniowa, bez przesiadki

15 minkomunikacją w szczycie

Coś się nie zgadza?

Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?

Najbliższa stacja z 5G: Play, 25 m; do 1 km: 13 stacji (4 sieci).

OrangeInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 2 stacje do 1 km

335 m
PlayInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G 7 stacji do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 645 m

25 m
PlusInternet: średniRozmowy: dobre5GLTE3G2G 2 stacje do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 3,8 km

405 m
T-MobileInternet: średniRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G 2 stacje do 1 km

674 m

Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej.

Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).

Gdzie to jest?

Górczyn, Gorzów Wielkopolski.

Pokaż na dużej mapie

Coś się nie zgadza?

Skąd te dane?

Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 09.2026 — 31 lokali w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.

Budowa: BDOT10k: budynek w budowie, 10.2024 — stan z dnia wersji obiektu w BDOT, nie z dziś.

Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.

Położenie: punkt adresowy PRG z pliku dewelopera.

Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.