Legionistów
Kolonia, Rzeszów
Buduje: Ciepłe Mieszkania
W sprzedaży · budynek w budowie
- 626–782 tys. złceny mieszkań9 300 zł za m² (mediana)
- 36wolnych mieszkańw cenniku dewelopera
- W budowieetap budowy
- 48 mindo centrum (Rzeszów)komunikacją w szczycie
Coś się nie zgadza?
Jakiej wielkości mieszkania szukasz?
Jakie mieszkania są wolne?
36 mieszkań w cenniku dewelopera z: wrzesień 2026. Od najtańszego.
-
64,5 m²mieszkanie 1/1626 tys. zł9 700 zł za m²
-
64,5 m²mieszkanie 10/1626 tys. zł9 700 zł za m²
-
64,5 m²mieszkanie 11/1626 tys. zł9 700 zł za m²
-
64,5 m²mieszkanie 12/1626 tys. zł9 700 zł za m²
-
64,5 m²mieszkanie 13/1626 tys. zł9 700 zł za m²
Coś się nie zgadza?
Ile mieszkań ma cała inwestycja?
W cenniku dewelopera jest 36 wolnych mieszkań. Sprzedanych mieszkań nie ma jeszcze w aktach notarialnych, więc pełnej liczby nie znamy.
Wolne: cennik dewelopera. Sprzedane: akty notarialne z Rejestru Cen Nieruchomości. Mieszkań sprzedanych umową deweloperską, ale jeszcze bez aktu, nie ma w żadnym z tych źródeł.
Zanim kupisz
Tego nie znajdziesz w ogłoszeniu dewelopera.
- Obok o 37% taniej za m²
- Sprawdzamy okolicę…
Dlaczego? Szczegóły
-
Do wiadomościObok o 37% taniej za m²
Domy Szeregowe Herbowa 2, 880 m stąd: 5 900 zł za m², 19 w cenniku.
-
Ładuje się…Sprawdzamy okolicę
Strefy zalewowe, planowane drogi, hałas, powietrze, zakłady i zabytki.
Czy to dużo?
Taniej niż 5 z 10 nowych inwestycji w okolicy (Kolonia).
Za m², ceny z cenników 81 nowych inwestycji (Kolonia); typowo ok. 9 400 zł. Skrajne 10% z każdej strony pominięte.
Ceny mieszkań z aktów notarialnych: RzeszówCoś się nie zgadza?
Podobne w okolicy
Nowe inwestycje najbliżej, z ceną za m² wobec tej.
- Legionistów 12, 1410 m stąd · w sprzedaży · 4 w cennikuo 17% taniej za m²ok. 7 700 zł za m²
- Budziwojska 1660 m stąd · w sprzedaży · 11 w cennikuo 5% taniej za m²ok. 8 900 zł za m²
- Parkowa 8770 m stąd · w sprzedaży · 38 w cennikuo 23% taniej za m²ok. 7 200 zł za m²
- Domy Szeregowe Herbowa 2880 m stąd · w sprzedaży · 19 w cennikuo 37% taniej za m²ok. 5 900 zł za m²
- Atrium House1,3 km stąd · w sprzedaży · 31 w cennikuo 5% drożej za m²ok. 9 800 zł za m²
Ile zapłacisz w sumie? (typowe wolne mieszkanie)
Zmień założenia: cena, rynek, kredyt, pośrednik
- Podatek PCCVAT jest już w cenie0 zł
- Notariusz (najwyżej) - umowa deweloperska i przeniesienienetto 3898 zł + 23 % VAT; do tego wypisy aktu (6 zł netto za stronę)4 795 zł
- Wpis własności do księgi wieczystej200 zł
- Założenie księgi wieczystejnowy lokal bez księgi100 zł
Razem ponad cenę (0,7% ceny)5 095 zł
Cena z kosztami787 095 zł
Skąd te liczby
Stawki z przepisów, stan prawny na 25.10.2026: podatek od czynności cywilnoprawnych, maksymalna taksa notarialna (notariusz może wziąć mniej), opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Nie liczymy kosztów banku (prowizja, wycena, ubezpieczenia), wypisów aktu ani przeprowadzki. Od dewelopera VAT (8% do 150 m² mieszkania, 300 m² domu) jest w cenie, więc nie ma podatku PCC.
Kalkulator na osobnej stronieO deweloperze: Ciepłe Mieszkania
2 inwestycje w naszych danych (2 w sprzedaży) w 2 miastach, pierwsza z 2026 r.
Wszystkie inwestycje deweloperaZ cenników dewelopera (dane.gov.pl), pozwoleń na budowę (RWDZ) i pierwszych aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości). Terminów oddania z cenników nie znamy.
Coś się nie zgadza?
Na jakim etapie jest budowa?
Budynek jest w budowie. Mieszkania kupuje się teraz na umowę deweloperską, odbiór po zakończeniu budowy.
-
Pozwolenie na budowębrak danych
-
Budowatrwa · teraz
-
Sprzedażtrwa · 36 mieszkań w cenniku · teraz
-
Odbiory mieszkańjeszcze nie
Coś się nie zgadza?
Co jest blisko?
Pieszo, w minutach, po ulicach i ścieżkach.
Położenie przybliżone (± 560 m), odległości są orientacyjne.
-
Sklep spożywczy23 min1,9 km
-
SupermarketBiedronka17 min1,4 km
-
Przychodnia10 min770 m
-
Apteka17 min1,3 km
-
Przedszkole22 min1,7 km
-
Szkoła podstawowaSzkoła Podstawowa Specjalna nr 32 w Rzeszowie8 min630 m
-
Przystanek autobusowy3 min220 m
-
Park13 min1,1 km
-
Las7 min460 m
-
Centrum: Rzeszów3 min pieszo do przystanku Budziwojska / Legionistów 01, bez przesiadki48 minkomunikacją w szczycie
Coś się nie zgadza?
Jakie sieci komórkowe są w pobliżu?
Najbliższa stacja z 5G: Play, 1,3 km; do 1 km nie ma stacji żadnej sieci.
Położenie przybliżone (± 560 m), odległości są orientacyjne.
-
OrangeInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G brak stacji do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 3,2 km2,1 km
-
PlayInternet: dobryRozmowy: dobre5G 3600LTE3G2G brak stacji do 1 km1,3 km
-
PlusInternet: dobryRozmowy: dobre5GLTE3G2G brak stacji do 1 km · dalej: 5G 3600 MHz 7,2 km2,1 km
-
T-MobileInternet: słabyZ anteną na dachu: dobryRozmowy: średnie5G 3600LTE3G2G brak stacji do 1 km2,1 km
Internet i rozmowy w nowym budynku (szyby niskoemisyjne tłumią mocniej) — szacunek z fizyki fal radiowych (norma 3GPP TR 38.901, anteny z rejestru UKE, metodyka UKE), nie pomiar; sąsiednia klasa jest możliwa, wyższe piętra i miejsca przy oknie mają zwykle lepiej. „Z anteną na dachu” — antena zewnętrzna ok. 6 m nad ziemią (panel ok. 9 dBi z kablem).
Odległość w linii prostej do najbliższej stacji danej sieci; plakietki — technologie na tej stacji. Stacje z rejestru urządzeń i wykazów pozwoleń UKE, stan na 25.10.2026 — to uprawnienia, nie pomiar zasięgu: stacja może jeszcze nie nadawać, a w budynku sygnał słabnie (najbardziej w 5G 3600 MHz).
Gdzie to jest?
Kolonia, Rzeszów.
Dokładnego budynku nie znamy (dokładny adres nie jest znany). Leży w zaznaczonym kole, w promieniu ok. 560 m.
Pokaż na dużej mapieCoś się nie zgadza?
Skąd te dane?
Cennik: plik dewelopera w dane.gov.pl (ustawa o jawności cen), 09.2026 — 36 lokali w ofercie, każdy lokal raz (bez powtórzeń plików); cena ofertowa, nie transakcyjna.
Powiązanie cennik–akty: położenie oferty wobec aktów — prawdopodobne: akty przy tej samej ulicy, 87 m - różnicy cen nie liczymy.
Okolica: BDOT10k, odległość pieszo po ulicach i ścieżkach (bez autostrad i dróg ekspresowych) do najbliższego wejścia, wersje 12.2023–11.2026 — supermarkety w BDOT są niepełne.
Położenie: obrys aktów przy tej samej ulicy — przybliżone ± 560 m.
Akty do 09.2026, cenniki z 11.2026, BDOT10k wersje 12.2023–11.2026.